immobilie1-ID: 31767993 | Anbieter-ID: A2973
Altbauflair genießen am Schloß Charlottenburg! (MÖBLIERT)
1.500 €
Miete zzgl. NK
84,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der schöne Altbau ist um das Jahr 1900 entstanden. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden jeweils zeitnah ausgeführt, so dass das Haus einen guten Erhaltungszustand aufweist.
Verteilt auf 5 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss... mehr lesen
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Der schöne Altbau ist um das Jahr 1900 entstanden. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden jeweils zeitnah ausgeführt, so dass das Haus einen guten Erhaltungszustand aufweist.
Verteilt auf 5 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss befinden sich 18 Wohnungen.
Im Innenhof sind Fahrradabstellplätze vorhanden.
Verteilt auf 5 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss befinden sich 18 Wohnungen.
Im Innenhof sind Fahrradabstellplätze vorhanden.
Der schöne Altbau ist um das Jahr 1900 entstanden. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden jeweils zeitnah ausgeführt, so dass das Haus einen guten Erhaltungszustand aufweist.
Verteilt auf 5 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss befinden sich 18 Wohnungen.
Im Innenhof sind Fahrradabstellplätze vorhanden.
Verteilt auf 5 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss befinden sich 18 Wohnungen.
Im Innenhof sind Fahrradabstellplätze vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten18
-
Wohnfläche (ca.)84,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beliebte altbautypische Merkmale wie Holzböden - überwiegend als abgezogene Dielen, in einem Raum als Fischgrätparkett - Stuckverzierungen, Kassettentüren...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beliebte altbautypische Merkmale wie Holzböden - überwiegend als abgezogene Dielen, in einem Raum als Fischgrätparkett - Stuckverzierungen, Kassettentüren sowie Raumhöhen von circa 3,85 m machen den besonderen Charme der Wohnung aus.
Von der schönen Eingangsdiele sind alle Zimmer zugänglich. Imposant vor allem die beiden straßenseitigen Zimmer, bislang als Wohn- und Esszimmer genutzt. Beide Räume sind mit circa 23 m² großzügig geschnitten und beeindrucken mit ihren stuckverzierten Decken. Sie sind mit einer doppelflügligen Tür verbunden, so dass sich je nach Wunsch der Wohnbereich offen gestalten/vergrößern lässt. Dem Esszimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Die übrigen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Schrank.
Das tagesbelichtete Bad ist neutral weiß gefliest und mit einer Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Ein Handtuchhalterheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Auch ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Die Küche ist mit abgezogenen Dielen ausgelegt. Zur Einrichtung gehören neben Unter- und Hängeschränken ein Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Spüle, ein separater Geschirrspüler sowie eine separate Kühl- und Gefrierkombination. Der Küche angegliedert ist eine praktische kleine Speisekammer.
Die Wände und Decken sind in allen Räumen glatt geschliffen und gespachtelt. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
H i n w e i s e:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Auf Wunsch des Eigentümers soll sie vorzugsweise möbliert vermietet werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag, die Verbrauchskosten werden direkt abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Von der schönen Eingangsdiele sind alle Zimmer zugänglich. Imposant vor allem die beiden straßenseitigen Zimmer, bislang als Wohn- und Esszimmer genutzt. Beide Räume sind mit circa 23 m² großzügig geschnitten und beeindrucken mit ihren stuckverzierten Decken. Sie sind mit einer doppelflügligen Tür verbunden, so dass sich je nach Wunsch der Wohnbereich offen gestalten/vergrößern lässt. Dem Esszimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Die übrigen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Schrank.
Das tagesbelichtete Bad ist neutral weiß gefliest und mit einer Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Ein Handtuchhalterheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Auch ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Die Küche ist mit abgezogenen Dielen ausgelegt. Zur Einrichtung gehören neben Unter- und Hängeschränken ein Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Spüle, ein separater Geschirrspüler sowie eine separate Kühl- und Gefrierkombination. Der Küche angegliedert ist eine praktische kleine Speisekammer.
Die Wände und Decken sind in allen Räumen glatt geschliffen und gespachtelt. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
H i n w e i s e:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Auf Wunsch des Eigentümers soll sie vorzugsweise möbliert vermietet werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag, die Verbrauchskosten werden direkt abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beliebte altbautypische Merkmale wie Holzböden - überwiegend als abgezogene Dielen, in einem Raum als Fischgrätparkett - Stuckverzierungen, Kassettentüren sowie Raumhöhen von circa 3,85 m machen den besonderen Charme der Wohnung aus.
Von der schönen Eingangsdiele sind alle Zimmer zugänglich. Imposant vor allem die beiden straßenseitigen Zimmer, bislang als Wohn- und Esszimmer genutzt. Beide Räume sind mit circa 23 m² großzügig geschnitten und beeindrucken mit ihren stuckverzierten Decken. Sie sind mit einer doppelflügligen Tür verbunden, so dass sich je nach Wunsch der Wohnbereich offen gestalten/vergrößern lässt. Dem Esszimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Die übrigen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Schrank.
Das tagesbelichtete Bad ist neutral weiß gefliest und mit einer Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Ein Handtuchhalterheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Auch ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Die Küche ist mit abgezogenen Dielen ausgelegt. Zur Einrichtung gehören neben Unter- und Hängeschränken ein Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Spüle, ein separater Geschirrspüler sowie eine separate Kühl- und Gefrierkombination. Der Küche angegliedert ist eine praktische kleine Speisekammer.
