immobilie1-ID: 31659971 | Anbieter-ID: 43100105-096741
Altbau mit Charakter – Licht, Raum und Stil im Herzen Friedrichshains
550.000 €
Kaufpreis
88,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines aufwendig sanierten Gründerzeithauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen Straße im...
mehr lesen
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines aufwendig sanierten Gründerzeithauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen Straße im Herzen von Friedrichshain, vereint sie den Charme klassischer Altbauelemente mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1990-1992. Weiterhin wurde 2008 die komplette Fassade gedämmt und erneuert.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei abgeschlossene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Übergang zur Küche ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer wurde bewusst vorgenommen, um einen modernen, offenen Grundriss zu realisieren – eine Rückführung in zwei getrennte Räume wäre jedoch ohne größeren Aufwand möglich.
Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Holzdielen, die dem Zuhause eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. In Küche, Flur und einem der Zimmer wurde über den Dielen Linoleum verlegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. Dieses wurde 2018 vollständig modernisiert und zeigt sich heute mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, eleganter Keramik und hochwertigen Armaturen in zeitlosem Design. Auch die Zentralheizung des gesamten Gebäudes wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Ein echtes Highlight ist das große Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ost-Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker mit Fenstern zu drei Seiten. Alle Fenster der Wohnung sind noch die originalen, sehr gut gepflegten Holzkastenfenster.
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und unterstreicht den klassischen Charakter. Das Treppenhaus des Vorderhauses präsentiert sich herrschaftlich mit breiter Holztreppe, schickem Steinboden, Stuckverzierungen und einem stilvollen roten Kokosläufer.
Der gepflegte Innenhof ist beherbergt einen ordentlichen Müllplatz und den Zugang zum Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die WWG besteht aus insgesamt 32 Einheiten. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 362,50 €.
Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die stilvolles Wohnen in einem attraktiven, urbanen Umfeld schätzen. Ein Ort zum Wohlfühlen – mit Substanz, Geschichte und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei abgeschlossene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Übergang zur Küche ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer wurde bewusst vorgenommen, um einen modernen, offenen Grundriss zu realisieren – eine Rückführung in zwei getrennte Räume wäre jedoch ohne größeren Aufwand möglich.
Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Holzdielen, die dem Zuhause eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. In Küche, Flur und einem der Zimmer wurde über den Dielen Linoleum verlegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. Dieses wurde 2018 vollständig modernisiert und zeigt sich heute mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, eleganter Keramik und hochwertigen Armaturen in zeitlosem Design. Auch die Zentralheizung des gesamten Gebäudes wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Ein echtes Highlight ist das große Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ost-Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker mit Fenstern zu drei Seiten. Alle Fenster der Wohnung sind noch die originalen, sehr gut gepflegten Holzkastenfenster.
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und unterstreicht den klassischen Charakter. Das Treppenhaus des Vorderhauses präsentiert sich herrschaftlich mit breiter Holztreppe, schickem Steinboden, Stuckverzierungen und einem stilvollen roten Kokosläufer.
Der gepflegte Innenhof ist beherbergt einen ordentlichen Müllplatz und den Zugang zum Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die WWG besteht aus insgesamt 32 Einheiten. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 362,50 €.
Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die stilvolles Wohnen in einem attraktiven, urbanen Umfeld schätzen. Ein Ort zum Wohlfühlen – mit Substanz, Geschichte und Potenzial.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines aufwendig sanierten Gründerzeithauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen Straße im Herzen von Friedrichshain, vereint sie den Charme klassischer Altbauelemente mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1990-1992. Weiterhin wurde 2008 die komplette Fassade gedämmt und erneuert.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei abgeschlossene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Übergang zur Küche ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer wurde bewusst vorgenommen, um einen modernen, offenen Grundriss zu realisieren – eine Rückführung in zwei getrennte Räume wäre jedoch ohne größeren Aufwand möglich.
Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Holzdielen, die dem Zuhause eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. In Küche, Flur und einem der Zimmer wurde über den Dielen Linoleum verlegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. Dieses wurde 2018 vollständig modernisiert und zeigt sich heute mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, eleganter Keramik und hochwertigen Armaturen in zeitlosem Design. Auch die Zentralheizung des gesamten Gebäudes wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Ein echtes Highlight ist das große Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ost-Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker mit Fenstern zu drei Seiten. Alle Fenster der Wohnung sind noch die originalen, sehr gut gepflegten Holzkastenfenster.
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und unterstreicht den klassischen Charakter. Das Treppenhaus des Vorderhauses präsentiert sich herrschaftlich mit breiter Holztreppe, schickem Steinboden, Stuckverzierungen und einem stilvollen roten Kokosläufer.
Der gepflegte Innenhof ist beherbergt einen ordentlichen Müllplatz und den Zugang zum Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die WWG besteht aus insgesamt 32 Einheiten. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 362,50 €.
Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die stilvolles Wohnen in einem attraktiven, urbanen Umfeld schätzen. Ein Ort zum Wohlfühlen – mit Substanz, Geschichte und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei abgeschlossene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Übergang zur Küche ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer wurde bewusst vorgenommen, um einen modernen, offenen Grundriss zu realisieren – eine Rückführung in zwei getrennte Räume wäre jedoch ohne größeren Aufwand möglich.
Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Holzdielen, die dem Zuhause eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. In Küche, Flur und einem der Zimmer wurde über den Dielen Linoleum verlegt, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest. Dieses wurde 2018 vollständig modernisiert und zeigt sich heute mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, eleganter Keramik und hochwertigen Armaturen in zeitlosem Design. Auch die Zentralheizung des gesamten Gebäudes wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Ein echtes Highlight ist das große Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ost-Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker mit Fenstern zu drei Seiten. Alle Fenster der Wohnung sind noch die originalen, sehr gut gepflegten Holzkastenfenster.
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und unterstreicht den klassischen Charakter. Das Treppenhaus des Vorderhauses präsentiert sich herrschaftlich mit breiter Holztreppe, schickem Steinboden, Stuckverzierungen und einem stilvollen roten Kokosläufer.
Der gepflegte Innenhof ist beherbergt einen ordentlichen Müllplatz und den Zugang zum Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die WWG besteht aus insgesamt 32 Einheiten. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 362,50 €.
Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die stilvolles Wohnen in einem attraktiven, urbanen Umfeld schätzen. Ein Ort zum Wohlfühlen – mit Substanz, Geschichte und Potenzial.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Hausgeld pro Monat362,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)88,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)0,74 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Geografie
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört... mehr lesen
Geografie
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört Friedrichshain heute zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil kombiniert dichte urbane Bebauung mit großzügigen Grünflächen und einer vitalen Nachbarschaftskultur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischer Altbauarchitektur, sanierten Gründerzeitfassaden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern aus.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U5, mit der der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der S-Bahnhof Ostkreuz – einer der wichtigsten Verkehrsknoten Berlins – ist gut angebunden. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene B1 sowie die Frankfurter Allee eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Fahrradfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen und kurzen Wegen in benachbarte Kieze.
Infrastruktur
Friedrichshain bietet eine dichte und vielseitige Infrastruktur. Supermärkte, Bio- und Wochenmärkte, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Praxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus punktet der Stadtteil mit einer vielfältigen Gastronomieszene: Von traditionellen Berliner Lokalen über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars ist alles vorhanden.
Wirtschaft
Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für die Kreativwirtschaft und Start-up-Szene entwickelt. Vor allem im Bereich rund um die Mediaspree und die Warschauer Straße haben sich zahlreiche junge Unternehmen, Agenturen und Tech-Firmen angesiedelt. Die Nähe zu zentralen Wirtschaftsachsen Berlins und die gute Anbindung machen Friedrichshain auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bleibt der Kiez durch seine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit sehr authentisch.
