immobilie1-ID: 30370453 | Anbieter-ID: 2683#rLLaEt

787 m² moderne Neubauhalle mit Rampe inkl. 188 m² Büro nahe BER *1664*

Berlin Deutschland (12526)

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7.185,20 €
Miete zzgl. NK
787 m²
Gesamtfläche
Flexible Produktions-/Lagerhalle in Stahlbetonskelettbauweise mit Außenwänden in Gasbeton/Sandwichbauweise.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit.
Belichtung über... mehr lesen
Flexible Produktions-/Lagerhalle in Stahlbetonskelettbauweise mit Außenwänden in Gasbeton/Sandwichbauweise.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit.
Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe.
Beheizung über Warmlufterhitzer.
Hallenhöhe ca. 6 m (UKB ca. 5,5 m).
Die Halle verfügt über 2 ebenerdige Zufahrten mit elektrischem Rolltor sowie eine Anbindung über eine überdachte Laderampe.
Im 1. OG stehen ca. 188 m² moderne Büroflächen zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    7.185,2 €
  • Nebenkosten
    1.495,3 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    787 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    787 m²
  • Fläche teilbar ab
    787 m²
  • Verwaltungsfläche (ca.)
    188 m²
  • Stellplatz
  • Deckenhöhe
    6 m
  • Verfügbarkeit
    ab 01.04.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    106,1 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    18.03.2021
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Rampe
  • DV-Verkabelung

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A sowie 2 km vom BER entfernt.

Ansprechpartner

Frau Sabine Sauer

Kirchblick 3, 14129 Berlin
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Werner und Sabine Sauer KG

Kirchblick 3, 14129 Berlin

sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Werner Sauer (pers. haftender Gesellschafter)


Kirchblick 3
14129 Berlin
DEU
Tel.: 030 80 15 07 40
E-Mail: info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Homepage: https://www.sauer-gewerbeimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Wirtschaftsamt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Charlottenburg

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