immobilie1-ID: 30952425 | Anbieter-ID: 158555
LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN IN BESTER SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE
1.200.000 €
Kaufpreis
263 m²
Verkaufsfläche
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof
- hervorragende Kundenfrequenz
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- hervorragende Kundenfrequenz
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof
- hervorragende Kundenfrequenz
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Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.350 €
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Kaufpreis pro m²4.563 €
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Mieteinnahmen pro Jahr55.800 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovision7,14 %
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen12
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Gesamtfläche (ca.)338 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Verkaufsfläche (ca.)263 m²
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Stellplatz12
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- bis September 2024 an einen Getränkemarkt vermietet für monatlich 4.650 € kalt
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
- bis September 2024 an einen Getränkemarkt vermietet für monatlich 4.650 € kalt
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer... mehr lesen
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
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- gute, frequentierte Geschäftslage
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- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
- nahe Akazienkiez
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- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
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- nahe Akazienkiez
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- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
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- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
10827 Berlin · Schöneberg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot... mehr lesen
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Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Wilhelm-Rafael Garth
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178 - 179,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm 178 - 179 ,
10707 Berlin-Charlottenburg
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+49 30 327 734 61
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178 - 179 ,
10707 Berlin-Charlottenburg
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030 3277340
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