NEU
immobilie1-ID: 31662977 | Anbieter-ID: 9700
Ärmel hoch: Ihr neues Naturrefugium direkt am Waldesrand
219.000 €
Kaufpreis
71,64 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 493 m² großen Grundstück bietet vielseitiges Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit rund 71 m² Wohnfläche, drei Zimmern und zusätzlichen ca. 96 m² Nutzfläche eignet sich das Haus...
mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 493 m² großen Grundstück bietet vielseitiges Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit rund 71 m² Wohnfläche, drei Zimmern und zusätzlichen ca. 96 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das teils unterkellerte Gebäude verfügt über doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 1999 sowie elektrische Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer. Der Dachboden ist gedämmt, das Dach mit Dachpappe gedeckt. Die Heizung stammt aus ca. 2000 und wurde zuletzt 2024 gewartet. Ein Brunnen ist vorhanden, ein neuer Wasseranschluss muss gelegt werden. Der Käufer tritt in den bestehenden Abwasservertrag ein – geregelt im Notarvertrag. Eine spannende Immobilie mit Charme und Gestaltungsfreiraum! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 493 m² großen Grundstück bietet vielseitiges Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit rund 71 m² Wohnfläche, drei Zimmern und zusätzlichen ca. 96 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das teils unterkellerte Gebäude verfügt über doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 1999 sowie elektrische Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer. Der Dachboden ist gedämmt, das Dach mit Dachpappe gedeckt. Die Heizung stammt aus ca. 2000 und wurde zuletzt 2024 gewartet. Ein Brunnen ist vorhanden, ein neuer Wasseranschluss muss gelegt werden. Der Käufer tritt in den bestehenden Abwasservertrag ein – geregelt im Notarvertrag. Eine spannende Immobilie mit Charme und Gestaltungsfreiraum! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1929
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)71,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)493 m²
-
Nutzfläche (ca.)96,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- hinteres Teilgrundstück
- Geh/- Fahr/- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück
- Teilunterkellert
- Rollläden (teils elektrisch, teils manuell)
- Geh/- Fahr/- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück
- Teilunterkellert
- Rollläden (teils elektrisch, teils manuell)
- hinteres Teilgrundstück
- Geh/- Fahr/- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück
- Teilunterkellert
- Rollläden (teils elektrisch, teils manuell)
- Geh/- Fahr/- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück
- Teilunterkellert
- Rollläden (teils elektrisch, teils manuell)
- Keller
- Balkon
Lage
Eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnlage bietet dieses Quartier eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und urbaner Lebensqualität. Gepflegte Gärten, Spazierwege und der nahe Kaulsdorfer See schaffen ideale Bedingungen für Erholung und...
mehr lesen
Eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnlage bietet dieses Quartier eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und urbaner Lebensqualität. Gepflegte Gärten, Spazierwege und der nahe Kaulsdorfer See schaffen ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugt mit kurzen Wegen ins Zentrum. Historische Akzente und moderne Wohnqualität verschmelzen hier zu einem stimmigen Gesamtbild – ein Ort mit Charakter und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnlage bietet dieses Quartier eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und urbaner Lebensqualität. Gepflegte Gärten, Spazierwege und der nahe Kaulsdorfer See schaffen ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugt mit kurzen Wegen ins Zentrum. Historische Akzente und moderne Wohnqualität verschmelzen hier zu einem stimmigen Gesamtbild – ein Ort mit Charakter und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Marzahn-Hel Berlin Deutschland (12623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
mehr lesen
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Frau Anja Dubberke
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
030 6566020
anfragen@mpw-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail