immobilie1-ID: 30960013 | Anbieter-ID: 09493
Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung am nahegelegenen Gemeindepark
255.000 €
Kaufpreis
71,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage, die 1964 auf einem 5.930 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage, die 1964 auf einem 5.930 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird seit 2020 mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich auf insgesamt 71 m² Wohnfläche verteilen.
Sie betreten die im Hochparterre gelegene Wohnung und stehen in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer verteilt sich auf ca. 21 m² und wird über ein großes Fenster und die Balkontür gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Loggia mit Blick in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot mit zwei weiteren Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und einer bereits beräumten Küche.
Die Wohnung verfügt insgesamt über gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für eine Familie. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei, bedarf aber insgesamt einer Modernisierung des Bades, der Fenster und der Elektrik sowie einer Renovierung der Böden, Wände und Decken.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 354,05 € monatlich, wovon 85,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird seit 2020 mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich auf insgesamt 71 m² Wohnfläche verteilen.
Sie betreten die im Hochparterre gelegene Wohnung und stehen in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer verteilt sich auf ca. 21 m² und wird über ein großes Fenster und die Balkontür gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Loggia mit Blick in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot mit zwei weiteren Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und einer bereits beräumten Küche.
Die Wohnung verfügt insgesamt über gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für eine Familie. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei, bedarf aber insgesamt einer Modernisierung des Bades, der Fenster und der Elektrik sowie einer Renovierung der Böden, Wände und Decken.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 354,05 € monatlich, wovon 85,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Die Wohnung befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage, die 1964 auf einem 5.930 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird seit 2020 mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich auf insgesamt 71 m² Wohnfläche verteilen.
Sie betreten die im Hochparterre gelegene Wohnung und stehen in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer verteilt sich auf ca. 21 m² und wird über ein großes Fenster und die Balkontür gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Loggia mit Blick in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot mit zwei weiteren Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und einer bereits beräumten Küche.
Die Wohnung verfügt insgesamt über gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für eine Familie. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei, bedarf aber insgesamt einer Modernisierung des Bades, der Fenster und der Elektrik sowie einer Renovierung der Böden, Wände und Decken.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 354,05 € monatlich, wovon 85,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die sich auf 6 Aufgänge verteilen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird seit 2020 mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich auf insgesamt 71 m² Wohnfläche verteilen.
Sie betreten die im Hochparterre gelegene Wohnung und stehen in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer verteilt sich auf ca. 21 m² und wird über ein großes Fenster und die Balkontür gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Loggia mit Blick in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot mit zwei weiteren Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und einer bereits beräumten Küche.
Die Wohnung verfügt insgesamt über gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für eine Familie. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei, bedarf aber insgesamt einer Modernisierung des Bades, der Fenster und der Elektrik sowie einer Renovierung der Böden, Wände und Decken.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 354,05 € monatlich, wovon 85,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.568,93 €
-
Hausgeld pro Monat355 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)71,45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich, PVC/Linoleum
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- drei Zimmer verteilt auf ca. 71 m² Wohnfläche
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
-... mehr lesen
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
-... mehr lesen
- drei Zimmer verteilt auf ca. 71 m² Wohnfläche
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
- Südwest-Loggia
- eigener Kellerraum
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
- Südwest-Loggia
- eigener Kellerraum
- drei Zimmer verteilt auf ca. 71 m² Wohnfläche
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
- Südwest-Loggia
- eigener Kellerraum
- praktischer Grundriss
- großzügiges Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- manuelle klassische Holzrollläden an allen Fenstern
- Südwest-Loggia
- eigener Kellerraum
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Lankwitz.
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell... mehr lesen
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell... mehr lesen
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Lankwitz.
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, das Einkaufszentrum Lichterfelde Ost "Lio", den Kranoldplatz mit dem Wochenmarkt, umgeben von vielen kleineren Geschäften und das Bethel Krankenhaus. In wenigen Autominuten gelangen Sie zu mehreren Grund- und Oberschulen sowie Kindergärten und Ärzten.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeindepark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, das Einkaufszentrum Lichterfelde Ost "Lio", den Kranoldplatz mit dem Wochenmarkt, umgeben von vielen kleineren Geschäften und das Bethel Krankenhaus. In wenigen Autominuten gelangen Sie zu mehreren Grund- und Oberschulen sowie Kindergärten und Ärzten.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeindepark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Lankwitz.
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, das Einkaufszentrum Lichterfelde Ost "Lio", den Kranoldplatz mit dem Wochenmarkt, umgeben von vielen kleineren Geschäften und das Bethel Krankenhaus. In wenigen Autominuten gelangen Sie zu mehreren Grund- und Oberschulen sowie Kindergärten und Ärzten.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeindepark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit den S-Bahnlinien S25 und S26 erreichen Sie bequem innerhalb von 8 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, das Einkaufszentrum Lichterfelde Ost "Lio", den Kranoldplatz mit dem Wochenmarkt, umgeben von vielen kleineren Geschäften und das Bethel Krankenhaus. In wenigen Autominuten gelangen Sie zu mehreren Grund- und Oberschulen sowie Kindergärten und Ärzten.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeindepark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
12247 Berlin · Lankwitz · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der gültige Energieausweis vom 04.10.2018 weist als wesentlichen Energieträger Heizöl aus; gemäß vorliegender Heizkostenabrechnung vom 18.06.2021 für das Kalenderjahr 2020 wurde der wesentliche Energieträger mit Wirkung ab 08.10.2020 von Heizöl auf...
mehr lesen
Der gültige Energieausweis vom 04.10.2018 weist als wesentlichen Energieträger Heizöl aus; gemäß vorliegender Heizkostenabrechnung vom 18.06.2021 für das Kalenderjahr 2020 wurde der wesentliche Energieträger mit Wirkung ab 08.10.2020 von Heizöl auf Erdgas umgestellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der gültige Energieausweis vom 04.10.2018 weist als wesentlichen Energieträger Heizöl aus; gemäß vorliegender Heizkostenabrechnung vom 18.06.2021 für das Kalenderjahr 2020 wurde der wesentliche Energieträger mit Wirkung ab 08.10.2020 von Heizöl auf Erdgas umgestellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
+49 (0)30 86 98 47 75
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
030 86984760
info@bsk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail