immobilie1-ID: 30962253 | Anbieter-ID: 134177B
Wohnen in exponierter Wasserlage an der Rummelsburger Bucht
612.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wie bieten Ihnen hier eine tolle 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Wasserblick! Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Reich.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der... mehr lesen
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der... mehr lesen
Wie bieten Ihnen hier eine tolle 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Wasserblick! Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Reich.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der aufregenden Metropole. Sie erreichen z.B. den S-Bahnhof Nöldnerstraße in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …. Oder auch die East-Side-Gallery sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriß mit Loggia, Einbauküche und Wannenbad.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet.Die Kaltmiete beträgt 837,52 €.
Wir bitten um Verständnis, daß Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der aufregenden Metropole. Sie erreichen z.B. den S-Bahnhof Nöldnerstraße in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …. Oder auch die East-Side-Gallery sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriß mit Loggia, Einbauküche und Wannenbad.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet.Die Kaltmiete beträgt 837,52 €.
Wir bitten um Verständnis, daß Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden.
Wie bieten Ihnen hier eine tolle 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Wasserblick! Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Reich.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der aufregenden Metropole. Sie erreichen z.B. den S-Bahnhof Nöldnerstraße in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …. Oder auch die East-Side-Gallery sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriß mit Loggia, Einbauküche und Wannenbad.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet.Die Kaltmiete beträgt 837,52 €.
Wir bitten um Verständnis, daß Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Eine ruhige Lage im Grünen am Wasser und doch in wenigen Minuten in der aufregenden Metropole. Sie erreichen z.B. den S-Bahnhof Nöldnerstraße in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …. Oder auch die East-Side-Gallery sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriß mit Loggia, Einbauküche und Wannenbad.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet.Die Kaltmiete beträgt 837,52 €.
Wir bitten um Verständnis, daß Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden.
Kosten
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Kaufpreis612.000 €
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Hausgeld pro Monat527 €
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Nettorendite1,64 %
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Kaufpreisfaktor60,9-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.050 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
-... mehr lesen
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- Heizung über Fernwärme
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- Heizung über Fernwärme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- Heizung über Fernwärme
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zu Balkon und Loggia
- Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- Heizung über Fernwärme
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Rummelsburg, einem Ortsteil von Berlin Lichtenberg.
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof... mehr lesen
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Rummelsburg, einem Ortsteil von Berlin Lichtenberg.
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof Ostkreuz sind nicht weit entfernt. Diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt.
Genießen Sie die entspannte Lage am Wasser zu ausgiebigen Spaziergängen oder starten eine Dampferfahrt mit der Weißen Flotte direkt vor der Tür!
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof Ostkreuz sind nicht weit entfernt. Diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt.
Genießen Sie die entspannte Lage am Wasser zu ausgiebigen Spaziergängen oder starten eine Dampferfahrt mit der Weißen Flotte direkt vor der Tür!
Die Wohnung befindet sich in Rummelsburg, einem Ortsteil von Berlin Lichtenberg.
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof Ostkreuz sind nicht weit entfernt. Diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt.
Genießen Sie die entspannte Lage am Wasser zu ausgiebigen Spaziergängen oder starten eine Dampferfahrt mit der Weißen Flotte direkt vor der Tür!
Sie haben hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmittelmitteln. S-Bahnhof und der neu ausgebaute S-und Regionalbahnhof Ostkreuz sind nicht weit entfernt. Diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt.
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10317 Berlin · Rummelsburg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie...
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Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Meißner
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
Hönower Straße 43,
12623 Berlin
12623 Berlin
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030 56599424
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
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sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de
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