immobilie1-ID: 30904995 | Anbieter-ID: 9236
Bezugsfreier Rückzugsort im Herzen der Stadt
237.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
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Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch den einzigartigen Charme eines massiven Bauwerks aus dem Jahr 1963. Mit zwei Zimmern, einem Balkon und einem eigenen Kellerabteil erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
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Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch den einzigartigen Charme eines massiven Bauwerks aus dem Jahr 1963. Mit zwei Zimmern, einem Balkon und einem eigenen Kellerabteil erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist.
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Kosten
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Kaufpreis237.000 €
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Hausgeld pro Monat492 €
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Käuferprovision4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis22.04.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Balkon
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Keller
Lage
Entdecken Sie Charlottenburg, ein Viertel, das Eleganz und Kultur im Herzen Berlins bietet. Mit seiner prachtvollen Architektur und den grünen Oasen ist es der ideale Ort für diejenigen, die städtischen Komfort mit einem Hauch von Geschichte...
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Entdecken Sie Charlottenburg, ein Viertel, das Eleganz und Kultur im Herzen Berlins bietet. Mit seiner prachtvollen Architektur und den grünen Oasen ist es der ideale Ort für diejenigen, die städtischen Komfort mit einem Hauch von Geschichte schätzen. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an kulinarischen sowie kulturellen Angeboten bereichern das tägliche Leben. Familien und Kulturbegeisterte finden hier ein vielseitiges Bildungs- und Freizeitangebot. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle Attraktionen Berlins leicht erreichbar. Charlottenburg ist die perfekte Wahl für alle, die das lebendige Stadtleben in einem anspruchsvollen und historisch reichen Umfeld genießen möchten.
Entdecken Sie Charlottenburg, ein Viertel, das Eleganz und Kultur im Herzen Berlins bietet. Mit seiner prachtvollen Architektur und den grünen Oasen ist es der ideale Ort für diejenigen, die städtischen Komfort mit einem Hauch von Geschichte schätzen. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an kulinarischen sowie kulturellen Angeboten bereichern das tägliche Leben. Familien und Kulturbegeisterte finden hier ein vielseitiges Bildungs- und Freizeitangebot. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle Attraktionen Berlins leicht erreichbar. Charlottenburg ist die perfekte Wahl für alle, die das lebendige Stadtleben in einem anspruchsvollen und historisch reichen Umfeld genießen möchten.
10587 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Charlottenb · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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