Die Wände und Decken sind in allen Räumen glatt geschliffen und gespachtelt. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
H i n w e i s e:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Auf Wunsch des Eigentümers soll sie vorzugsweise möbliert vermietet werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag, die Verbrauchskosten werden direkt abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Von der schönen Eingangsdiele sind alle Zimmer zugänglich. Imposant vor allem die beiden straßenseitigen Zimmer, bislang als Wohn- und Esszimmer genutzt. Beide Räume sind mit circa 23 m² großzügig geschnitten und beeindrucken mit ihren stuckverzierten Decken. Sie sind mit einer doppelflügligen Tür verbunden, so dass sich je nach Wunsch der Wohnbereich offen gestalten/vergrößern lässt. Dem Esszimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Die übrigen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Schrank.
Das tagesbelichtete Bad ist neutral weiß gefliest und mit einer Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Ein Handtuchhalterheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Auch ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Die Küche ist mit abgezogenen Dielen ausgelegt. Zur Einrichtung gehören neben Unter- und Hängeschränken ein Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Spüle, ein separater Geschirrspüler sowie eine separate Kühl- und Gefrierkombination. Der Küche angegliedert ist eine praktische kleine Speisekammer.
Die Wände und Decken sind in allen Räumen glatt geschliffen und gespachtelt. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
H i n w e i s e:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Auf Wunsch des Eigentümers soll sie vorzugsweise möbliert vermietet werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag, die Verbrauchskosten werden direkt abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
- Möbliert
- wg_geeignet
- DV-Verkabelung
- Alarmanlage
Lage
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Herzen des Berliner Ortsteils Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen sowie einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der...
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Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Herzen des Berliner Ortsteils Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen sowie einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind zentrale Knotenpunkte der Stadt zügig erreichbar – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Pkw.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) sowie mehrere Buslinien (unter anderem Linien 109 und M27). Der S-Bahnhof Jungfernheide (S41/S42, RE 4) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstelle Dreieck Charlottenburg mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung gesichert. Der nahe gelegene Mierendorffplatz bietet nicht nur einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten, sondern auch kleine Cafés und gastronomische Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Charlottenburg. Über eine kleine Spreebrücke gelangt man direkt in den Schlosspark Charlottenburg – eine der schönsten historischen Gartenanlagen Berlins. Der weitläufige Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein und erweitert das Wohnumfeld um ein außergewöhnliches kultur- und naturhistorisches Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) sowie mehrere Buslinien (unter anderem Linien 109 und M27). Der S-Bahnhof Jungfernheide (S41/S42, RE 4) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstelle Dreieck Charlottenburg mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung gesichert. Der nahe gelegene Mierendorffplatz bietet nicht nur einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten, sondern auch kleine Cafés und gastronomische Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Charlottenburg. Über eine kleine Spreebrücke gelangt man direkt in den Schlosspark Charlottenburg – eine der schönsten historischen Gartenanlagen Berlins. Der weitläufige Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein und erweitert das Wohnumfeld um ein außergewöhnliches kultur- und naturhistorisches Angebot.
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Herzen des Berliner Ortsteils Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen sowie einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind zentrale Knotenpunkte der Stadt zügig erreichbar – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Pkw.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) sowie mehrere Buslinien (unter anderem Linien 109 und M27). Der S-Bahnhof Jungfernheide (S41/S42, RE 4) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstelle Dreieck Charlottenburg mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung gesichert. Der nahe gelegene Mierendorffplatz bietet nicht nur einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten, sondern auch kleine Cafés und gastronomische Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Charlottenburg. Über eine kleine Spreebrücke gelangt man direkt in den Schlosspark Charlottenburg – eine der schönsten historischen Gartenanlagen Berlins. Der weitläufige Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein und erweitert das Wohnumfeld um ein außergewöhnliches kultur- und naturhistorisches Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) sowie mehrere Buslinien (unter anderem Linien 109 und M27). Der S-Bahnhof Jungfernheide (S41/S42, RE 4) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstelle Dreieck Charlottenburg mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung gesichert. Der nahe gelegene Mierendorffplatz bietet nicht nur einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten, sondern auch kleine Cafés und gastronomische Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Charlottenburg. Über eine kleine Spreebrücke gelangt man direkt in den Schlosspark Charlottenburg – eine der schönsten historischen Gartenanlagen Berlins. Der weitläufige Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein und erweitert das Wohnumfeld um ein außergewöhnliches kultur- und naturhistorisches Angebot.
Osnabrücker Straße · 10589 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG ist nach vorheriger Abstimmung am Mittwoch, 16.07.2025 in den Nachmittagsstunden möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines konkreten Termins unter Tel. 030 28 44 96 50.
Bitte beachten Sie, dass dieses... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG ist nach vorheriger Abstimmung am Mittwoch, 16.07.2025 in den Nachmittagsstunden möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines konkreten Termins unter Tel. 030 28 44 96 50.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Eine BESICHTIGUNG ist nach vorheriger Abstimmung am Mittwoch, 16.07.2025 in den Nachmittagsstunden möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines konkreten Termins unter Tel. 030 28 44 96 50.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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Marienstraße 13 A ,
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