Coole Wohnung, coole Lage. Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt.
Coole Wohnung, coole Lage. Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese echt schöne Altbauwohnung zwei gleichgroße Räume, Küche mit Essplatz, ein Duschbad und einen sonnigen Südbalkon.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken bis zu den begehrten Holzdielenböden.
In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
Vorausdenken und clever investieren.
Coole Wohnung, coole Lage. Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese echt schöne Altbauwohnung zwei gleichgroße Räume, Küche mit Essplatz, ein Duschbad und einen sonnigen Südbalkon.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken bis zu den begehrten Holzdielenböden.
In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
Kosten
Kaufpreis
290.000 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4.476 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1905
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
Wohnung: Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung gepflegter Wohnungszustand mit Dielendußboden Stuckelemente und Altbautüren Keller vorhanden sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain ruhige Seitenstraße schnell in den...
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Wohnung: Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung gepflegter Wohnungszustand mit Dielendußboden Stuckelemente und Altbautüren Keller vorhanden sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain ruhige Seitenstraße schnell in den Szenekiezen Zum Schutz des Mieters können keinen Innenaufnahmen veröffentlicht werden
Mieter: vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich Dame 50+, sehr gepflegt hohe Wertsteigerung möglich bei Auszug des Mieters Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung letzte Mieterhöhung 10/2021
Haus: Baujahr 1905 Teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.: Einbau Gaszentralheizung (2023) Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Wasserleitungen Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
Wohnung: Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung gepflegter Wohnungszustand mit Dielendußboden Stuckelemente und Altbautüren Keller vorhanden sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain ruhige Seitenstraße schnell in den Szenekiezen Zum Schutz des Mieters können keinen Innenaufnahmen veröffentlicht werden
Mieter: vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich Dame 50+, sehr gepflegt hohe Wertsteigerung möglich bei Auszug des Mieters Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung letzte Mieterhöhung 10/2021
Haus: Baujahr 1905 Teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.: Einbau Gaszentralheizung (2023) Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Wasserleitungen Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
Keller
Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Rudi-Arndt-Straße 20 · 10407 Berlin (Prenzlauer Berg) · Deutschland
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr