immobilie1-ID: 30895885 | Anbieter-ID: hübsche, möblierte 2-Raumwohnung im Kaskelkiez
hübsches kleines Nest im tollen Kaskelkiez
239.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die modernisierte 2- Zimmerwohnung mit Wannenbad befindet sich im 3.OG eines viergeschossigen Mehrfamiliengartenhauses, welches 1997 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es besteht aus drei Vollgeschossen plus ausgebautem...
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Die modernisierte 2- Zimmerwohnung mit Wannenbad befindet sich im 3.OG eines viergeschossigen Mehrfamiliengartenhauses, welches 1997 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es besteht aus drei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss . Ausgestattet nebst Küche, Toilette, Bad, Diele und einem Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet..Aktuell wurde keine Mieterhöhung durchgeführt. Die Kaltmiete beträgt 5,63 EUR/ qm = 315 EUR. Die Gesamtmieteinnahme pro Jahr beträgt: 7.440 Euro inkl. pauschalem Betriebskostenanteil. Der Anteil beträgt monatlich 305,- EUR. Die Wohnung wurde vom Eigentümer möbliert.
Die modernisierte 2- Zimmerwohnung mit Wannenbad befindet sich im 3.OG eines viergeschossigen Mehrfamiliengartenhauses, welches 1997 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es besteht aus drei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss . Ausgestattet nebst Küche, Toilette, Bad, Diele und einem Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet..Aktuell wurde keine Mieterhöhung durchgeführt. Die Kaltmiete beträgt 5,63 EUR/ qm = 315 EUR. Die Gesamtmieteinnahme pro Jahr beträgt: 7.440 Euro inkl. pauschalem Betriebskostenanteil. Der Anteil beträgt monatlich 305,- EUR. Die Wohnung wurde vom Eigentümer möbliert.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²4.268 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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AusblickGarten
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FußbodenTeppich
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis10.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Möbliert
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaskelkiez des Stadtbezirks Lichtenberg nahe Ostkreuz in einer ruhigen Seitenstraße. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kurze Wege, gute Anbindung an den öffentlichen...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaskelkiez des Stadtbezirks Lichtenberg nahe Ostkreuz in einer ruhigen Seitenstraße. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kurze Wege, gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ein schönes, gepflegtes Umfeld sprechen für das Wohngebiet. So sind die S-Bahnhöfe Rummelsburg bzw. Ostkreuz fußläufig zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hohe Freizeitwert der unmittelbaren Umgebung (z.B. die Rummelsburger Bucht) betonen das angenehme Wohnen in diesem Gebiet.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaskelkiez des Stadtbezirks Lichtenberg nahe Ostkreuz in einer ruhigen Seitenstraße. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kurze Wege, gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ein schönes, gepflegtes Umfeld sprechen für das Wohngebiet. So sind die S-Bahnhöfe Rummelsburg bzw. Ostkreuz fußläufig zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hohe Freizeitwert der unmittelbaren Umgebung (z.B. die Rummelsburger Bucht) betonen das angenehme Wohnen in diesem Gebiet.
Pfarrstr. 120 · 10317 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
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Ansprechpartner
Joachim Pfitzner
jop Immobilien J. Pfitzner
Alfelder Str. 9,
12683 Berlin
12683 Berlin
Alfelder Str. 91a ,
12683 Berlin
12683 Berlin
0171 6071197
jop Immobilien J. Pfitzner
Alfelder Str. 91a ,
12683 Berlin
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info@jop-immobilien.de
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