immobilie1-ID: 30663295 | Anbieter-ID: 2170
Wohn-Büro-Geschäftshaus im Zentrum einer Stadt Nähe Berlin, voll vermietet
490.000.000 €
Kaufpreis
2.600 m²
Gesamtfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis490.000.000 €
-
Kaufpreisfaktor14,7-fach
-
KäuferprovisionKauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB, commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
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Wohnfläche (ca.)2.600 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.152,31 m²
-
Gastraumfläche (ca.)2.600 m²
Ausstattung
Klinkerbau, City-Lage
Mietverträge mit unterschiedlichen z.T. sehr langen Laufzeiten bis zum Jahr 2035 + Optionen
Nutzung: ca. 40% Einzelhande, 40% Ärzte und Büro, 20% Wohnen (Dachgeschoss)
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 2.600 m²
Fer... mehr lesen
Klinkerbau, City-Lage
Mietverträge mit unterschiedlichen z.T. sehr langen Laufzeiten bis zum Jahr 2035 + Optionen
Nutzung: ca. 40% Einzelhande, 40% Ärzte und Büro, 20% Wohnen (Dachgeschoss)
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 2.600 m²
Fertigstellung/Completion: Anfang der 90ziger Jahre
Kaufpreisfaktor/Multiple: 14,7-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,8 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Klinkerbau, City-Lage
Mietverträge mit unterschiedlichen z.T. sehr langen Laufzeiten bis zum Jahr 2035 + Optionen
Nutzung: ca. 40% Einzelhande, 40% Ärzte und Büro, 20% Wohnen (Dachgeschoss)
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 2.600 m²
Fertigstellung/Completion: Anfang der 90ziger Jahre
Kaufpreisfaktor/Multiple: 14,7-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,8 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Lage
Wohn-Geschäftshaus in Innenstadt / City kaufen, Nähe Großstadt Berlin, Klinkerbauweise
Im Zentrum einer "wachsenden" Stadt im Speckgürtel ( südlich) von Berlin, steht in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Haupteinkaufstrasse und in der Nähe des... mehr lesen
Wohn-Geschäftshaus in Innenstadt / City kaufen, Nähe Großstadt Berlin, Klinkerbauweise
Im Zentrum einer "wachsenden" Stadt im Speckgürtel ( südlich) von Berlin, steht in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Haupteinkaufstrasse und in der Nähe des Bahnhofs ein voll vermietetes Wohn-Büro-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Werthaltige Klinkerbauweise, Parkplätze direkt am Objekt, beste Anbindung an ÖPNV und Strassennetz, sehr guter Mietermix mit z.T. namhaften Mietern mit hohem Bekannstheitsgrad. Gut geschnittene helle u. hochwertige Wohnungen per Fahrstuhl erreichbar runden die Attraktivität des Objektes ab.
Ein interessantes und nachhaltiges Investment für Lagefans, die eine langfristige und stabile Wertanlage suchen in einer Region mit hohem "Jobangbot" (z.B. Großflughafen, TESLA, Hafen).
Alles weitere auf Nachfrage.
Wohn-Geschäftshaus in Innenstadt / City kaufen, Nähe Großstadt Berlin, Klinkerbauweise
Im Zentrum einer "wachsenden" Stadt im Speckgürtel ( südlich) von Berlin, steht in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Haupteinkaufstrasse und in der Nähe des Bahnhofs ein voll vermietetes Wohn-Büro-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Werthaltige Klinkerbauweise, Parkplätze direkt am Objekt, beste Anbindung an ÖPNV und Strassennetz, sehr guter Mietermix mit z.T. namhaften Mietern mit hohem Bekannstheitsgrad. Gut geschnittene helle u. hochwertige Wohnungen per Fahrstuhl erreichbar runden die Attraktivität des Objektes ab.
Ein interessantes und nachhaltiges Investment für Lagefans, die eine langfristige und stabile Wertanlage suchen in einer Region mit hohem "Jobangbot" (z.B. Großflughafen, TESLA, Hafen).
Alles weitere auf Nachfrage.
Schönefeld Deutschland (12529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Carl Schubert
Handels-Immobilien Schubert
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
82340 Feldafing
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
82340 Feldafing
08157 999920
Handels-Immobilien Schubert
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
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