immobilie1-ID: 31691519 | Anbieter-ID: # 2999
475.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Winsviertel in Berlin und bietet eine ruhige und friedliche Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit dem...
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Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Winsviertel in Berlin und bietet eine ruhige und friedliche Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit dem nostalgischen Flair des Altbaus verbindet.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der atemberaubende Dielenboden ins Auge, der dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte ermöglicht. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden eignet. Die klassischen Altbautüren verleihen jedem Raum ein besonderes Flair und unterstreichen den nostalgischen Charme dieser einzigartigen Immobilie.
Die zentrale Lage inmitten des Winsviertels ermöglicht eine exzellente Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend genossen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.
Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und dem einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, was sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt für Liebhaber des urbanen Lebensstils macht.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der atemberaubende Dielenboden ins Auge, der dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte ermöglicht. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden eignet. Die klassischen Altbautüren verleihen jedem Raum ein besonderes Flair und unterstreichen den nostalgischen Charme dieser einzigartigen Immobilie.
Die zentrale Lage inmitten des Winsviertels ermöglicht eine exzellente Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend genossen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.
Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und dem einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, was sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt für Liebhaber des urbanen Lebensstils macht.
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Winsviertel in Berlin und bietet eine ruhige und friedliche Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit dem nostalgischen Flair des Altbaus verbindet.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der atemberaubende Dielenboden ins Auge, der dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte ermöglicht. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden eignet. Die klassischen Altbautüren verleihen jedem Raum ein besonderes Flair und unterstreichen den nostalgischen Charme dieser einzigartigen Immobilie.
Die zentrale Lage inmitten des Winsviertels ermöglicht eine exzellente Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend genossen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.
Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und dem einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, was sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt für Liebhaber des urbanen Lebensstils macht.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der atemberaubende Dielenboden ins Auge, der dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte ermöglicht. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden eignet. Die klassischen Altbautüren verleihen jedem Raum ein besonderes Flair und unterstreichen den nostalgischen Charme dieser einzigartigen Immobilie.
Die zentrale Lage inmitten des Winsviertels ermöglicht eine exzellente Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend genossen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.
Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und dem einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, was sie zu einem begehrenswerten Wohnobjekt für Liebhaber des urbanen Lebensstils macht.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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KäuferprovisionKäuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1907
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter... mehr lesen
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Fantastische Lage im Kollwitzkiez
✅ Nahe Volkspark Friedrichshain
✅ Hohe Decken (ca. 3,20 m)
✅ Klassische Altbau-Türen
✅ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
✅ Moderne Einbauküche
✅ Vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✅ Moderne Handtuchheizung
✅ Viel Platz für Kosmetika und Badutensilien
✅ Doppelt verglaste Holz-ISO-Fenster
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Fahrradstellfläche im abgeschlossenen Innenhof
✅ Praktischer Kellerraum
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Fantastische Lage im Kollwitzkiez
✅ Nahe Volkspark Friedrichshain
✅ Hohe Decken (ca. 3,20 m)
✅ Klassische Altbau-Türen
✅ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
✅ Moderne Einbauküche
✅ Vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✅ Moderne Handtuchheizung
✅ Viel Platz für Kosmetika und Badutensilien
✅ Doppelt verglaste Holz-ISO-Fenster
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Fahrradstellfläche im abgeschlossenen Innenhof
✅ Praktischer Kellerraum
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Fantastische Lage im Kollwitzkiez
✅ Nahe Volkspark Friedrichshain
✅ Hohe Decken (ca. 3,20 m)
✅ Klassische Altbau-Türen
✅ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
✅ Moderne Einbauküche
✅ Vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✅ Moderne Handtuchheizung
✅ Viel Platz für Kosmetika und Badutensilien
✅ Doppelt verglaste Holz-ISO-Fenster
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Fahrradstellfläche im abgeschlossenen Innenhof
✅ Praktischer Kellerraum
✅ Ruhig gelegener Balkon
✅ Massive Echtholz-Dielen
✅ Maximale Belichtung durch große Fensterfronten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Fantastische Lage im Kollwitzkiez
✅ Nahe Volkspark Friedrichshain
✅ Hohe Decken (ca. 3,20 m)
✅ Klassische Altbau-Türen
✅ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
✅ Moderne Einbauküche
✅ Vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✅ Moderne Handtuchheizung
✅ Viel Platz für Kosmetika und Badutensilien
✅ Doppelt verglaste Holz-ISO-Fenster
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Fahrradstellfläche im abgeschlossenen Innenhof
✅ Praktischer Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der einstige alternativ-geprägte Szenestadtteil, Prenzlauer Berg, hat sich im Laufe der Jahre zu einem echten Wohn- und Familiendomizil entwickelt. Malerische Straßenzüge mit sanierten Altbauwohnungen sowie modernen hochwertigen Neubauten inmitten...
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Der einstige alternativ-geprägte Szenestadtteil, Prenzlauer Berg, hat sich im Laufe der Jahre zu einem echten Wohn- und Familiendomizil entwickelt. Malerische Straßenzüge mit sanierten Altbauwohnungen sowie modernen hochwertigen Neubauten inmitten von Grünflächen und Spielplätzen sind hier keine Seltenheit. Vor allem die Gegenden um den Kollwitz- und Helmholtzplatz, wo gemütliche Cafés und kleine Läden den Kiez lebendig machen, gelten als besonders begehrt bei den Bewohnern. Das vielfältige Nacht- und Kulturleben lässt keine Langeweile im Ortsteil aufkommen und sorgt mit multikulturellen Bars und Restaurants für ein pulsierendes Stadttreiben. Auch der Berliner Mauerpark, mit Karaoke und Flohmarkt jeden Sonntag, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet neben dem Ernst-Thälmann-Park und dem Volkspark Prenzlauer Berg einen Ort der Erholung und Entspannung.
Der einstige alternativ-geprägte Szenestadtteil, Prenzlauer Berg, hat sich im Laufe der Jahre zu einem echten Wohn- und Familiendomizil entwickelt. Malerische Straßenzüge mit sanierten Altbauwohnungen sowie modernen hochwertigen Neubauten inmitten von Grünflächen und Spielplätzen sind hier keine Seltenheit. Vor allem die Gegenden um den Kollwitz- und Helmholtzplatz, wo gemütliche Cafés und kleine Läden den Kiez lebendig machen, gelten als besonders begehrt bei den Bewohnern. Das vielfältige Nacht- und Kulturleben lässt keine Langeweile im Ortsteil aufkommen und sorgt mit multikulturellen Bars und Restaurants für ein pulsierendes Stadttreiben. Auch der Berliner Mauerpark, mit Karaoke und Flohmarkt jeden Sonntag, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet neben dem Ernst-Thälmann-Park und dem Volkspark Prenzlauer Berg einen Ort der Erholung und Entspannung.
Berlin Berlin Deutschland (10405)
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Sonstiges
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
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