immobilie1-ID: 30097401 | Anbieter-ID: 1664-con 1#rLLaEt

1.059 m² Hallenneubau mit 1 Rampe inkl. 212 m² Büro *1664*

Berlin Deutschland (12526)

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9.654,40 €
Miete zzgl. NK
1.059 m²
Gesamtfläche
Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern.
Überwiegend stützenfreie... mehr lesen
Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer.
Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB.
Zur Anmietung steht der Abschnitt E2:
EG ca. 665 m² moderne Hallenfläche und ca. 182 m² Servicefläche. Andienung der Einheit über 1 ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock.
1. OG Büroetage mit ca. 212 m², derzeit in 3 Büroräume und WC-Trakt ausgebaut.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    9.654,4 €
  • Nebenkosten
    1.882,9 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.059 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.059 m²
  • Fläche teilbar ab
    1.059 m²
  • Verwaltungsfläche (ca.)
    182 m²
  • Stellplatz
  • Deckenhöhe
    7,5 m

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Rampe

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Ansprechpartner

Frau Sabine Sauer

Kirchblick 3, 14129 Berlin
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Werner und Sabine Sauer KG

Kirchblick 3, 14129 Berlin

sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Werner Sauer (pers. haftender Gesellschafter)


Kirchblick 3
14129 Berlin
DEU
Tel.: 030 80 15 07 40
E-Mail: info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Homepage: https://www.sauer-gewerbeimmobilien.de

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Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Wirtschaftsamt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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