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immobilie1-ID: 31641965 | Anbieter-ID: 14887
Erstbezug nach Modernisierung: 4-Zimmer-Wohnung am Park in Berlin-Lankwitz
416.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnen am Park – Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Westausrichtung
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in... mehr lesen
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in... mehr lesen
Wohnen am Park – Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Westausrichtung
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in direkter Nachbarschaft zu einer ruhigen Parkanlage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei der insgesamt vier Zimmer sowie der Wohnbereich selbst sind zur Parkseite ausgerichtet und bieten somit eine ruhige und grüne Aussicht.
Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein offenes Raumgefühl mit Platz für eine Garderobe und die Möglichkeit, einen großen Einbauschrank zu integrieren.
Klassische Holztüren, ein eleganter Parkettboden und eine harmonische Farbgestaltung runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in direkter Nachbarschaft zu einer ruhigen Parkanlage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei der insgesamt vier Zimmer sowie der Wohnbereich selbst sind zur Parkseite ausgerichtet und bieten somit eine ruhige und grüne Aussicht.
Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein offenes Raumgefühl mit Platz für eine Garderobe und die Möglichkeit, einen großen Einbauschrank zu integrieren.
Klassische Holztüren, ein eleganter Parkettboden und eine harmonische Farbgestaltung runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Wohnen am Park – Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Westausrichtung
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in direkter Nachbarschaft zu einer ruhigen Parkanlage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei der insgesamt vier Zimmer sowie der Wohnbereich selbst sind zur Parkseite ausgerichtet und bieten somit eine ruhige und grüne Aussicht.
Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein offenes Raumgefühl mit Platz für eine Garderobe und die Möglichkeit, einen großen Einbauschrank zu integrieren.
Klassische Holztüren, ein eleganter Parkettboden und eine harmonische Farbgestaltung runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Gelegen in direkter Nachbarschaft zu einer ruhigen Parkanlage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei der insgesamt vier Zimmer sowie der Wohnbereich selbst sind zur Parkseite ausgerichtet und bieten somit eine ruhige und grüne Aussicht.
Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein offenes Raumgefühl mit Platz für eine Garderobe und die Möglichkeit, einen großen Einbauschrank zu integrieren.
Klassische Holztüren, ein eleganter Parkettboden und eine harmonische Farbgestaltung runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Kosten
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Kaufpreis416.000 €
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Hausgeld pro Monat424 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1967
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung
West-Loggia mit Sonnenmarkise
Ruhige Parklage
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertiger Parkettboden & klassische Holztüren
Pkw-Stellplatz und Kellerabteil
West-Loggia mit Sonnenmarkise
Ruhige Parklage
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertiger Parkettboden & klassische Holztüren
Pkw-Stellplatz und Kellerabteil
Frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung
West-Loggia mit Sonnenmarkise
Ruhige Parklage
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertiger Parkettboden & klassische Holztüren
Pkw-Stellplatz und Kellerabteil
West-Loggia mit Sonnenmarkise
Ruhige Parklage
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertiger Parkettboden & klassische Holztüren
Pkw-Stellplatz und Kellerabteil
- Keller
- Stellplatz
Lage
Wohnen direkt am Gemeindepark Lankwitz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Direkt an die Wohnanlage schließt der weitläufige Gemeindepark Lankwitz an, der mit alten Baumbeständen,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Direkt an die Wohnanlage schließt der weitläufige Gemeindepark Lankwitz an, der mit alten Baumbeständen,... mehr lesen
Wohnen direkt am Gemeindepark Lankwitz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Direkt an die Wohnanlage schließt der weitläufige Gemeindepark Lankwitz an, der mit alten Baumbeständen, Spazierwegen und Spielplätzen zu einem beliebten Erholungsort für Jung und Alt zählt.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zur Natur und genießen gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Lankwitz (S25) sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig nach Steglitz, Kreuzberg oder direkt bis in die City.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität legen.
Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Der Gemeindepark bietet Raum für Jogging, Yoga im Grünen oder einfach entspannte Stunden auf der Parkbank. Zusätzlich sorgen mehrere Sportvereine und Schwimmbäder im Umkreis für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Direkt an die Wohnanlage schließt der weitläufige Gemeindepark Lankwitz an, der mit alten Baumbeständen, Spazierwegen und Spielplätzen zu einem beliebten Erholungsort für Jung und Alt zählt.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zur Natur und genießen gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Lankwitz (S25) sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig nach Steglitz, Kreuzberg oder direkt bis in die City.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität legen.
Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Der Gemeindepark bietet Raum für Jogging, Yoga im Grünen oder einfach entspannte Stunden auf der Parkbank. Zusätzlich sorgen mehrere Sportvereine und Schwimmbäder im Umkreis für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Wohnen direkt am Gemeindepark Lankwitz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Direkt an die Wohnanlage schließt der weitläufige Gemeindepark Lankwitz an, der mit alten Baumbeständen, Spazierwegen und Spielplätzen zu einem beliebten Erholungsort für Jung und Alt zählt.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zur Natur und genießen gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Lankwitz (S25) sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig nach Steglitz, Kreuzberg oder direkt bis in die City.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität legen.
Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Der Gemeindepark bietet Raum für Jogging, Yoga im Grünen oder einfach entspannte Stunden auf der Parkbank. Zusätzlich sorgen mehrere Sportvereine und Schwimmbäder im Umkreis für ein vielfältiges Freizeitangebot.
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Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zur Natur und genießen gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Lankwitz (S25) sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig nach Steglitz, Kreuzberg oder direkt bis in die City.
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Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Der Gemeindepark bietet Raum für Jogging, Yoga im Grünen oder einfach entspannte Stunden auf der Parkbank. Zusätzlich sorgen mehrere Sportvereine und Schwimmbäder im Umkreis für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Berlin Berlin Deutschland (12249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
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