immobilie1-ID: 31739333 | Anbieter-ID: # AS-25150
880.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis880.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1908
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis18.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
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✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ großer Balkon mit sonniger West Ausrichtung
✅ diverse Altbau-Elemente
✅ Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ ca. 3,60m hohe Decken
✅ hochwertiges Fischgrätparkett
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnlage im Herzen von Wilmersdorf überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn- und Busverbindungen liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine...
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Die Wohnlage im Herzen von Wilmersdorf überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn- und Busverbindungen liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in angrenzende Bezirke. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Stadtautobahn flexibel unterwegs.
Wer Erholung sucht, findet sie in den umliegenden Parks. Der Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der beliebte Preußenpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Friedrich-Ebert-Gymnasium oder das Marie-Curie-Gymnasium befinden sich in der Umgebung und sind teils bequem zu Fuß erreichbar.
Ergänzt wird das Wohnumfeld durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell zur Hand, während auch der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen und kulturellen Angeboten nicht weit entfernt liegt.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Wer Erholung sucht, findet sie in den umliegenden Parks. Der Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der beliebte Preußenpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Friedrich-Ebert-Gymnasium oder das Marie-Curie-Gymnasium befinden sich in der Umgebung und sind teils bequem zu Fuß erreichbar.
Ergänzt wird das Wohnumfeld durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell zur Hand, während auch der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen und kulturellen Angeboten nicht weit entfernt liegt.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnlage im Herzen von Wilmersdorf überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn- und Busverbindungen liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in angrenzende Bezirke. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Stadtautobahn flexibel unterwegs.
Wer Erholung sucht, findet sie in den umliegenden Parks. Der Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der beliebte Preußenpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Friedrich-Ebert-Gymnasium oder das Marie-Curie-Gymnasium befinden sich in der Umgebung und sind teils bequem zu Fuß erreichbar.
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Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
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Berlin Berlin Deutschland (10713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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