immobilie1-ID: 31663221 | Anbieter-ID: 5033
Ihr Familiennest mit Zukunft und sonnigem Garten
375.000 €
Kaufpreis
88,65 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Für junge Familien und Paare, die vom eigenen Zuhause träumen, bietet dieses charmante Reihenmittelhaus aus den 1950er Jahren die perfekte Bühne. Hier treffen solide Bausubstanz, ruhige Lage und eine Top-Verkehrsanbindung auf großes...
mehr lesen
Für junge Familien und Paare, die vom eigenen Zuhause träumen, bietet dieses charmante Reihenmittelhaus aus den 1950er Jahren die perfekte Bühne. Hier treffen solide Bausubstanz, ruhige Lage und eine Top-Verkehrsanbindung auf großes Gestaltungspotenzial – ein echtes Unikat für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Dank durchdachter Architektur vereint das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss mit ca. 11 m² Nutzfläche wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten für Kids oder Hobbys. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 42 m² bietet ebenso weiteren Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und bietet einen Garten in West-Ausrichtung mit Gartenhäuschen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Stellplatz- bzw. Garagenanlage in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege für Einkäufe mit dem Auto ermöglicht.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Umsetzungshilfe steht bereit. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Generalunternehmer mit Preisgarantie – so wird die Sanierung kalkulierbar.
Fazit:
Hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die seltene Chance, ein ruhiges, familienfreundliches und zugleich zentral gelegenes Zuhause zu schaffen.
Neugierig geworden?
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dank durchdachter Architektur vereint das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss mit ca. 11 m² Nutzfläche wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten für Kids oder Hobbys. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 42 m² bietet ebenso weiteren Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und bietet einen Garten in West-Ausrichtung mit Gartenhäuschen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Stellplatz- bzw. Garagenanlage in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege für Einkäufe mit dem Auto ermöglicht.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Umsetzungshilfe steht bereit. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Generalunternehmer mit Preisgarantie – so wird die Sanierung kalkulierbar.
Fazit:
Hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die seltene Chance, ein ruhiges, familienfreundliches und zugleich zentral gelegenes Zuhause zu schaffen.
Neugierig geworden?
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für junge Familien und Paare, die vom eigenen Zuhause träumen, bietet dieses charmante Reihenmittelhaus aus den 1950er Jahren die perfekte Bühne. Hier treffen solide Bausubstanz, ruhige Lage und eine Top-Verkehrsanbindung auf großes Gestaltungspotenzial – ein echtes Unikat für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Dank durchdachter Architektur vereint das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss mit ca. 11 m² Nutzfläche wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten für Kids oder Hobbys. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 42 m² bietet ebenso weiteren Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und bietet einen Garten in West-Ausrichtung mit Gartenhäuschen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Stellplatz- bzw. Garagenanlage in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege für Einkäufe mit dem Auto ermöglicht.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Umsetzungshilfe steht bereit. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Generalunternehmer mit Preisgarantie – so wird die Sanierung kalkulierbar.
Fazit:
Hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die seltene Chance, ein ruhiges, familienfreundliches und zugleich zentral gelegenes Zuhause zu schaffen.
Neugierig geworden?
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dank durchdachter Architektur vereint das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss mit ca. 11 m² Nutzfläche wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten für Kids oder Hobbys. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 42 m² bietet ebenso weiteren Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und bietet einen Garten in West-Ausrichtung mit Gartenhäuschen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Stellplatz- bzw. Garagenanlage in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege für Einkäufe mit dem Auto ermöglicht.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Umsetzungshilfe steht bereit. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Generalunternehmer mit Preisgarantie – so wird die Sanierung kalkulierbar.
Fazit:
Hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die seltene Chance, ein ruhiges, familienfreundliches und zugleich zentral gelegenes Zuhause zu schaffen.
Neugierig geworden?
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.638,62 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)88,65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)142,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Kellerfläche (ca.)42,22 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)11,25 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf391 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis22.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gute Infrastruktur, zentrale Lage
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder... mehr lesen
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder... mehr lesen
- Gute Infrastruktur, zentrale Lage
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder Hobbys
- Voll unterkellerter Bereich mit ca. 42 m² für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt
- Garten mit Westausrichtung, Gartenhäuschen und direktem Zugang zur Garagenanlage
- Separater Schornsteinzug für einen Kamin im Wohnzimmer
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder Hobbys
- Voll unterkellerter Bereich mit ca. 42 m² für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt
- Garten mit Westausrichtung, Gartenhäuschen und direktem Zugang zur Garagenanlage
- Separater Schornsteinzug für einen Kamin im Wohnzimmer
- Gute Infrastruktur, zentrale Lage
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder Hobbys
- Voll unterkellerter Bereich mit ca. 42 m² für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt
- Garten mit Westausrichtung, Gartenhäuschen und direktem Zugang zur Garagenanlage
- Separater Schornsteinzug für einen Kamin im Wohnzimmer
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- Ca. 89 m² Wohnfläche: vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC
- Ausbaureserve im DG mit ca. 45 qm Grundfläche (ca. 11,25 m² Nutzfläche), ideal für Kinder oder Hobbys
- Voll unterkellerter Bereich mit ca. 42 m² für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt
- Garten mit Westausrichtung, Gartenhäuschen und direktem Zugang zur Garagenanlage
- Separater Schornsteinzug für einen Kamin im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar – in der Nähe der Haltestelle "Attilastraße" der Dresdner Bahn. Mit der geplanten Inbetriebnahme der Dresdner Bahn im Jahr 2025 erreichen Sie den Flughafen BER dann in nur 20 Minuten vom Berliner Hauptbahnhof...
mehr lesen
Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar – in der Nähe der Haltestelle "Attilastraße" der Dresdner Bahn. Mit der geplanten Inbetriebnahme der Dresdner Bahn im Jahr 2025 erreichen Sie den Flughafen BER dann in nur 20 Minuten vom Berliner Hauptbahnhof aus. Außerdem ist ein Flughafen-Shuttle im 15-Minuten-Takt geplant. Die Autobahnen A100 und A103 sind ebenfalls leicht erreichbar.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Für die kleinen Abenteurer gibt es einen Spielplatz an der Ringstraße sowie für Familienausflüge den Uferweg am Teltowkanal. Der öffentliche Park Marienhöhe ist ein großartiger Ort für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Für die kleinen Abenteurer gibt es einen Spielplatz an der Ringstraße sowie für Familienausflüge den Uferweg am Teltowkanal. Der öffentliche Park Marienhöhe ist ein großartiger Ort für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar – in der Nähe der Haltestelle "Attilastraße" der Dresdner Bahn. Mit der geplanten Inbetriebnahme der Dresdner Bahn im Jahr 2025 erreichen Sie den Flughafen BER dann in nur 20 Minuten vom Berliner Hauptbahnhof aus. Außerdem ist ein Flughafen-Shuttle im 15-Minuten-Takt geplant. Die Autobahnen A100 und A103 sind ebenfalls leicht erreichbar.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Für die kleinen Abenteurer gibt es einen Spielplatz an der Ringstraße sowie für Familienausflüge den Uferweg am Teltowkanal. Der öffentliche Park Marienhöhe ist ein großartiger Ort für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Für die kleinen Abenteurer gibt es einen Spielplatz an der Ringstraße sowie für Familienausflüge den Uferweg am Teltowkanal. Der öffentliche Park Marienhöhe ist ein großartiger Ort für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Berlin-Tempelhof Berlin (Tempelhof) Deutschland (12105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Junge
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
+49 30 5655555-32
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
030 56555550
info@bvbi.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail