immobilie1-ID: 30842415 | Anbieter-ID: 2-1305
Top-gepflegte Kfz-Reparaturwerkstatt mit Büro, Lager und Sozialräumen - großer Kundenstamm
1.590.000 €
Kaufpreis
430 m²
Gesamtfläche
1.863 m²
Grundstücksfläche
Das großzügige, knapp 2.000 qm große Grundstück ist mit einem Werkstattgebäude, Baujahr 1995/96, einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1895 sowie einem Gartenhaus bebaut. Daneben bietet es Freiflächen zum Abstellen von Fahrzeugen und/oder zum Lagern...
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Das großzügige, knapp 2.000 qm große Grundstück ist mit einem Werkstattgebäude, Baujahr 1995/96, einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1895 sowie einem Gartenhaus bebaut. Daneben bietet es Freiflächen zum Abstellen von Fahrzeugen und/oder zum Lagern von Materialien.
In dem Werkstatt-/Produktionsgebäude wird seit gut dreißig Jahren eine typenoffene Kfz-Werkstatt mit Verkauf betrieben.
Neben der derzeitigen Nutzung als PKW-Werkstatt erscheint zukünftig auch eine ebensolche für andere, nicht störende Gewerbe möglich.
In dem Werkstatt-/Produktionsgebäude wird seit gut dreißig Jahren eine typenoffene Kfz-Werkstatt mit Verkauf betrieben.
Neben der derzeitigen Nutzung als PKW-Werkstatt erscheint zukünftig auch eine ebensolche für andere, nicht störende Gewerbe möglich.
Das großzügige, knapp 2.000 qm große Grundstück ist mit einem Werkstattgebäude, Baujahr 1995/96, einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1895 sowie einem Gartenhaus bebaut. Daneben bietet es Freiflächen zum Abstellen von Fahrzeugen und/oder zum Lagern von Materialien.
In dem Werkstatt-/Produktionsgebäude wird seit gut dreißig Jahren eine typenoffene Kfz-Werkstatt mit Verkauf betrieben.
Neben der derzeitigen Nutzung als PKW-Werkstatt erscheint zukünftig auch eine ebensolche für andere, nicht störende Gewerbe möglich.
In dem Werkstatt-/Produktionsgebäude wird seit gut dreißig Jahren eine typenoffene Kfz-Werkstatt mit Verkauf betrieben.
Neben der derzeitigen Nutzung als PKW-Werkstatt erscheint zukünftig auch eine ebensolche für andere, nicht störende Gewerbe möglich.
Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
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Kaufpreis pro m²3.697,67 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)430 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.863 m²
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Nutzfläche (ca.)430 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom23,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme184,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis31.05.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Gesamtfläche des Werkstattgebäudes beträgt rund 430 qm. Diese teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
Das sanierungsbedürftige... mehr lesen
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
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Die Gesamtfläche des Werkstattgebäudes beträgt rund 430 qm. Diese teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 qm.
Das Gartenhaus hat eine Grundfläche von ca. 20 qm.
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 qm.
Das Gartenhaus hat eine Grundfläche von ca. 20 qm.
Die Gesamtfläche des Werkstattgebäudes beträgt rund 430 qm. Diese teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 qm.
Das Gartenhaus hat eine Grundfläche von ca. 20 qm.
Untergeschoss: ca. 100 qm (Lager, Heizungsraum, Flur)
Erdgeschoss: ca. 240 qm (Werkstatt, Büro).
Obergeschoss: ca. 90 qm (Sozialräume).
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 qm.
Das Gartenhaus hat eine Grundfläche von ca. 20 qm.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wartenberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Brandenburg.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten... mehr lesen
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wartenberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Brandenburg.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten S-Bahnhöfe "Wartenberg" und "Hohenschönhausen" erreicht man in wenigen Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 10 km bis in die City Ost ("Alexanderplatz"). Den etwa 8 km entfernten Berliner Ring (BAB A10, Anschlussstelle Hohenschönhausen) erreicht man mit dem PKW in gut 10 Minuten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten S-Bahnhöfe "Wartenberg" und "Hohenschönhausen" erreicht man in wenigen Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 10 km bis in die City Ost ("Alexanderplatz"). Den etwa 8 km entfernten Berliner Ring (BAB A10, Anschlussstelle Hohenschönhausen) erreicht man mit dem PKW in gut 10 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wartenberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Brandenburg.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten S-Bahnhöfe "Wartenberg" und "Hohenschönhausen" erreicht man in wenigen Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 10 km bis in die City Ost ("Alexanderplatz"). Den etwa 8 km entfernten Berliner Ring (BAB A10, Anschlussstelle Hohenschönhausen) erreicht man mit dem PKW in gut 10 Minuten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und die beiden jeweils ca. 1,5 km entfernten S-Bahnhöfe "Wartenberg" und "Hohenschönhausen" erreicht man in wenigen Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 10 km bis in die City Ost ("Alexanderplatz"). Den etwa 8 km entfernten Berliner Ring (BAB A10, Anschlussstelle Hohenschönhausen) erreicht man mit dem PKW in gut 10 Minuten.
13059 Berlin / Wartenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse an der hier angebotenen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular auf dieser Website.
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Ansprechpartner
Herr Tim F. Gabriel
Artesia Immobilien GmbH
Onkel-Tom-Straße 3,
14169 Berlin
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14169 Berlin
14169 Berlin
+49 172 3866119
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14169 Berlin
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03089758083
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