immobilie1-ID: 30961403 | Anbieter-ID: Fahrenheitstr.

TOLLE, SONNIGE GEMÜTLICHE 3 ZIM.+S-W-BALKON+AUFZUG MIT GRÜNEM WEITBLICK+PKW-Garagenstellplatz

Berlin berlin-lichterfelde Berlin Deutschland (12207)

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339.000 €
Kaufpreis
62,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
-Wirklich sehr gut geschnittene und sehr helle Wohnung
-3 Zimmer, heute
-oder eine neue indiv. Grundrissgestaltung ist möglich
-Großzügiger sonniger Balkon mit Weitblick in S-W Richtung, eine ältere EL Sonnenmarkise ist vorhanden
-Ruhige grüne Wohnlage
-A... mehr lesen
-Wirklich sehr gut geschnittene und sehr helle Wohnung
-3 Zimmer, heute
-oder eine neue indiv. Grundrissgestaltung ist möglich
-Großzügiger sonniger Balkon mit Weitblick in S-W Richtung, eine ältere EL Sonnenmarkise ist vorhanden
-Ruhige grüne Wohnlage
-Aufzug bis fast auf der Etage
-Ein innenliegendes Duschbad ist vorhanden
-Separater Küchenraum mit ältere EBK, die Geräte müssen sicherlich getauscht werden
-heller Essplatz/Esszimmer angrenzend an den Küchenraum
-Im Eingangsbereich ist Platz für einen gr. Schrank (heute steht hier ein Schrank mit viel Platz)
-Zzgl. Kellerabteil
-Die Wohnung wird im heutigem Ist-Zustand verkauft.
-Eine Renovierung ist aus unsere Sicht angezeigt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die ganz eigenen Wünsche zu verwirklichen.

-Ein PKW-Stellplatz in der großzügigen  separten Gemeinschaftsgarage im EG/OG gehört zur Wohnung dazu.
Alle 2 Jahre wird unter den Eigentümern die Stellplätze in und auf dem Parkhaus neu verteilt, mal als überdachter Stellplatz in dem Garagenhaus oder oben auf der offenen Freifläche, ohne Überdachung.
Eine separate eigenständige Hausverwaltung rechnet die PKW-Stellplätze separat ab.

Kosten

  • Kaufpreis
    339.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    339.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    232 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62,71 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    4
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    6
  • Ausblick
    Wiese
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Sonstiges

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Dokumente

Ansprechpartner

Frau Anette Rasmussen

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin
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Rasmussen Immobilien GmbH

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin

office@rasmussenimmobilien.de

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Johann-Sigismund-Str. 3
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E-Mail: office@rasmussenimmobilien.de
Fax: 030/8892256-16
Homepage: www.rasmussenimmobilien.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht: Berlin-Charlottenburg HRB 1193478


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DE265885926
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