immobilie1-ID: 31664205 | Anbieter-ID: 459-05-2025 (1/459)
Berlin-Friedrichshain I Bötzowviertel I City-Apartment in Gründerzeitaltbau
235.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
METROPOLENREGION BERLIN-BRANDENBURG
BEZUGSFREIE WOHNUNG IN ZENTRALER KIEZLAGE
BERLIN-PRENZLAUER BERG / KIEZ PUR / DAS BÖTZOWVIERTEL
Zum Verkauf steht eine derzeit möblierte 1 Zimmer-Altbauwohnung in einer typischen Berliner Liegenschaft. Die klassische... mehr lesen
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BERLIN-PRENZLAUER BERG / KIEZ PUR / DAS BÖTZOWVIERTEL
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BEZUGSFREIE WOHNUNG IN ZENTRALER KIEZLAGE
BERLIN-PRENZLAUER BERG / KIEZ PUR / DAS BÖTZOWVIERTEL
Zum Verkauf steht eine derzeit möblierte 1 Zimmer-Altbauwohnung in einer typischen Berliner Liegenschaft. Die klassische Gründerzeitimmobilie besteht aus Vorderhaus, Quergebäude, Seitenflügel und grünem Innenhof mit insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Das gemütliche City-Apartment wurde in den Jahren 2010/11 saniert, renoviert und laufend instandgehalten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, einen Flur - von dem die Küche und das Tageslicht-Duschbad abgehen. Die gut geschnittene ca. 40 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels in Süd-Ostausrichtung.
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Nach ersten grundlegenden Sanierungssmaßnahmen und dem kompletten Dachgeschossausbau inkl. Fahrstuhlanbau im Vorderhaus wurde die Immobilie in letzten Jahren sukzessive, behutsam und geschmackvoll modernisiert, so das die Immobilie jetzt ein wahres Schmuckstück ist.
Ein Exposé ersetzt keine Besichtigung - bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin
und prüfen Sie alle Details vor Ort.
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Das gemütliche City-Apartment wurde in den Jahren 2010/11 saniert, renoviert und laufend instandgehalten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, einen Flur - von dem die Küche und das Tageslicht-Duschbad abgehen. Die gut geschnittene ca. 40 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels in Süd-Ostausrichtung.
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Nach ersten grundlegenden Sanierungssmaßnahmen und dem kompletten Dachgeschossausbau inkl. Fahrstuhlanbau im Vorderhaus wurde die Immobilie in letzten Jahren sukzessive, behutsam und geschmackvoll modernisiert, so das die Immobilie jetzt ein wahres Schmuckstück ist.
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BERLIN-PRENZLAUER BERG / KIEZ PUR / DAS BÖTZOWVIERTEL
Zum Verkauf steht eine derzeit möblierte 1 Zimmer-Altbauwohnung in einer typischen Berliner Liegenschaft. Die klassische Gründerzeitimmobilie besteht aus Vorderhaus, Quergebäude, Seitenflügel und grünem Innenhof mit insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Das gemütliche City-Apartment wurde in den Jahren 2010/11 saniert, renoviert und laufend instandgehalten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, einen Flur - von dem die Küche und das Tageslicht-Duschbad abgehen. Die gut geschnittene ca. 40 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels in Süd-Ostausrichtung.
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Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Nach ersten grundlegenden Sanierungssmaßnahmen und dem kompletten Dachgeschossausbau inkl. Fahrstuhlanbau im Vorderhaus wurde die Immobilie in letzten Jahren sukzessive, behutsam und geschmackvoll modernisiert, so das die Immobilie jetzt ein wahres Schmuckstück ist.
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Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3% zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis17.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
AUSSTATTUNG / DETAILS ALLES AUF EINEN BLICK
APARTMENT / 40 m² / ERDGESCHOSS / RUHIGE / GRÜNE INNENHOFLAGE
# Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
# Sanierte 1 Zimmer-Altbauwohnung
# Küchenraum mit Einbauküche und Essplatz
# Duschbad mit... mehr lesen
APARTMENT / 40 m² / ERDGESCHOSS / RUHIGE / GRÜNE INNENHOFLAGE
# Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
# Sanierte 1 Zimmer-Altbauwohnung
# Küchenraum mit Einbauküche und Essplatz
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APARTMENT / 40 m² / ERDGESCHOSS / RUHIGE / GRÜNE INNENHOFLAGE
# Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
# Sanierte 1 Zimmer-Altbauwohnung
# Küchenraum mit Einbauküche und Essplatz
# Duschbad mit WC und Tageslicht
# Decken mit Stuckornamenten
# Wände glatt verspachtelt
# Raumhöhen über 3,0 m
# Flur mit Gaderobe
# Altbaudielen
# Kellerraum
Das Apartment ist derzeit vollständig möbliert. Die Wohnung ist nicht vermietet, bezugsfrei und wird nach Absprache übergeben.
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# Flur mit Gaderobe
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- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer 30er Zone im beliebten Stadttteil Prenzlauer Berg - der zum Bezirk Berlin-Pankow gehört. Das Objekt befindet sich im Bötzowviertel, eine der besten Lagen im Kiez - fußläufig zum Volkspark Friedrichshain und nicht weit...
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Die Immobilie liegt in einer 30er Zone im beliebten Stadttteil Prenzlauer Berg - der zum Bezirk Berlin-Pankow gehört. Das Objekt befindet sich im Bötzowviertel, eine der besten Lagen im Kiez - fußläufig zum Volkspark Friedrichshain und nicht weit entfernt vom Kollwitz,- oder Alexanderplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich spannende Szeneshop`s gute prima Einkaufmöglichkeiten sowie unzählige Cafès und Restaurant`s. Mehr Berlin geht nicht..........................
Die Immobilie liegt in einer 30er Zone im beliebten Stadttteil Prenzlauer Berg - der zum Bezirk Berlin-Pankow gehört. Das Objekt befindet sich im Bötzowviertel, eine der besten Lagen im Kiez - fußläufig zum Volkspark Friedrichshain und nicht weit entfernt vom Kollwitz,- oder Alexanderplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich spannende Szeneshop`s gute prima Einkaufmöglichkeiten sowie unzählige Cafès und Restaurant`s. Mehr Berlin geht nicht..........................
Berlin Prenzlauer Berg Berlin Deutschland (10407)
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SORGFALTSPFLICHT
Alle Angaben sind mit bestem Wissen und nach Absprache und durch Informationen des Eigentümers angefertigt worden. Sie verstehen sich ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer vorbehalten,
SONSTIGES
Das Exposé stellt kein konkretes vertragliches Angebot dar - für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
ENERGIEAUSWEIS
Der Ausweis wird bei der Objektbesichtigung vorgelegt.
PROVISION
Käuferprovision i.H. von 3,57% des Kaufpreises bei Abschluss eines Kaufvertrages.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINUNGEN
Es gelten die beigefügten Allgemeinen- Geschäfts-Bedingungen (AGB).
DER KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin Ihn. Hartmut Kulus
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kulus
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10965 Berlin
10965 Berlin
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10965 Berlin
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+49 30 91434404
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