immobilie1-ID: 31789737 | Anbieter-ID: 6018
Vermietet 2-Zimmer Wohnung mit Loggia am idyllischen Perelsplatz
280.000 €
Kaufpreis
59,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete, lichtdurchflutete Wohnung entstand im Jahr 1995 durch eine Neuaufstockung und befindet sich im vierten Obergeschoss. Mit rund 60 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot, das vor allem durch die...
mehr lesen
Diese vermietete, lichtdurchflutete Wohnung entstand im Jahr 1995 durch eine Neuaufstockung und befindet sich im vierten Obergeschoss. Mit rund 60 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot, das vor allem durch die bodentiefen Fensterfronten besticht. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine klare Aufteilung und bietet reichlich Platz. Eine zweckmäßig ausgestattete Diele führt zum Wannenbad – eine ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Momente. Die offene Einbauküche rundet das komfortable Wohnkonzept ab und fügt sich stimmig in den Wohn-Essbereich ein. Die gesamte Wohnung ist hell gefliest.
Eine Sperrfrist oder ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Eine Sperrfrist oder ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Diese vermietete, lichtdurchflutete Wohnung entstand im Jahr 1995 durch eine Neuaufstockung und befindet sich im vierten Obergeschoss. Mit rund 60 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot, das vor allem durch die bodentiefen Fensterfronten besticht. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine klare Aufteilung und bietet reichlich Platz. Eine zweckmäßig ausgestattete Diele führt zum Wannenbad – eine ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Momente. Die offene Einbauküche rundet das komfortable Wohnkonzept ab und fügt sich stimmig in den Wohn-Essbereich ein. Die gesamte Wohnung ist hell gefliest.
Eine Sperrfrist oder ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Eine Sperrfrist oder ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.737 €
-
Hausgeld pro Monat264,43 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)59,11 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnadresse liegt im nördlichen Teil des familienfreundlichen Berliner Ortsteils Friedenau, direkt an der Grenze zu Wilmersdorf mit seinem beliebten, gleichnamigen Volkspark. Umgeben von gepflegten Altbaustraßenzügen genießt man hier zugleich...
mehr lesen
Die Wohnadresse liegt im nördlichen Teil des familienfreundlichen Berliner Ortsteils Friedenau, direkt an der Grenze zu Wilmersdorf mit seinem beliebten, gleichnamigen Volkspark. Umgeben von gepflegten Altbaustraßenzügen genießt man hier zugleich zentrums- und naturnahe Lebensqualität. Nur acht Autominuten südlich lädt die Schloßstraße mit ihrer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein. Nördlich lockt der weltberühmte Kurfürstendamm mit exklusiven Kaufhäusern, Boutiquen und renommierten Designermarken. Für eine entspannte Auszeit im Grünen sorgen der fußläufig erreichbare Perelsplatz sowie der Rüdesheimer Platz mit seinem alten Baumbestand und liebevoll angelegten Blumenrabatten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte bereichern auch dort die Umgebung. Den familienfreundlichen Charakter unterstreichen mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Durch die bequeme Erreichbarkeit der S- und U-Bahnstation Bundesplatz sowie den Anschluss an die Autobahn A100 ist darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung an die gesamte Stadt gewährleistet.
Die Wohnadresse liegt im nördlichen Teil des familienfreundlichen Berliner Ortsteils Friedenau, direkt an der Grenze zu Wilmersdorf mit seinem beliebten, gleichnamigen Volkspark. Umgeben von gepflegten Altbaustraßenzügen genießt man hier zugleich zentrums- und naturnahe Lebensqualität. Nur acht Autominuten südlich lädt die Schloßstraße mit ihrer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein. Nördlich lockt der weltberühmte Kurfürstendamm mit exklusiven Kaufhäusern, Boutiquen und renommierten Designermarken. Für eine entspannte Auszeit im Grünen sorgen der fußläufig erreichbare Perelsplatz sowie der Rüdesheimer Platz mit seinem alten Baumbestand und liebevoll angelegten Blumenrabatten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte bereichern auch dort die Umgebung. Den familienfreundlichen Charakter unterstreichen mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Durch die bequeme Erreichbarkeit der S- und U-Bahnstation Bundesplatz sowie den Anschluss an die Autobahn A100 ist darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung an die gesamte Stadt gewährleistet.
Isoldestraße · 12159 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dino Peters
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 887 742 50
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
030 88774250
peters@david-borck.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail