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immobilie1-ID: 31663719 | Anbieter-ID: 9706
Toplage in Köpenick: Mehrfamilienhaus auf idyllischer Liegenschaft
899.000 €
Kaufpreis
393,79 m²
Wohnfläche
1.384 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Köpenick, erwartet Sie dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.384 m² verteilen sich sechs vermietete Wohneinheiten mit einer...
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In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Köpenick, erwartet Sie dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.384 m² verteilen sich sechs vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 393 m². Das gepflegte Objekt überzeugt durch stabile Mieteinnahmen von aktuell 2.760 € monatlich, Etagenheizung (Gas) sowie attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen und Garage. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Potenzial!
In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Köpenick, erwartet Sie dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.384 m² verteilen sich sechs vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 393 m². Das gepflegte Objekt überzeugt durch stabile Mieteinnahmen von aktuell 2.760 € monatlich, Etagenheizung (Gas) sowie attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen und Garage. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Potenzial!
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1938
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Zimmer15
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Anzahl Badezimmer6
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)393,79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.384 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2-3 Raum-Wohnungen
- Mieterkeller
- Garage
- Schuppen
- Mieterkeller
- Garage
- Schuppen
- 2-3 Raum-Wohnungen
- Mieterkeller
- Garage
- Schuppen
- Mieterkeller
- Garage
- Schuppen
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese naturnahe und gleichzeitig hervorragend angebundene Umgebung vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort. Die Nähe zur Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges Bildungsangebot und ein hoher Freizeitwert machen diesen...
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Diese naturnahe und gleichzeitig hervorragend angebundene Umgebung vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort. Die Nähe zur Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges Bildungsangebot und ein hoher Freizeitwert machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge im Grünen, kulturelle Erlebnisse oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Charmante Altbauten, eine gute Verkehrsanbindung und das maritime Flair runden das Gesamtbild ab. Ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten.
Diese naturnahe und gleichzeitig hervorragend angebundene Umgebung vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort. Die Nähe zur Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges Bildungsangebot und ein hoher Freizeitwert machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge im Grünen, kulturelle Erlebnisse oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Charmante Altbauten, eine gute Verkehrsanbindung und das maritime Flair runden das Gesamtbild ab. Ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12555)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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0306566020
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