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immobilie1-ID: 31801649 | Anbieter-ID: WE 45 - H DG re
Modernes Loft-Feeling im Altbau: Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich und zwei Bädern
489.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau, die auf ca. 119 m², wovon 76m² reine Wohnfläche sind, modernes Design und historische Eleganz verbindet. Die Wohnung bietet einen offenen...
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Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau, die auf ca. 119 m², wovon 76m² reine Wohnfläche sind, modernes Design und historische Eleganz verbindet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein charmantes Home-Office – perfekt für alle, die in einem stilvollen und ruhigen Rückzugsort im Herzen Berlins leben möchten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Fenster. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Kochen und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges, luftiges Ambiente, das durch den charakteristischen Altbauflair und die Dachschrägen zusätzlich betont wird. Ein Treppenabgang im Wohnbereich führt zu einem separaten Raum, der sich ideal als Home-Office oder Kreativraum eignet – ein diskreter und ruhiger Arbeitsbereich, der vom Rest der Wohnung angenehm abgetrennt ist.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen oder Familienmitgliedern viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt, was eine angenehme, entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – praktisch und stilvoll für den alltäglichen Komfort und die Bedürfnisse Ihrer Gäste.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und alles, was Sie im Alltag benötigen, bietet. So bleibt die Wohnfläche optimal genutzt und aufgeräumt.
Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Altbau genießen Sie nicht nur großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes. Eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Komfort – ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen und zugleich das urbane Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Fenster. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Kochen und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges, luftiges Ambiente, das durch den charakteristischen Altbauflair und die Dachschrägen zusätzlich betont wird. Ein Treppenabgang im Wohnbereich führt zu einem separaten Raum, der sich ideal als Home-Office oder Kreativraum eignet – ein diskreter und ruhiger Arbeitsbereich, der vom Rest der Wohnung angenehm abgetrennt ist.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen oder Familienmitgliedern viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt, was eine angenehme, entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – praktisch und stilvoll für den alltäglichen Komfort und die Bedürfnisse Ihrer Gäste.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und alles, was Sie im Alltag benötigen, bietet. So bleibt die Wohnfläche optimal genutzt und aufgeräumt.
Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Altbau genießen Sie nicht nur großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes. Eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Komfort – ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen und zugleich das urbane Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau, die auf ca. 119 m², wovon 76m² reine Wohnfläche sind, modernes Design und historische Eleganz verbindet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein charmantes Home-Office – perfekt für alle, die in einem stilvollen und ruhigen Rückzugsort im Herzen Berlins leben möchten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Fenster. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Kochen und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges, luftiges Ambiente, das durch den charakteristischen Altbauflair und die Dachschrägen zusätzlich betont wird. Ein Treppenabgang im Wohnbereich führt zu einem separaten Raum, der sich ideal als Home-Office oder Kreativraum eignet – ein diskreter und ruhiger Arbeitsbereich, der vom Rest der Wohnung angenehm abgetrennt ist.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen oder Familienmitgliedern viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt, was eine angenehme, entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – praktisch und stilvoll für den alltäglichen Komfort und die Bedürfnisse Ihrer Gäste.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und alles, was Sie im Alltag benötigen, bietet. So bleibt die Wohnfläche optimal genutzt und aufgeräumt.
Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Altbau genießen Sie nicht nur großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes. Eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Komfort – ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen und zugleich das urbane Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Fenster. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Kochen und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges, luftiges Ambiente, das durch den charakteristischen Altbauflair und die Dachschrägen zusätzlich betont wird. Ein Treppenabgang im Wohnbereich führt zu einem separaten Raum, der sich ideal als Home-Office oder Kreativraum eignet – ein diskreter und ruhiger Arbeitsbereich, der vom Rest der Wohnung angenehm abgetrennt ist.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen oder Familienmitgliedern viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt, was eine angenehme, entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – praktisch und stilvoll für den alltäglichen Komfort und die Bedürfnisse Ihrer Gäste.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und alles, was Sie im Alltag benötigen, bietet. So bleibt die Wohnfläche optimal genutzt und aufgeräumt.
Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Altbau genießen Sie nicht nur großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes. Eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Komfort – ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen und zugleich das urbane Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Provisionsfrei für Käufer Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Romanshorner Weg 111 liegt im Bezirk Reinickendorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Nordwesten Berlins. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung.
Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht... mehr lesen
Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht... mehr lesen
Der Romanshorner Weg 111 liegt im Bezirk Reinickendorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Nordwesten Berlins. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung.
Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht durch zahlreiche Grünflächen wie den Tegeler See und den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins, darunter bekannte Ziele wie der Alexanderplatz und die Friedrichstraße.
Straßenanbindung
Für Autofahrer bietet die Nähe zur A111 eine schnelle Anbindung an das Berliner Autobahnnetz und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
Schulen und Kitas
Familien finden in der Umgebung eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnanlage besonders für Familien attraktiv macht.
Universitäten
Auch für Studenten oder Hochschulangehörige ist die Wohnanlage ideal gelegen: Die Technische Universität Berlin sowie die Humboldt-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Die täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Für ausgiebigere Einkaufstouren laden die nahegelegenen Hallen am Borsigturm und das Tegel-Center ein.
Gastronomie
Reinickendorf überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie regionale Berliner Küche oder internationale Spezialitäten genießen – ein gastronomisches Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schäfersee und der Volkspark Rehberge, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Wassersportler finden am Tegeler See ein wahres Paradies, ideal zum Segeln, Paddeln oder Schwimmen.
Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht durch zahlreiche Grünflächen wie den Tegeler See und den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins, darunter bekannte Ziele wie der Alexanderplatz und die Friedrichstraße.
Straßenanbindung
Für Autofahrer bietet die Nähe zur A111 eine schnelle Anbindung an das Berliner Autobahnnetz und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
Schulen und Kitas
Familien finden in der Umgebung eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnanlage besonders für Familien attraktiv macht.
Universitäten
Auch für Studenten oder Hochschulangehörige ist die Wohnanlage ideal gelegen: Die Technische Universität Berlin sowie die Humboldt-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Die täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Für ausgiebigere Einkaufstouren laden die nahegelegenen Hallen am Borsigturm und das Tegel-Center ein.
Gastronomie
Reinickendorf überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie regionale Berliner Küche oder internationale Spezialitäten genießen – ein gastronomisches Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schäfersee und der Volkspark Rehberge, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Wassersportler finden am Tegeler See ein wahres Paradies, ideal zum Segeln, Paddeln oder Schwimmen.
Der Romanshorner Weg 111 liegt im Bezirk Reinickendorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Nordwesten Berlins. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung.
Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht durch zahlreiche Grünflächen wie den Tegeler See und den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins, darunter bekannte Ziele wie der Alexanderplatz und die Friedrichstraße.
Straßenanbindung
Für Autofahrer bietet die Nähe zur A111 eine schnelle Anbindung an das Berliner Autobahnnetz und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
Schulen und Kitas
Familien finden in der Umgebung eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnanlage besonders für Familien attraktiv macht.
Universitäten
Auch für Studenten oder Hochschulangehörige ist die Wohnanlage ideal gelegen: Die Technische Universität Berlin sowie die Humboldt-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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Gastronomie
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Reinickendorf besticht durch zahlreiche Grünflächen wie den Tegeler See und den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
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Berlin Berlin Reinickendorf Berlin Deutschland (13407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Ansprechpartner
Herr Nick Nordmeier
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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