immobilie1-ID: 31830771 | Anbieter-ID: KÖP23_2
Erstbezug in Köpenick – moderne Doppelhaushälfte mit Garten, private Wohnsiedlung mit eigenem Strand
799.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
196,6 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das Natur, Gemeinschaft und Erholung auf besondere Weise verbindet. Diese moderne Doppelhaushälfte wird aktuell zu einem Sonderpreis angeboten und steht in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage – mit...
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Willkommen in einem Zuhause, das Natur, Gemeinschaft und Erholung auf besondere Weise verbindet. Diese moderne Doppelhaushälfte wird aktuell zu einem Sonderpreis angeboten und steht in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage – mit Privatstrand, eigenem Badesteg, Spielplatz und direktem Zugang zum Wasser. Ideal für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.
Die Lage: Leben wie im Urlaub – mitten im Alltag
Nach dem Passieren der Schranke öffnet sich Ihnen ein familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr – mit ruhigen Wegen, gemeinschaftlichen Grünflächen und direktem Wasserzugang. Der private Sandstrand, der Bootssteg und die Möglichkeit zum SUP-Fahren, Paddeln oder einfach nur Entspannen machen dieses Wohnumfeld zu einem echten Rückzugsort.
Das Haus im Überblick
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt 5 Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Das ca. 196 m² große Grundstück ist pflegeleicht und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt.
✔ Ein eigener Stellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch erworben werden.
✔ Auch ein eigener Bootsanleger ist optional erhältlich – für alle, die die Nähe zum Wasser aktiv nutzen möchten.
Schöne Architektur & funktionale Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen hier wie auch in den oberen Etagen für ein angenehmes Lichtspiel und ein luftiges Raumgefühl. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das warme, wohnliche Ambiente. Eine Küche ist nicht im Preis enthalten – perfekt, um sie ganz nach Ihrem Stil auszustatten. Auch eine Terrassenüberdachung kann bei Bedarf ergänzt werden.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Raum für Ankleide oder Büro und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Detail mit Charme: die geschützte Sonnenzone
Ein schmaler Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag von der Sonne erfasst – ideal als grüne Nische, ruhiger Rückzugsort oder Spielfläche im Halbschatten.
Gut zu wissen:
Da die Immobilie noch nicht fertiggestellt ist, zeigen die Fotos beispielhafte Innenräume einer baugleichen Einheiten. Diese Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben, jedoch ohne Küche und ohne überdachte Terrasse. Gern zeigen wir Ihnen baugleiche Häuser, die bereits fertiggestellt sind, vor Ort und beraten Sie zu Gestaltungsoptionen.
Auf Sie wartet ein besonderes Angebot und ein Zuhause für Familien, die das Wasser lieben, Gemeinschaft suchen und Raum für individuelle Gestaltungsideen schätzen – zum attraktiven Einstiegspreis.
? Jetzt Exposé anfordern oder Termin zur Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Lage: Leben wie im Urlaub – mitten im Alltag
Nach dem Passieren der Schranke öffnet sich Ihnen ein familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr – mit ruhigen Wegen, gemeinschaftlichen Grünflächen und direktem Wasserzugang. Der private Sandstrand, der Bootssteg und die Möglichkeit zum SUP-Fahren, Paddeln oder einfach nur Entspannen machen dieses Wohnumfeld zu einem echten Rückzugsort.
Das Haus im Überblick
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt 5 Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Das ca. 196 m² große Grundstück ist pflegeleicht und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt.
✔ Ein eigener Stellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch erworben werden.
✔ Auch ein eigener Bootsanleger ist optional erhältlich – für alle, die die Nähe zum Wasser aktiv nutzen möchten.
Schöne Architektur & funktionale Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen hier wie auch in den oberen Etagen für ein angenehmes Lichtspiel und ein luftiges Raumgefühl. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das warme, wohnliche Ambiente. Eine Küche ist nicht im Preis enthalten – perfekt, um sie ganz nach Ihrem Stil auszustatten. Auch eine Terrassenüberdachung kann bei Bedarf ergänzt werden.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Raum für Ankleide oder Büro und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Detail mit Charme: die geschützte Sonnenzone
Ein schmaler Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag von der Sonne erfasst – ideal als grüne Nische, ruhiger Rückzugsort oder Spielfläche im Halbschatten.
Gut zu wissen:
Da die Immobilie noch nicht fertiggestellt ist, zeigen die Fotos beispielhafte Innenräume einer baugleichen Einheiten. Diese Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben, jedoch ohne Küche und ohne überdachte Terrasse. Gern zeigen wir Ihnen baugleiche Häuser, die bereits fertiggestellt sind, vor Ort und beraten Sie zu Gestaltungsoptionen.
Auf Sie wartet ein besonderes Angebot und ein Zuhause für Familien, die das Wasser lieben, Gemeinschaft suchen und Raum für individuelle Gestaltungsideen schätzen – zum attraktiven Einstiegspreis.
