immobilie1-ID: 31679517 | Anbieter-ID: 14846
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente – Ku’damm Seitenstraße, Berlin-Charlottenburg
1.695.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in einer Residenz, die nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage, sondern vor allem durch ihren unverwechselbaren Charakter beeindruckt. Diese exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint auf faszinierende Weise zeitlose Eleganz mit...
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Willkommen in einer Residenz, die nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage, sondern vor allem durch ihren unverwechselbaren Charakter beeindruckt. Diese exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint auf faszinierende Weise zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort – ein wahres Refugium für Ästheten, die das Besondere suchen.
Stil trifft Substanz – Ein Wohnjuwel der Extraklasse im historischen Altbauambiente!
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Deckenhöhen, kunstvoll gearbeiteter Stuck und feinste Art-Déco-Elemente verströmen den Charme einer glanzvollen Epoche. Die historische Architektur wurde mit viel Feingefühl modern interpretiert und in ein luxuriöses Wohnkonzept überführt.
Ein edler Parkettboden zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und schafft ein warmes, harmonisches Ambiente. Großflächige Fenster und stilvolle Glaselemente lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Elektrisch betriebene Jalousien in der gesamten Wohnung ermöglichen komfortables Licht- und Sichtmanagement auf Knopfdruck.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein ganzjährig behagliches Raumklima sorgt. Dezent in die Architektur integriert, garantiert sie eine gleichmäßige Wärmeverteilung – vollkommen ohne sichtbare Heizkörper. Dieses intelligente System verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und schafft damit ein unsichtbares Plus an Lebensqualität.
Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung nicht nur zusätzliche Behaglichkeit, sondern wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt an kühlen Abenden – ein Ort, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designerküche – ein Statement für stilbewusstes Wohnen und zugleich ein Ort, an dem Kulinarik zelebriert wird. Auch das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: eine freistehende Badewanne, eine separate Regendusche und ausgesuchte Materialien schaffen hier ein luxuriöses Wellnesserlebnis.
Einzugsbereit und bis ins kleinste Detail durchdacht präsentiert sich diese Wohnung als seltenes Schmuckstück, das Geschichte, Stil und Qualität in perfekter Balance vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Stil trifft Substanz – Ein Wohnjuwel der Extraklasse im historischen Altbauambiente!
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Deckenhöhen, kunstvoll gearbeiteter Stuck und feinste Art-Déco-Elemente verströmen den Charme einer glanzvollen Epoche. Die historische Architektur wurde mit viel Feingefühl modern interpretiert und in ein luxuriöses Wohnkonzept überführt.
Ein edler Parkettboden zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und schafft ein warmes, harmonisches Ambiente. Großflächige Fenster und stilvolle Glaselemente lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Elektrisch betriebene Jalousien in der gesamten Wohnung ermöglichen komfortables Licht- und Sichtmanagement auf Knopfdruck.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein ganzjährig behagliches Raumklima sorgt. Dezent in die Architektur integriert, garantiert sie eine gleichmäßige Wärmeverteilung – vollkommen ohne sichtbare Heizkörper. Dieses intelligente System verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und schafft damit ein unsichtbares Plus an Lebensqualität.
Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung nicht nur zusätzliche Behaglichkeit, sondern wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt an kühlen Abenden – ein Ort, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designerküche – ein Statement für stilbewusstes Wohnen und zugleich ein Ort, an dem Kulinarik zelebriert wird. Auch das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: eine freistehende Badewanne, eine separate Regendusche und ausgesuchte Materialien schaffen hier ein luxuriöses Wellnesserlebnis.
Einzugsbereit und bis ins kleinste Detail durchdacht präsentiert sich diese Wohnung als seltenes Schmuckstück, das Geschichte, Stil und Qualität in perfekter Balance vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
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Stil trifft Substanz – Ein Wohnjuwel der Extraklasse im historischen Altbauambiente!
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Deckenhöhen, kunstvoll gearbeiteter Stuck und feinste Art-Déco-Elemente verströmen den Charme einer glanzvollen Epoche. Die historische Architektur wurde mit viel Feingefühl modern interpretiert und in ein luxuriöses Wohnkonzept überführt.
Ein edler Parkettboden zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und schafft ein warmes, harmonisches Ambiente. Großflächige Fenster und stilvolle Glaselemente lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Elektrisch betriebene Jalousien in der gesamten Wohnung ermöglichen komfortables Licht- und Sichtmanagement auf Knopfdruck.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein ganzjährig behagliches Raumklima sorgt. Dezent in die Architektur integriert, garantiert sie eine gleichmäßige Wärmeverteilung – vollkommen ohne sichtbare Heizkörper. Dieses intelligente System verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und schafft damit ein unsichtbares Plus an Lebensqualität.
Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung nicht nur zusätzliche Behaglichkeit, sondern wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt an kühlen Abenden – ein Ort, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designerküche – ein Statement für stilbewusstes Wohnen und zugleich ein Ort, an dem Kulinarik zelebriert wird. Auch das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: eine freistehende Badewanne, eine separate Regendusche und ausgesuchte Materialien schaffen hier ein luxuriöses Wellnesserlebnis.
Einzugsbereit und bis ins kleinste Detail durchdacht präsentiert sich diese Wohnung als seltenes Schmuckstück, das Geschichte, Stil und Qualität in perfekter Balance vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Stil trifft Substanz – Ein Wohnjuwel der Extraklasse im historischen Altbauambiente!
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Deckenhöhen, kunstvoll gearbeiteter Stuck und feinste Art-Déco-Elemente verströmen den Charme einer glanzvollen Epoche. Die historische Architektur wurde mit viel Feingefühl modern interpretiert und in ein luxuriöses Wohnkonzept überführt.
Ein edler Parkettboden zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und schafft ein warmes, harmonisches Ambiente. Großflächige Fenster und stilvolle Glaselemente lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Elektrisch betriebene Jalousien in der gesamten Wohnung ermöglichen komfortables Licht- und Sichtmanagement auf Knopfdruck.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein ganzjährig behagliches Raumklima sorgt. Dezent in die Architektur integriert, garantiert sie eine gleichmäßige Wärmeverteilung – vollkommen ohne sichtbare Heizkörper. Dieses intelligente System verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und schafft damit ein unsichtbares Plus an Lebensqualität.
Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung nicht nur zusätzliche Behaglichkeit, sondern wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt an kühlen Abenden – ein Ort, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designerküche – ein Statement für stilbewusstes Wohnen und zugleich ein Ort, an dem Kulinarik zelebriert wird. Auch das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: eine freistehende Badewanne, eine separate Regendusche und ausgesuchte Materialien schaffen hier ein luxuriöses Wellnesserlebnis.
Einzugsbereit und bis ins kleinste Detail durchdacht präsentiert sich diese Wohnung als seltenes Schmuckstück, das Geschichte, Stil und Qualität in perfekter Balance vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Kosten
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Kaufpreis1.695.000 €
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Hausgeld pro Monat448 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis13.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 173m²
- 5 Zimmer
- Altbau mit Stuckelementen
- hohe Decken
- edler Parkettfußboden
- hochwertiger Kamin
- atmosphärische Schiebetüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Deckenlichtinstallationen
- 2 Balkone
- exquisite freistehende Kochinsel
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- 5 Zimmer
- Altbau mit Stuckelementen
- hohe Decken
- edler Parkettfußboden
- hochwertiger Kamin
- atmosphärische Schiebetüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Deckenlichtinstallationen
- 2 Balkone
- exquisite freistehende Kochinsel
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- 173m²
- 5 Zimmer
- Altbau mit Stuckelementen
- hohe Decken
- edler Parkettfußboden
- hochwertiger Kamin
- atmosphärische Schiebetüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Deckenlichtinstallationen
- 2 Balkone
- exquisite freistehende Kochinsel
- Badewanne und Dusche
- Gästebad
- Abstellraum für Waschmaschine
- schön gestalteter ruhiger Innenhof
- 5 Zimmer
- Altbau mit Stuckelementen
- hohe Decken
- edler Parkettfußboden
- hochwertiger Kamin
- atmosphärische Schiebetüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Deckenlichtinstallationen
- 2 Balkone
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- Badewanne und Dusche
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- 173m²
- 5 Zimmer
- Altbau mit Stuckelementen
- hohe Decken
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- hochwertiger Kamin
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- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
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- 5 Zimmer
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- edler Parkettfußboden
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- elektrische Jalousien
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- 2 Balkone
- exquisite freistehende Kochinsel
- Badewanne und Dusche
- Gästebad
- Abstellraum für Waschmaschine
- schön gestalteter ruhiger Innenhof
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Charlottenburg – wo Geschichte Stil hat und der Alltag zum Lebensgefühl wird!
In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils... mehr lesen
In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils... mehr lesen
Charlottenburg – wo Geschichte Stil hat und der Alltag zum Lebensgefühl wird!
In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils Charlottenburg. Nur wenige Schritte entfernt beginnt der legendäre Kurfürstendamm – jene ikonische Flaniermeile, die seit Generationen als Inbegriff Westberliner Eleganz und kosmopolitischen Lifestyles gilt.
Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgenössische Lebensart auf inspirierende Weise. In den baumbestandenen Straßenzügen der Dahlmannstraße zeigt sich Berlin von seiner kultiviertesten Seite – urban und lebendig, doch zugleich besonnen, stilvoll und geprägt von gewachsener Nachbarschaft.
Nur einen Steinwurf entfernt offenbart sich der Kurfürstendamm in seiner ganzen Pracht: Edle Boutiquen internationaler Designer, stilvolle Flagship-Stores, traditionsreiche Kaffeehäuser und ausgezeichnete Gourmetrestaurants säumen das lebendige Straßenbild. Ein Ort, an dem Alltag zum Erlebnis wird – mit einem Hauch mondäner Grandezza.
Auch kulturell spielt Charlottenburg in der ersten Liga: Nur wenige Gehminuten entfernt setzt die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz Maßstäbe im zeitgenössischen Theater und zieht ein internationales Publikum in ihren Bann.
Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist erstklassig: Der S-Bahnhof Charlottenburg, die U-Bahnlinie U7 sowie diverse Busverbindungen sorgen für eine schnelle, komfortable Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile – sei es zum Flughafen BER, in die City-Ost oder in die ruhigen Randlagen der Hauptstadt.
Wer das Besondere sucht, wird in der Dahlmannstraße fündig: ein Wohnort mit Geschichte und Stil, mit Substanz und Perspektive – ein Ort, an dem sich Berliner Lebensqualität in ihrer schönsten Form entfaltet.
In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils Charlottenburg. Nur wenige Schritte entfernt beginnt der legendäre Kurfürstendamm – jene ikonische Flaniermeile, die seit Generationen als Inbegriff Westberliner Eleganz und kosmopolitischen Lifestyles gilt.
Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgenössische Lebensart auf inspirierende Weise. In den baumbestandenen Straßenzügen der Dahlmannstraße zeigt sich Berlin von seiner kultiviertesten Seite – urban und lebendig, doch zugleich besonnen, stilvoll und geprägt von gewachsener Nachbarschaft.
Nur einen Steinwurf entfernt offenbart sich der Kurfürstendamm in seiner ganzen Pracht: Edle Boutiquen internationaler Designer, stilvolle Flagship-Stores, traditionsreiche Kaffeehäuser und ausgezeichnete Gourmetrestaurants säumen das lebendige Straßenbild. Ein Ort, an dem Alltag zum Erlebnis wird – mit einem Hauch mondäner Grandezza.
Auch kulturell spielt Charlottenburg in der ersten Liga: Nur wenige Gehminuten entfernt setzt die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz Maßstäbe im zeitgenössischen Theater und zieht ein internationales Publikum in ihren Bann.
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Charlottenburg – wo Geschichte Stil hat und der Alltag zum Lebensgefühl wird!
In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils Charlottenburg. Nur wenige Schritte entfernt beginnt der legendäre Kurfürstendamm – jene ikonische Flaniermeile, die seit Generationen als Inbegriff Westberliner Eleganz und kosmopolitischen Lifestyles gilt.
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Auch kulturell spielt Charlottenburg in der ersten Liga: Nur wenige Gehminuten entfernt setzt die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz Maßstäbe im zeitgenössischen Theater und zieht ein internationales Publikum in ihren Bann.
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In einer der begehrtesten Adressen Berlins gelegen, entfaltet sich die Dahlmannstraße als ruhige, grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen des traditionsreichen Stadtteils Charlottenburg. Nur wenige Schritte entfernt beginnt der legendäre Kurfürstendamm – jene ikonische Flaniermeile, die seit Generationen als Inbegriff Westberliner Eleganz und kosmopolitischen Lifestyles gilt.
Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgenössische Lebensart auf inspirierende Weise. In den baumbestandenen Straßenzügen der Dahlmannstraße zeigt sich Berlin von seiner kultiviertesten Seite – urban und lebendig, doch zugleich besonnen, stilvoll und geprägt von gewachsener Nachbarschaft.
Nur einen Steinwurf entfernt offenbart sich der Kurfürstendamm in seiner ganzen Pracht: Edle Boutiquen internationaler Designer, stilvolle Flagship-Stores, traditionsreiche Kaffeehäuser und ausgezeichnete Gourmetrestaurants säumen das lebendige Straßenbild. Ein Ort, an dem Alltag zum Erlebnis wird – mit einem Hauch mondäner Grandezza.
Auch kulturell spielt Charlottenburg in der ersten Liga: Nur wenige Gehminuten entfernt setzt die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz Maßstäbe im zeitgenössischen Theater und zieht ein internationales Publikum in ihren Bann.
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Wer das Besondere sucht, wird in der Dahlmannstraße fündig: ein Wohnort mit Geschichte und Stil, mit Substanz und Perspektive – ein Ort, an dem sich Berliner Lebensqualität in ihrer schönsten Form entfaltet.
Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenbu Berlin Deutschland (10629)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Ihr Budget
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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