immobilie1-ID: 30907551 | Anbieter-ID: 1606853
Doppelhaushälfte auf teilbarem Grundstück: Sanieren, Neubau oder beides
555.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Doppelhaushälfte gehört zu einem der 114 Siedlungshäuser, die 1932 in Wendenschloss errichtet wurden. Die Bebauungen grenzen aneinander, so dass der Garten optimalen Raum erhält. Die Zufahrt zur nachgelagerten Garage führt am Haus vorbei. Der...
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Die Doppelhaushälfte gehört zu einem der 114 Siedlungshäuser, die 1932 in Wendenschloss errichtet wurden. Die Bebauungen grenzen aneinander, so dass der Garten optimalen Raum erhält. Die Zufahrt zur nachgelagerten Garage führt am Haus vorbei. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe angelegt und ist gepflegt. Ein Brunnen versorgt die Gartenbewässerung. Die Grundstücke sind sehr tief, wodurch zumeist eine Bebauung in zweiter Reihe erfolgt ist. Bei diesem Grundstück ist dies bisher nicht der Fall. Lediglich ein Schuppen steht auf dem hinteren Grundstücksteil.
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Die Doppelhaushälfte gehört zu einem der 114 Siedlungshäuser, die 1932 in Wendenschloss errichtet wurden. Die Bebauungen grenzen aneinander, so dass der Garten optimalen Raum erhält. Die Zufahrt zur nachgelagerten Garage führt am Haus vorbei. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe angelegt und ist gepflegt. Ein Brunnen versorgt die Gartenbewässerung. Die Grundstücke sind sehr tief, wodurch zumeist eine Bebauung in zweiter Reihe erfolgt ist. Bei diesem Grundstück ist dies bisher nicht der Fall. Lediglich ein Schuppen steht auf dem hinteren Grundstücksteil.
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Kosten
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Kaufpreis555.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.186,92 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis28.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Ca. 1.000qm Grundstück, ca. 15m breit
+ Doppelhaushälfte mit ca. 107qm Wohnnutzfläche, davon ca. 23qm im Dachgeschoss
+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie... mehr lesen
+ Doppelhaushälfte mit ca. 107qm Wohnnutzfläche, davon ca. 23qm im Dachgeschoss
+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie... mehr lesen
+ Ca. 1.000qm Grundstück, ca. 15m breit
+ Doppelhaushälfte mit ca. 107qm Wohnnutzfläche, davon ca. 23qm im Dachgeschoss
+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie "Fasanengehege"
+ Separater, massiver Schuppen auf hinterem Grundstücksteil
+ Brunnen, ca. 9m tief
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+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie "Fasanengehege"
+ Separater, massiver Schuppen auf hinterem Grundstücksteil
+ Brunnen, ca. 9m tief
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+ Ca. 1.000qm Grundstück, ca. 15m breit
+ Doppelhaushälfte mit ca. 107qm Wohnnutzfläche, davon ca. 23qm im Dachgeschoss
+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie "Fasanengehege"
+ Separater, massiver Schuppen auf hinterem Grundstücksteil
+ Brunnen, ca. 9m tief
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+ Doppelhaushälfte mit ca. 107qm Wohnnutzfläche, davon ca. 23qm im Dachgeschoss
+ Baujahr ca. 1932, Rekonstruktion ca. 1971
+ 4 Zimmer im EG, 1,5 Zimmer im DG
+ Garage und Werkstatt (unterkellert) sowie "Fasanengehege"
+ Separater, massiver Schuppen auf hinterem Grundstücksteil
+ Brunnen, ca. 9m tief
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Neu Wendenschloss in Köpenick, zwischen der Dahme und dem großen Müggelsee. Zu Fuß brauchen Sie ca. drei Minuten, um die Straßenbahnhaltestelle zu erreichen. Die Straßenbahn bringt die Fahrgäste innerhalb...
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Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Neu Wendenschloss in Köpenick, zwischen der Dahme und dem großen Müggelsee. Zu Fuß brauchen Sie ca. drei Minuten, um die Straßenbahnhaltestelle zu erreichen. Die Straßenbahn bringt die Fahrgäste innerhalb von 15 Minuten zur S-Bahn-Station Köpenick, wo die S3 anhält. Direkt in der Wendenschloßstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es auch mehrere Kitas und Schulen.
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Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Neu Wendenschloss in Köpenick, zwischen der Dahme und dem großen Müggelsee. Zu Fuß brauchen Sie ca. drei Minuten, um die Straßenbahnhaltestelle zu erreichen. Die Straßenbahn bringt die Fahrgäste innerhalb von 15 Minuten zur S-Bahn-Station Köpenick, wo die S3 anhält. Direkt in der Wendenschloßstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es auch mehrere Kitas und Schulen.
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12557 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie... mehr lesen
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie... mehr lesen
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Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Liebe/r Interessent/in,
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1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
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5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
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5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Seelig
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin - Friedrichshagen
12587 Berlin - Friedrichshagen
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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+49 30 548 01 082
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