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Willkommen in einem Zuhause, das Natur, Gemeinschaft und Erholung auf besondere Weise verbindet. Diese moderne Doppelhaushälfte wird aktuell zu einem Sonderpreis angeboten und steht in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage – mit Privatstrand, eigenem Badesteg, Spielplatz und direktem Zugang zum Wasser. Ideal für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.
Die Lage: Leben wie im Urlaub – mitten im Alltag
Nach dem Passieren der Schranke öffnet sich Ihnen ein familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr – mit ruhigen Wegen, gemeinschaftlichen Grünflächen und direktem Wasserzugang. Der private Sandstrand, der Bootssteg und die Möglichkeit zum SUP-Fahren, Paddeln oder einfach nur Entspannen machen dieses Wohnumfeld zu einem echten Rückzugsort.
Das Haus im Überblick
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt 5 Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Das ca. 196 m² große Grundstück ist pflegeleicht und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt.
✔ Ein eigener Stellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch erworben werden.
✔ Auch ein eigener Bootsanleger ist optional erhältlich – für alle, die die Nähe zum Wasser aktiv nutzen möchten.
Schöne Architektur & funktionale Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen hier wie auch in den oberen Etagen für ein angenehmes Lichtspiel und ein luftiges Raumgefühl. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das warme, wohnliche Ambiente. Eine Küche ist nicht im Preis enthalten – perfekt, um sie ganz nach Ihrem Stil auszustatten. Auch eine Terrassenüberdachung kann bei Bedarf ergänzt werden.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Raum für Ankleide oder Büro und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Detail mit Charme: die geschützte Sonnenzone
Ein schmaler Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag von der Sonne erfasst – ideal als grüne Nische, ruhiger Rückzugsort oder Spielfläche im Halbschatten.
Gut zu wissen:
Da die Immobilie noch nicht fertiggestellt ist, zeigen die Fotos beispielhafte Innenräume einer baugleichen Einheiten. Diese Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben, jedoch ohne Küche und ohne überdachte Terrasse. Gern zeigen wir Ihnen baugleiche Häuser, die bereits fertiggestellt sind, vor Ort und beraten Sie zu Gestaltungsoptionen.
Auf Sie wartet ein besonderes Angebot und ein Zuhause für Familien, die das Wasser lieben, Gemeinschaft suchen und Raum für individuelle Gestaltungsideen schätzen – zum attraktiven Einstiegspreis.
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Die Lage: Leben wie im Urlaub – mitten im Alltag
Nach dem Passieren der Schranke öffnet sich Ihnen ein familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr – mit ruhigen Wegen, gemeinschaftlichen Grünflächen und direktem Wasserzugang. Der private Sandstrand, der Bootssteg und die Möglichkeit zum SUP-Fahren, Paddeln oder einfach nur Entspannen machen dieses Wohnumfeld zu einem echten Rückzugsort.
Das Haus im Überblick
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt 5 Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Das ca. 196 m² große Grundstück ist pflegeleicht und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt.
✔ Ein eigener Stellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch erworben werden.
✔ Auch ein eigener Bootsanleger ist optional erhältlich – für alle, die die Nähe zum Wasser aktiv nutzen möchten.
Schöne Architektur & funktionale Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen hier wie auch in den oberen Etagen für ein angenehmes Lichtspiel und ein luftiges Raumgefühl. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das warme, wohnliche Ambiente. Eine Küche ist nicht im Preis enthalten – perfekt, um sie ganz nach Ihrem Stil auszustatten. Auch eine Terrassenüberdachung kann bei Bedarf ergänzt werden.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Raum für Ankleide oder Büro und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Detail mit Charme: die geschützte Sonnenzone
Ein schmaler Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag von der Sonne erfasst – ideal als grüne Nische, ruhiger Rückzugsort oder Spielfläche im Halbschatten.
Gut zu wissen:
Da die Immobilie noch nicht fertiggestellt ist, zeigen die Fotos beispielhafte Innenräume einer baugleichen Einheiten. Diese Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben, jedoch ohne Küche und ohne überdachte Terrasse. Gern zeigen wir Ihnen baugleiche Häuser, die bereits fertiggestellt sind, vor Ort und beraten Sie zu Gestaltungsoptionen.
Auf Sie wartet ein besonderes Angebot und ein Zuhause für Familien, die das Wasser lieben, Gemeinschaft suchen und Raum für individuelle Gestaltungsideen schätzen – zum attraktiven Einstiegspreis.
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Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.801,21 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Provisionsfrei für Käufer Provisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196,6 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse &... mehr lesen
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse &... mehr lesen
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
• Erstbezug
• 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 137,73 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 196,6 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der... mehr lesen
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht die Doppelhaushälfte nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht die Doppelhaushälfte nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht die Doppelhaushälfte nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
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Berlin Berlin Treptow-Köpenick Berlin Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Nick Nordmeier
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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