immobilie1-ID: 31757977 | Anbieter-ID: WI 56583
Sanierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung nahe Am Schäfersee in Reinickendorf
280.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie eine charmante und historische Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf! Diese bezaubernde Wohnung aus dem Jahr 1905 vereint klassischen Altbaucharme mit hervorragendem Raumgefühl und bietet auf ca. 94 m² ein einzigartiges...
mehr lesen
Entdecken Sie eine charmante und historische Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf! Diese bezaubernde Wohnung aus dem Jahr 1905 vereint klassischen Altbaucharme mit hervorragendem Raumgefühl und bietet auf ca. 94 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und bietet durch ihre großzügige Deckenhöhe und die edlen Dielenböden ein einladendes Ambiente. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung Ost/West garantiert eine sehr schöne Belichtung der großzügigen Räumlichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen attraktiven Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Treiben bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die niedrigen monatlichen Hausgelder von nur 283,70 €, die Sie von zusätzlichen Kostenbelastungen weitgehend entlasten. Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, demnach müsste das Bad und die Küche komplett erneuert werden. Zugleich erscheint es erforderlich, die Elektrik zu erneuern.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen sich eine virtuelle Besichtigung ermöglichen!
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und bietet durch ihre großzügige Deckenhöhe und die edlen Dielenböden ein einladendes Ambiente. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung Ost/West garantiert eine sehr schöne Belichtung der großzügigen Räumlichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen attraktiven Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Treiben bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die niedrigen monatlichen Hausgelder von nur 283,70 €, die Sie von zusätzlichen Kostenbelastungen weitgehend entlasten. Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, demnach müsste das Bad und die Küche komplett erneuert werden. Zugleich erscheint es erforderlich, die Elektrik zu erneuern.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen sich eine virtuelle Besichtigung ermöglichen!
Entdecken Sie eine charmante und historische Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf! Diese bezaubernde Wohnung aus dem Jahr 1905 vereint klassischen Altbaucharme mit hervorragendem Raumgefühl und bietet auf ca. 94 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und bietet durch ihre großzügige Deckenhöhe und die edlen Dielenböden ein einladendes Ambiente. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung Ost/West garantiert eine sehr schöne Belichtung der großzügigen Räumlichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen attraktiven Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Treiben bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die niedrigen monatlichen Hausgelder von nur 283,70 €, die Sie von zusätzlichen Kostenbelastungen weitgehend entlasten. Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, demnach müsste das Bad und die Küche komplett erneuert werden. Zugleich erscheint es erforderlich, die Elektrik zu erneuern.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen sich eine virtuelle Besichtigung ermöglichen!
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und bietet durch ihre großzügige Deckenhöhe und die edlen Dielenböden ein einladendes Ambiente. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung Ost/West garantiert eine sehr schöne Belichtung der großzügigen Räumlichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen attraktiven Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Treiben bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die niedrigen monatlichen Hausgelder von nur 283,70 €, die Sie von zusätzlichen Kostenbelastungen weitgehend entlasten. Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, demnach müsste das Bad und die Küche komplett erneuert werden. Zugleich erscheint es erforderlich, die Elektrik zu erneuern.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen sich eine virtuelle Besichtigung ermöglichen!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.978,72 €
-
Hausgeld pro Monat283,7 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Reinickendorf, einem der facettenreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen aus. In unmittelbarer...
mehr lesen
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Reinickendorf, einem der facettenreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber bietet Reinickendorf eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gegend. Reinickendorf ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und den besonderen Charme, der den Bezirk zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Wohnung liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Park Am Schäfersee un dessen gleichnamigen See entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage sowohl durch den Bus in der Holländerstraße als auch die U-Bahn am Franz-Neumann-Platz hervorragend. Das Haus liegt im Erhaltungsgebiet Letteplatz.
Die Wohnung liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Park Am Schäfersee un dessen gleichnamigen See entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage sowohl durch den Bus in der Holländerstraße als auch die U-Bahn am Franz-Neumann-Platz hervorragend. Das Haus liegt im Erhaltungsgebiet Letteplatz.
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Reinickendorf, einem der facettenreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber bietet Reinickendorf eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gegend. Reinickendorf ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und den besonderen Charme, der den Bezirk zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Wohnung liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Park Am Schäfersee un dessen gleichnamigen See entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage sowohl durch den Bus in der Holländerstraße als auch die U-Bahn am Franz-Neumann-Platz hervorragend. Das Haus liegt im Erhaltungsgebiet Letteplatz.
Die Wohnung liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Park Am Schäfersee un dessen gleichnamigen See entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage sowohl durch den Bus in der Holländerstraße als auch die U-Bahn am Franz-Neumann-Platz hervorragend. Das Haus liegt im Erhaltungsgebiet Letteplatz.
Berlin / Reinickendorf Berlin Deutschland (13407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
WÜSTENROT & WÜRTTEMBERGISCHE - DER VORSORGE-SPEZIALIST!
MEHR ALS 6 MILLIONEN KUNDEN DER W&W-GRUPPE SCHÄTZEN DIE SERVICE-QUALITÄT UND DIE HOHE KOMPETENZ UNSERER MITARBEITER. DIE SPEZIALISTEN UNSERER TOCHTERGESELLSCHAFT WÜSTENROT IMMOBILIEN SIND IHR VERTRAUENSVOLLER PARTNER VON DER UNVERBINDLICHEN WERTERMITTLUNG BIS HIN ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
NUTZEN SIE DIE SICHERHEIT, STÄRKE UND KOMPETENZ - WIR BERATEN SIE GERN VERTRAUENSVOLL UND UNVERBINDLICH!
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
WÜSTENROT & WÜRTTEMBERGISCHE - DER VORSORGE-SPEZIALIST!
MEHR ALS 6 MILLIONEN KUNDEN DER W&W-GRUPPE SCHÄTZEN DIE SERVICE-QUALITÄT UND DIE HOHE KOMPETENZ UNSERER MITARBEITER. DIE SPEZIALISTEN UNSERER TOCHTERGESELLSCHAFT WÜSTENROT IMMOBILIEN SIND IHR VERTRAUENSVOLLER PARTNER VON DER UNVERBINDLICHEN WERTERMITTLUNG BIS HIN ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
NUTZEN SIE DIE SICHERHEIT, STÄRKE UND KOMPETENZ - WIR BERATEN SIE GERN VERTRAUENSVOLL UND UNVERBINDLICH!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
WÜSTENROT & WÜRTTEMBERGISCHE - DER VORSORGE-SPEZIALIST!
MEHR ALS 6 MILLIONEN KUNDEN DER W&W-GRUPPE SCHÄTZEN DIE SERVICE-QUALITÄT UND DIE HOHE KOMPETENZ UNSERER MITARBEITER. DIE SPEZIALISTEN UNSERER TOCHTERGESELLSCHAFT WÜSTENROT IMMOBILIEN SIND IHR VERTRAUENSVOLLER PARTNER VON DER UNVERBINDLICHEN WERTERMITTLUNG BIS HIN ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
NUTZEN SIE DIE SICHERHEIT, STÄRKE UND KOMPETENZ - WIR BERATEN SIE GERN VERTRAUENSVOLL UND UNVERBINDLICH!
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
WÜSTENROT & WÜRTTEMBERGISCHE - DER VORSORGE-SPEZIALIST!
MEHR ALS 6 MILLIONEN KUNDEN DER W&W-GRUPPE SCHÄTZEN DIE SERVICE-QUALITÄT UND DIE HOHE KOMPETENZ UNSERER MITARBEITER. DIE SPEZIALISTEN UNSERER TOCHTERGESELLSCHAFT WÜSTENROT IMMOBILIEN SIND IHR VERTRAUENSVOLLER PARTNER VON DER UNVERBINDLICHEN WERTERMITTLUNG BIS HIN ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE.
NUTZEN SIE DIE SICHERHEIT, STÄRKE UND KOMPETENZ - WIR BERATEN SIE GERN VERTRAUENSVOLL UND UNVERBINDLICH!
Ansprechpartner
Herr Steffen Horn
Wüstenrot Immobilien
Breite Str. 51,
14199 Berlin
14199 Berlin
Breite Str. 51,
14199 Berlin
14199 Berlin
030 824 51 64
Wüstenrot Immobilien
Breite Str. 51,
14199 Berlin
14199 Berlin
+49 30 824 51 64
info@wi-berlin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail