immobilie1-ID: 30972091 | Anbieter-ID: ROC1230
Ihr Wohntraum auf zwei Etagen mit 115 m² Nutzfläche! Berlin-Lankwitz
469.000 €
Kaufpreis
72,55 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Für eine detaillierte Visualisierung der Immobilie steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung.
Angeboten wird eine traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72,55 m² ca. im Erdgeschoss sowie 42,40 m² ca. bewohnbare Nutzfläche im Souterrain.
Vom... mehr lesen
Angeboten wird eine traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72,55 m² ca. im Erdgeschoss sowie 42,40 m² ca. bewohnbare Nutzfläche im Souterrain.
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Angeboten wird eine traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72,55 m² ca. im Erdgeschoss sowie 42,40 m² ca. bewohnbare Nutzfläche im Souterrain.
Vom Eingang der großzügigen Eigentumswohnung gelangt man direkt in dem großen Flur. Rechts vom Flur befindet sich die bereits vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten.
Links vom Flur erblickt man das helle Wohn- & Esszimmer. Dieses Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wird der Wohlfühlbereich mit einer großen Terrasse ergänzt. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zum gepflegten Garten sowie Gemeinschaftsgarten.
Über den zweiten abgehenden Flur gelangt man ins Gästezimmer auf der linken Seite, mit Blick auf die große Terrasse. In der Mitte des zweiten Flurs befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster. Auf der rechten Seite des Flurs, somit das letzte im Erdgeschoss, ist das geräumige Kinderzimmer.
Vom Eingangsbereich, auf der linken Seite, befindet sich die Treppe, welche direkt ins große und vor allem helle Souterrain führt. Dort haben Sie einen praktischen Hobbyraum wie auch ein ruhiges Schlafzimmer. Das Souterrain ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Angeboten wird eine traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72,55 m² ca. im Erdgeschoss sowie 42,40 m² ca. bewohnbare Nutzfläche im Souterrain.
Vom Eingang der großzügigen Eigentumswohnung gelangt man direkt in dem großen Flur. Rechts vom Flur befindet sich die bereits vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten.
Links vom Flur erblickt man das helle Wohn- & Esszimmer. Dieses Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wird der Wohlfühlbereich mit einer großen Terrasse ergänzt. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zum gepflegten Garten sowie Gemeinschaftsgarten.
Über den zweiten abgehenden Flur gelangt man ins Gästezimmer auf der linken Seite, mit Blick auf die große Terrasse. In der Mitte des zweiten Flurs befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster. Auf der rechten Seite des Flurs, somit das letzte im Erdgeschoss, ist das geräumige Kinderzimmer.
Vom Eingangsbereich, auf der linken Seite, befindet sich die Treppe, welche direkt ins große und vor allem helle Souterrain führt. Dort haben Sie einen praktischen Hobbyraum wie auch ein ruhiges Schlafzimmer. Das Souterrain ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Vom Eingang der großzügigen Eigentumswohnung gelangt man direkt in dem großen Flur. Rechts vom Flur befindet sich die bereits vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten.
Links vom Flur erblickt man das helle Wohn- & Esszimmer. Dieses Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wird der Wohlfühlbereich mit einer großen Terrasse ergänzt. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zum gepflegten Garten sowie Gemeinschaftsgarten.
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Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Hausgeld pro Monat650 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)72,55 m²
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Nutzfläche (ca.)114,95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,66 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis29.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Berlin-Lankwitz zeichnet sich durch seine Gartenkolonien, den lebendigen Campus der Freien Universität Berlin und die ruhige Lage am Teltowkanal aus, wie auch das angrenzende Steglitz.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen... mehr lesen
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Berlin-Lankwitz zeichnet sich durch seine Gartenkolonien, den lebendigen Campus der Freien Universität Berlin und die ruhige Lage am Teltowkanal aus, wie auch das angrenzende Steglitz.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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12249 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Mozartstr. 27
12307 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
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Ansprechpartner
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