immobilie1-ID: 31679207 | Anbieter-ID: 664922
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Berlin-Lichterfelde
285.000 €
Kaufpreis
64,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten... mehr lesen
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Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie einem großen West-Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern modernisiert worden. Bis auf die Küche und das Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Laminat und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht. In der Anlage wurden ca. 2012 die Treppenhäuser renoviert sowie die Balkone saniert, in den Jahren 2011 und 2013 wurden neue Fenster eingebaut, ca. 2015 die Fassade renoviert, Isolierglasfenster im Keller und Dämmung der Kellerdecke installiert. Im Bad wurde 2016 ein neuer Heizkörper angeschlossen und 2024 eine neue Sicherheitswohnungseingangstür eingebaut. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 312,82 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie einem großen West-Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern modernisiert worden. Bis auf die Küche und das Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Laminat und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht. In der Anlage wurden ca. 2012 die Treppenhäuser renoviert sowie die Balkone saniert, in den Jahren 2011 und 2013 wurden neue Fenster eingebaut, ca. 2015 die Fassade renoviert, Isolierglasfenster im Keller und Dämmung der Kellerdecke installiert. Im Bad wurde 2016 ein neuer Heizkörper angeschlossen und 2024 eine neue Sicherheitswohnungseingangstür eingebaut. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 312,82 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
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Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie einem großen West-Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern modernisiert worden. Bis auf die Küche und das Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Laminat und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht. In der Anlage wurden ca. 2012 die Treppenhäuser renoviert sowie die Balkone saniert, in den Jahren 2011 und 2013 wurden neue Fenster eingebaut, ca. 2015 die Fassade renoviert, Isolierglasfenster im Keller und Dämmung der Kellerdecke installiert. Im Bad wurde 2016 ein neuer Heizkörper angeschlossen und 2024 eine neue Sicherheitswohnungseingangstür eingebaut. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 312,82 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie einem großen West-Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern modernisiert worden. Bis auf die Küche und das Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Laminat und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht. In der Anlage wurden ca. 2012 die Treppenhäuser renoviert sowie die Balkone saniert, in den Jahren 2011 und 2013 wurden neue Fenster eingebaut, ca. 2015 die Fassade renoviert, Isolierglasfenster im Keller und Dämmung der Kellerdecke installiert. Im Bad wurde 2016 ein neuer Heizkörper angeschlossen und 2024 eine neue Sicherheitswohnungseingangstür eingebaut. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 312,82 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat312,82 €
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Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64,61 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis04.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lichterfelde am südwestlichen Rand Berlins verbindet Top-Wohnlagen mit einer idealen Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Lichterfelde-Ost. Über die in mehreren Richtungen fußläufig (je nach Haltestelle zwischen ca. 5-8 min)...
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Lichterfelde am südwestlichen Rand Berlins verbindet Top-Wohnlagen mit einer idealen Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Lichterfelde-Ost. Über die in mehreren Richtungen fußläufig (je nach Haltestelle zwischen ca. 5-8 min) zu erreichenden Buslinien erreichen Sie mehrere S-Bahnhöfe, u.a. ist man mit dem Bus 284 bzw. 184 nach wenigen Stationen am S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26, RE3, RE4, RE8) und damit schnell im Berliner Zentrum. Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER (Schönefeld) ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) ist ca. 10 Autominuten entfernt. Umgeben von Einfamilienhäusern ist diese Immobilie familienfreundlich und ruhig gelegen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Richtungen in ca. 5 - 15 Gehminuten entfernt und gewährleisten alles für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Einkaufszentrum „Lio“ am S-Bhf. Lichterfelde-Ost. Auf dem Kranoldplatz findet 2x wöchentlich ein sehr beliebter überregional bekannter Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport- und Radsportmöglichkeiten im Grünen ist der Berliner Mauerweg ideal geeignet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, so u.a. das „Weiße Rössl“, ein über den Bezirk hinaus bekanntes bayerisches Wirtshaus mit einem schönen Biergarten.
Lichterfelde am südwestlichen Rand Berlins verbindet Top-Wohnlagen mit einer idealen Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Lichterfelde-Ost. Über die in mehreren Richtungen fußläufig (je nach Haltestelle zwischen ca. 5-8 min) zu erreichenden Buslinien erreichen Sie mehrere S-Bahnhöfe, u.a. ist man mit dem Bus 284 bzw. 184 nach wenigen Stationen am S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26, RE3, RE4, RE8) und damit schnell im Berliner Zentrum. Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER (Schönefeld) ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) ist ca. 10 Autominuten entfernt. Umgeben von Einfamilienhäusern ist diese Immobilie familienfreundlich und ruhig gelegen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Richtungen in ca. 5 - 15 Gehminuten entfernt und gewährleisten alles für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Einkaufszentrum „Lio“ am S-Bhf. Lichterfelde-Ost. Auf dem Kranoldplatz findet 2x wöchentlich ein sehr beliebter überregional bekannter Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport- und Radsportmöglichkeiten im Grünen ist der Berliner Mauerweg ideal geeignet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, so u.a. das „Weiße Rössl“, ein über den Bezirk hinaus bekanntes bayerisches Wirtshaus mit einem schönen Biergarten.
Berlin Deutschland (12209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stefan Nickel
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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