immobilie1-ID: 31652251 | Anbieter-ID: 12489Doe66/WE11/TW
Raumwunder: Dachgeschosswohnung mit Umbaupotenzial
285.000 €
Kaufpreis
73,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Perfekt für Paare und kleine Familien: Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung im hellen Dachgeschoss bietet viel Platz und großzügig geschnittene Räume. Sie wird im gepflegten Zustand verkauft und ist ab sofort bezugsfrei! Besonders interessant:...
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Perfekt für Paare und kleine Familien: Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung im hellen Dachgeschoss bietet viel Platz und großzügig geschnittene Räume. Sie wird im gepflegten Zustand verkauft und ist ab sofort bezugsfrei! Besonders interessant: Aktuell hat die Wohnung zwei Räume, ein Duschbad und eine separate Küche. Durch eine Verlegung der Küchenzeile in das große Wohnzimmer lässt sich unkompliziert ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen. Zum Beispiel für ein Kinderzimmer oder für Ihr Home-Office. Unsere unverbindlichen, maßstabsgetreuen Visualisierungen sowie Grundrissbeispiele zeigen Ihnen, wie das aussehen könnte. Gerne beraten wir Sie im Zusammenhang mit dem Kauf zu Ihren Möglichkeiten für einen Umbau.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1907 befindet sich in zentraler Lage zwischen Technologiepark Adlershof und Altstadt Köpenick. Hier finden Sie eine optimale, familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Müggelsee, den Uferpromenaden von Spree und Dame und vielen Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Exposé an! Individuelle Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1907 befindet sich in zentraler Lage zwischen Technologiepark Adlershof und Altstadt Köpenick. Hier finden Sie eine optimale, familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Müggelsee, den Uferpromenaden von Spree und Dame und vielen Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
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Perfekt für Paare und kleine Familien: Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung im hellen Dachgeschoss bietet viel Platz und großzügig geschnittene Räume. Sie wird im gepflegten Zustand verkauft und ist ab sofort bezugsfrei! Besonders interessant: Aktuell hat die Wohnung zwei Räume, ein Duschbad und eine separate Küche. Durch eine Verlegung der Küchenzeile in das große Wohnzimmer lässt sich unkompliziert ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen. Zum Beispiel für ein Kinderzimmer oder für Ihr Home-Office. Unsere unverbindlichen, maßstabsgetreuen Visualisierungen sowie Grundrissbeispiele zeigen Ihnen, wie das aussehen könnte. Gerne beraten wir Sie im Zusammenhang mit dem Kauf zu Ihren Möglichkeiten für einen Umbau.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1907 befindet sich in zentraler Lage zwischen Technologiepark Adlershof und Altstadt Köpenick. Hier finden Sie eine optimale, familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Müggelsee, den Uferpromenaden von Spree und Dame und vielen Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1907 befindet sich in zentraler Lage zwischen Technologiepark Adlershof und Altstadt Köpenick. Hier finden Sie eine optimale, familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Müggelsee, den Uferpromenaden von Spree und Dame und vielen Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat369 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,47 m²
-
Gesamtfläche (ca.)73,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab73,47 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis20.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DIE WOHNUNG:
• Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3)
• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• ... mehr lesen
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• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
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DIE WOHNUNG:
• Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3)
• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube
• Kunststofffenster
DAS HAUS:
• Gepflegt und stetig instandgehalten
• Gaszentralheizung (2010)
• Fassadendämmung (2007)
• Fenster-Erneuerung (2005)
• Renovierung des schönen Treppenhauses (2012)
• Neue Elektrosteigleitungen (2012)
• Dachgeschossausbau (2012)
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen (2023)
Optional: Geschützte Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)
• Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3)
• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube
• Kunststofffenster
DAS HAUS:
• Gepflegt und stetig instandgehalten
• Gaszentralheizung (2010)
• Fassadendämmung (2007)
• Fenster-Erneuerung (2005)
• Renovierung des schönen Treppenhauses (2012)
• Neue Elektrosteigleitungen (2012)
• Dachgeschossausbau (2012)
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen (2023)
Optional: Geschützte Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)
DIE WOHNUNG:
• Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3)
• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube
• Kunststofffenster
DAS HAUS:
• Gepflegt und stetig instandgehalten
• Gaszentralheizung (2010)
• Fassadendämmung (2007)
• Fenster-Erneuerung (2005)
• Renovierung des schönen Treppenhauses (2012)
• Neue Elektrosteigleitungen (2012)
• Dachgeschossausbau (2012)
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen (2023)
Optional: Geschützte Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)
• Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3)
• Bezugsfrei und gepflegt
• Großes Wohnzimmer
• Wunderbar hell
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube
• Kunststofffenster
DAS HAUS:
• Gepflegt und stetig instandgehalten
• Gaszentralheizung (2010)
• Fassadendämmung (2007)
• Fenster-Erneuerung (2005)
• Renovierung des schönen Treppenhauses (2012)
• Neue Elektrosteigleitungen (2012)
• Dachgeschossausbau (2012)
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen (2023)
Optional: Geschützte Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)
- Keller
Lage
Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin – er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des...
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Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin – er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des Müggelsees laden zu entspannten Spaziergängen ein, herrlich unterschiedliche Restaurants und Cafés säumen die hübsch gestalteten Parkanlagen und vielen Grünflächen.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin – er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des Müggelsees laden zu entspannten Spaziergängen ein, herrlich unterschiedliche Restaurants und Cafés säumen die hübsch gestalteten Parkanlagen und vielen Grünflächen.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
Dörpfeldstraße · 12489 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar... mehr lesen
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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thorben Wesierski
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
10707 Berlin
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10707 Berlin
10707 Berlin
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