immobilie1-ID: 31505679 | Anbieter-ID: # 4107
455.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Am 01.08.25 ist eine Sonderumlage i.H.v. 25.000€ fällig, da die Wasserstränge ausgewechselt werden müssen.
Am 01.08.25 ist eine Sonderumlage i.H.v. 25.000€ fällig, da die Wasserstränge ausgewechselt werden müssen.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
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Hausgeld pro Monat355,71 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1997
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt... mehr lesen
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ sonniger Balkon mit idealer Süd-Ost Ausrichtung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ideale Raumaufteilung
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung, Fenster
✅ große Küche mit viel Platz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnlage in Steglitz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Berliner Bezirke schnell erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien befinden sich in der Nähe,...
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Diese Wohnlage in Steglitz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Berliner Bezirke schnell erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Stadtautobahn für eine flexible Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in fußläufiger Umgebung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
Erholungssuchende profitieren von den grünen Oasen der Umgebung. Der Stadtpark Steglitz bietet weitläufige Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Spielplätze. Weitere kleinere Parks und Grünflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in fußläufiger Umgebung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
Erholungssuchende profitieren von den grünen Oasen der Umgebung. Der Stadtpark Steglitz bietet weitläufige Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Spielplätze. Weitere kleinere Parks und Grünflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Diese Wohnlage in Steglitz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Berliner Bezirke schnell erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Stadtautobahn für eine flexible Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in fußläufiger Umgebung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
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Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in fußläufiger Umgebung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
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Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Berlin Berlin Deutschland (12203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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