immobilie1-ID: 30952825 | Anbieter-ID: 43090104-056273
Familiengerechte Haushälfte im beliebten Dichterviertel von Lichtenrade!
489.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese schöne Doppelhaushälfte, errichtet im Jahre 1991 als ein Fertighaus der renommierten Firma Nordhaus, strahlt einen zeitlosen Charme aus. Mit fünf Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum für eine Familie.
Der herrliche Garten umgibt das... mehr lesen
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Diese schöne Doppelhaushälfte, errichtet im Jahre 1991 als ein Fertighaus der renommierten Firma Nordhaus, strahlt einen zeitlosen Charme aus. Mit fünf Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum für eine Familie.
Der herrliche Garten umgibt das Haus und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Hier finden sich verschiedene Bereiche, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und trägt zur Energieeffizienz bei. Der großzügige, tagesbelichtete Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für kreative Projekte oder entspannte Stunden der Freizeitgestaltung.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus garantiert bequemes Parken und erleichtert den Alltag.
Insgesamt strahlt diese Doppelhaushälfte mit ihrem durchdachten Grundriss, dem gepflegten Garten und den modernen Annehmlichkeiten eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Der herrliche Garten umgibt das Haus und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Hier finden sich verschiedene Bereiche, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und trägt zur Energieeffizienz bei. Der großzügige, tagesbelichtete Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für kreative Projekte oder entspannte Stunden der Freizeitgestaltung.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus garantiert bequemes Parken und erleichtert den Alltag.
Insgesamt strahlt diese Doppelhaushälfte mit ihrem durchdachten Grundriss, dem gepflegten Garten und den modernen Annehmlichkeiten eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Diese schöne Doppelhaushälfte, errichtet im Jahre 1991 als ein Fertighaus der renommierten Firma Nordhaus, strahlt einen zeitlosen Charme aus. Mit fünf Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum für eine Familie.
Der herrliche Garten umgibt das Haus und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Hier finden sich verschiedene Bereiche, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und trägt zur Energieeffizienz bei. Der großzügige, tagesbelichtete Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für kreative Projekte oder entspannte Stunden der Freizeitgestaltung.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus garantiert bequemes Parken und erleichtert den Alltag.
Insgesamt strahlt diese Doppelhaushälfte mit ihrem durchdachten Grundriss, dem gepflegten Garten und den modernen Annehmlichkeiten eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Der herrliche Garten umgibt das Haus und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Hier finden sich verschiedene Bereiche, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und trägt zur Energieeffizienz bei. Der großzügige, tagesbelichtete Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für kreative Projekte oder entspannte Stunden der Freizeitgestaltung.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus garantiert bequemes Parken und erleichtert den Alltag.
Insgesamt strahlt diese Doppelhaushälfte mit ihrem durchdachten Grundriss, dem gepflegten Garten und den modernen Annehmlichkeiten eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis21.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+5 Zimmer
+tagesbelichteter Hobbyraum
+großzügiger Garten
+Gäste WC
+neuwertige Heizungsanlage
+Stellplatz
+tagesbelichteter Hobbyraum
+großzügiger Garten
+Gäste WC
+neuwertige Heizungsanlage
+Stellplatz
+5 Zimmer
+tagesbelichteter Hobbyraum
+großzügiger Garten
+Gäste WC
+neuwertige Heizungsanlage
+Stellplatz
+tagesbelichteter Hobbyraum
+großzügiger Garten
+Gäste WC
+neuwertige Heizungsanlage
+Stellplatz
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Mikrolage der Doppelhaushälfte ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Sie befindet sich im beliebtesten Wohngebiet von Berlin-Lichtenrade. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert, auch kommen Infrastruktur und Freizeitangebot nicht zu...
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Die Mikrolage der Doppelhaushälfte ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Sie befindet sich im beliebtesten Wohngebiet von Berlin-Lichtenrade. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert, auch kommen Infrastruktur und Freizeitangebot nicht zu kurz.
Sämtliche Einrichtungen, wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bhf. Buckower Chaussee, div. Busanbindungen sowie Schulen und Kitas, befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.
Ein Kinderspielplatz befindet sich einen Steinwurf, am Lessingplatz, entfernt.
Sämtliche Einrichtungen, wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bhf. Buckower Chaussee, div. Busanbindungen sowie Schulen und Kitas, befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.
Ein Kinderspielplatz befindet sich einen Steinwurf, am Lessingplatz, entfernt.
Die Mikrolage der Doppelhaushälfte ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Sie befindet sich im beliebtesten Wohngebiet von Berlin-Lichtenrade. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert, auch kommen Infrastruktur und Freizeitangebot nicht zu kurz.
Sämtliche Einrichtungen, wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bhf. Buckower Chaussee, div. Busanbindungen sowie Schulen und Kitas, befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.
Ein Kinderspielplatz befindet sich einen Steinwurf, am Lessingplatz, entfernt.
Sämtliche Einrichtungen, wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bhf. Buckower Chaussee, div. Busanbindungen sowie Schulen und Kitas, befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.
Ein Kinderspielplatz befindet sich einen Steinwurf, am Lessingplatz, entfernt.
12305 Berlin · Lichtenrade · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch... mehr lesen
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Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Dan Rogowsky
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Calandrellistraße 24,
12247 Berlin
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030 801095-95
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