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immobilie1-ID: 31650047 | Anbieter-ID: 21380
Attraktive 3-Raumwohnung in Prenzlauer Berg - vermietet
275.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der...
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Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen. 1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,88 Euro, zuzüglich 174,89 Euro Betriebs-/Heizkosten.
Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 234,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,88 Euro, zuzüglich 174,89 Euro Betriebs-/Heizkosten.
Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 234,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen. 1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,88 Euro, zuzüglich 174,89 Euro Betriebs-/Heizkosten.
Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 234,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,88 Euro, zuzüglich 174,89 Euro Betriebs-/Heizkosten.
Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 234,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat234 €
-
Käuferprovision3,07 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis06.08.2028
Ausstattung
Helle und gepflegte Wohnung im 2.Obergeschoss: - 3 separat begehbare hohe Räume - teilweise Dielen in den Wohnräumen und im Flur - doppelt isolierverglaste Holzfenster - gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster - modernes, gefliestes...
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Helle und gepflegte Wohnung im 2.Obergeschoss: - 3 separat begehbare hohe Räume - teilweise Dielen in den Wohnräumen und im Flur - doppelt isolierverglaste Holzfenster - gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster - modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich abgeschlossenen Hofgarten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden für die Darstellung der Wohnung lediglich Beispiele aus einer baugleichen Wohnung verwendet.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden für die Darstellung der Wohnung lediglich Beispiele aus einer baugleichen Wohnung verwendet.
Helle und gepflegte Wohnung im 2.Obergeschoss: - 3 separat begehbare hohe Räume - teilweise Dielen in den Wohnräumen und im Flur - doppelt isolierverglaste Holzfenster - gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster - modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich abgeschlossenen Hofgarten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden für die Darstellung der Wohnung lediglich Beispiele aus einer baugleichen Wohnung verwendet.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden für die Darstellung der Wohnung lediglich Beispiele aus einer baugleichen Wohnung verwendet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene...
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Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Berlin Deutschland (10439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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030 208 981 947
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