immobilie1-ID: 30373371 | Anbieter-ID: 829#rLLaEt

3.850 - 14.000 m² Neubau City-Logistik ab Ende 2024 nahe Rennbahnstr. *829*

Berlin Berlin Deutschland (13088)

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Auf Anfrage
Preis
15.000 m²
Gesamtfläche
32.500 m²
Grundstücksfläche
Nach Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in... mehr lesen
Nach Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und gedämmter Sandwichfassade errichtet.
Folgende technische Spezifikationen sind angedacht:
- Achsmaß 24 m * 12 m.
- Hallenhöhe 12,2 m UBK.
- BMA und ESFR-Deckensprinkler.
- Bodentraglast 5t/m².
- je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant.
- LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, Büros 500 lux).

In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt Büro- und Mezzanineflächen vorgesehen. Büroaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei für den Mieter!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Gesamtfläche (ca.)
    15.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    32.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    15.000 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    600 m²
  • Fläche teilbar ab
    3.850 m²
  • Deckenhöhe
    12,2 m

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Ausgestellt
    ohne
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe

Ausstattung

  • Rampe

Lage

Stadtrandlage im Nordosten Berlins nahe den Hauptverkehrsstraßen Berliner Allee und Rennbahnstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ansprechpartner

Frau Sabine Sauer

Kirchblick 3, 14129 Berlin
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Werner und Sabine Sauer KG

Kirchblick 3, 14129 Berlin

sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Werner Sauer (pers. haftender Gesellschafter)


Kirchblick 3
14129 Berlin
DEU
Tel.: 030 80 15 07 40
E-Mail: info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Homepage: https://www.sauer-gewerbeimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Wirtschaftsamt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Charlottenburg

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