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immobilie1-ID: 31806197 | Anbieter-ID: 5132-01
Vielfalt auf einem Grundstück: Wohnen, bauen, generationsübergreifend leben
879.000 €
Kaufpreis
143,17 m²
Wohnfläche
1.495 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 1.495 m² große Grundstück teilt sich in 2 Flurstücke auf. Das vordere Flurstück beläuft sich auf ca. 895 m², das hintere Flurstück auf ca. 800 m². Auf dem straßenseitigen Flurstück steht ein schöner altersgerechter Bungalow aus ca. 1967, der...
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Das ca. 1.495 m² große Grundstück teilt sich in 2 Flurstücke auf. Das vordere Flurstück beläuft sich auf ca. 895 m², das hintere Flurstück auf ca. 800 m². Auf dem straßenseitigen Flurstück steht ein schöner altersgerechter Bungalow aus ca. 1967, der 1978 noch um einen Anbau erweitert wurde.
Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen barrierearm. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, eine zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Fensterfronten sind meist großzügig gestaltet und sorgen so für helle Innenräume. Ein Kamin befindet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ebenerdige, geradezu riesige Terrasse mit östlicher Ausrichtung. Highlight sind hier die elektrische Markise und der Außenkamin.
Das Haus ist größtenteils (im Teil Baujahr 1967) unterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung als Lager-, Gäste- oder Hobbyraum. Eine große Garage wurde 1988 errichtet und bietet hinreichend Platz für eine Vielzahl von Gartengeräten und den eigenen Pkw. Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über einen Grundwasserbrunnen und automatisiert über ein elektronisches Bewässerungssystem.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich auf einer Fläche von ca. 47 m² aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise, das abgerissen werden sollte. Dieses 2. Flurstück hat eine eigene Zuwegung (Geh-, Fahr- und Leistungsrecht) über das Nachbargrundstück, die über eine Baulast sowie im Grundbuch gesichert ist. Hier könnte ein zweites Einfamilienhaus für weitere Familien-Generationen errichtet werden.
Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen barrierearm. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, eine zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Fensterfronten sind meist großzügig gestaltet und sorgen so für helle Innenräume. Ein Kamin befindet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ebenerdige, geradezu riesige Terrasse mit östlicher Ausrichtung. Highlight sind hier die elektrische Markise und der Außenkamin.
Das Haus ist größtenteils (im Teil Baujahr 1967) unterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung als Lager-, Gäste- oder Hobbyraum. Eine große Garage wurde 1988 errichtet und bietet hinreichend Platz für eine Vielzahl von Gartengeräten und den eigenen Pkw. Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über einen Grundwasserbrunnen und automatisiert über ein elektronisches Bewässerungssystem.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich auf einer Fläche von ca. 47 m² aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise, das abgerissen werden sollte. Dieses 2. Flurstück hat eine eigene Zuwegung (Geh-, Fahr- und Leistungsrecht) über das Nachbargrundstück, die über eine Baulast sowie im Grundbuch gesichert ist. Hier könnte ein zweites Einfamilienhaus für weitere Familien-Generationen errichtet werden.
Das ca. 1.495 m² große Grundstück teilt sich in 2 Flurstücke auf. Das vordere Flurstück beläuft sich auf ca. 895 m², das hintere Flurstück auf ca. 800 m². Auf dem straßenseitigen Flurstück steht ein schöner altersgerechter Bungalow aus ca. 1967, der 1978 noch um einen Anbau erweitert wurde.
Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen barrierearm. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, eine zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Fensterfronten sind meist großzügig gestaltet und sorgen so für helle Innenräume. Ein Kamin befindet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ebenerdige, geradezu riesige Terrasse mit östlicher Ausrichtung. Highlight sind hier die elektrische Markise und der Außenkamin.
Das Haus ist größtenteils (im Teil Baujahr 1967) unterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung als Lager-, Gäste- oder Hobbyraum. Eine große Garage wurde 1988 errichtet und bietet hinreichend Platz für eine Vielzahl von Gartengeräten und den eigenen Pkw. Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über einen Grundwasserbrunnen und automatisiert über ein elektronisches Bewässerungssystem.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich auf einer Fläche von ca. 47 m² aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise, das abgerissen werden sollte. Dieses 2. Flurstück hat eine eigene Zuwegung (Geh-, Fahr- und Leistungsrecht) über das Nachbargrundstück, die über eine Baulast sowie im Grundbuch gesichert ist. Hier könnte ein zweites Einfamilienhaus für weitere Familien-Generationen errichtet werden.
Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen barrierearm. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, eine zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Fensterfronten sind meist großzügig gestaltet und sorgen so für helle Innenräume. Ein Kamin befindet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ebenerdige, geradezu riesige Terrasse mit östlicher Ausrichtung. Highlight sind hier die elektrische Markise und der Außenkamin.
Das Haus ist größtenteils (im Teil Baujahr 1967) unterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung als Lager-, Gäste- oder Hobbyraum. Eine große Garage wurde 1988 errichtet und bietet hinreichend Platz für eine Vielzahl von Gartengeräten und den eigenen Pkw. Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über einen Grundwasserbrunnen und automatisiert über ein elektronisches Bewässerungssystem.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich auf einer Fläche von ca. 47 m² aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise, das abgerissen werden sollte. Dieses 2. Flurstück hat eine eigene Zuwegung (Geh-, Fahr- und Leistungsrecht) über das Nachbargrundstück, die über eine Baulast sowie im Grundbuch gesichert ist. Hier könnte ein zweites Einfamilienhaus für weitere Familien-Generationen errichtet werden.
Kosten
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Kaufpreis879.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.139,55 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,17 m²
-
Gesamtfläche (ca.)143,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.495 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)48,44 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungNordost
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- massiver Bungalow (Bj. 1967) mit Anbau 1978
- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
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- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
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- massiver Bungalow (Bj. 1967) mit Anbau 1978
- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
- massive Garage (Bj. 1988)
- Teilkeller (Bj. 1967) mit 3 Räumen und einem Heizungsraum/HWR
- Gartenbereich mit Gartenwasserbrunnen
- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
- massive Garage (Bj. 1988)
- Teilkeller (Bj. 1967) mit 3 Räumen und einem Heizungsraum/HWR
- Gartenbereich mit Gartenwasserbrunnen
- massiver Bungalow (Bj. 1967) mit Anbau 1978
- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
- massive Garage (Bj. 1988)
- Teilkeller (Bj. 1967) mit 3 Räumen und einem Heizungsraum/HWR
- Gartenbereich mit Gartenwasserbrunnen
- barrierearmer Zugang
- großzügige Fensterfronten mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (gefliest)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (gefliest)
- Terrasse (Nordost) mit Außenkamin und Markise
- massive Garage (Bj. 1988)
- Teilkeller (Bj. 1967) mit 3 Räumen und einem Heizungsraum/HWR
- Gartenbereich mit Gartenwasserbrunnen
- Kamin
- Garten
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Berlin-Frohnau ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, der sich im Norden Berlins befindet. Er zeichnet sich durch eine überwiegend villenartige Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Frohnau ist bekannt für seine...
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Berlin-Frohnau ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, der sich im Norden Berlins befindet. Er zeichnet sich durch eine überwiegend villenartige Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Frohnau ist bekannt für seine großzügigen Gärten, viel Grünfläche und eine hohe Lebensqualität, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.
Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, während er gleichzeitig eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt. In Frohnau finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlandes erleichtert. Insgesamt ist Frohnau ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.
Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, während er gleichzeitig eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt. In Frohnau finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlandes erleichtert. Insgesamt ist Frohnau ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.
Berlin-Frohnau ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, der sich im Norden Berlins befindet. Er zeichnet sich durch eine überwiegend villenartige Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Frohnau ist bekannt für seine großzügigen Gärten, viel Grünfläche und eine hohe Lebensqualität, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.
Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, während er gleichzeitig eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt. In Frohnau finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlandes erleichtert. Insgesamt ist Frohnau ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.
Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, während er gleichzeitig eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt. In Frohnau finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlandes erleichtert. Insgesamt ist Frohnau ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.
Oranienburger Chaussee · 13465 · Berlin-Frohnau · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berli... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berli... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 283.30 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Marc Hofmann
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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