Freizeit und Natur
Der nahe Volkspark Friedrichshain bietet als grüne Oase zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Joggingstrecken, Liegewiesen, Spielplätze, ein Freiluftkino sowie gemütliche Cafés sorgen für Abwechslung im Alltag. Weitere Erholungsräume wie die Spreeufer, die Rummelsburger Bucht oder der Treptower Park sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen, kleine Theater und unabhängige Kinos machen Friedrichshain zu einem urbanen, vielfältigen und lebensnahen Stadtteil, der weit über Berlin hinaus geschätzt wird.
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört Friedrichshain heute zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil kombiniert dichte urbane Bebauung mit großzügigen Grünflächen und einer vitalen Nachbarschaftskultur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischer Altbauarchitektur, sanierten Gründerzeitfassaden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern aus.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U5, mit der der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der S-Bahnhof Ostkreuz – einer der wichtigsten Verkehrsknoten Berlins – ist gut angebunden. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene B1 sowie die Frankfurter Allee eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Fahrradfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen und kurzen Wegen in benachbarte Kieze.
Infrastruktur
Friedrichshain bietet eine dichte und vielseitige Infrastruktur. Supermärkte, Bio- und Wochenmärkte, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Praxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus punktet der Stadtteil mit einer vielfältigen Gastronomieszene: Von traditionellen Berliner Lokalen über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars ist alles vorhanden.
Wirtschaft
Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für die Kreativwirtschaft und Start-up-Szene entwickelt. Vor allem im Bereich rund um die Mediaspree und die Warschauer Straße haben sich zahlreiche junge Unternehmen, Agenturen und Tech-Firmen angesiedelt. Die Nähe zu zentralen Wirtschaftsachsen Berlins und die gute Anbindung machen Friedrichshain auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bleibt der Kiez durch seine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit sehr authentisch.
Freizeit und Natur
Der nahe Volkspark Friedrichshain bietet als grüne Oase zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Joggingstrecken, Liegewiesen, Spielplätze, ein Freiluftkino sowie gemütliche Cafés sorgen für Abwechslung im Alltag. Weitere Erholungsräume wie die Spreeufer, die Rummelsburger Bucht oder der Treptower Park sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen, kleine Theater und unabhängige Kinos machen Friedrichshain zu einem urbanen, vielfältigen und lebensnahen Stadtteil, der weit über Berlin hinaus geschätzt wird.
Geografie
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört Friedrichshain heute zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil kombiniert dichte urbane Bebauung mit großzügigen Grünflächen und einer vitalen Nachbarschaftskultur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischer Altbauarchitektur, sanierten Gründerzeitfassaden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern aus.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U5, mit der der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der S-Bahnhof Ostkreuz – einer der wichtigsten Verkehrsknoten Berlins – ist gut angebunden. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene B1 sowie die Frankfurter Allee eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Fahrradfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen und kurzen Wegen in benachbarte Kieze.
Infrastruktur
Friedrichshain bietet eine dichte und vielseitige Infrastruktur. Supermärkte, Bio- und Wochenmärkte, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Praxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus punktet der Stadtteil mit einer vielfältigen Gastronomieszene: Von traditionellen Berliner Lokalen über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars ist alles vorhanden.
Wirtschaft
Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für die Kreativwirtschaft und Start-up-Szene entwickelt. Vor allem im Bereich rund um die Mediaspree und die Warschauer Straße haben sich zahlreiche junge Unternehmen, Agenturen und Tech-Firmen angesiedelt. Die Nähe zu zentralen Wirtschaftsachsen Berlins und die gute Anbindung machen Friedrichshain auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bleibt der Kiez durch seine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit sehr authentisch.
Freizeit und Natur
Der nahe Volkspark Friedrichshain bietet als grüne Oase zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Joggingstrecken, Liegewiesen, Spielplätze, ein Freiluftkino sowie gemütliche Cafés sorgen für Abwechslung im Alltag. Weitere Erholungsräume wie die Spreeufer, die Rummelsburger Bucht oder der Treptower Park sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen, kleine Theater und unabhängige Kinos machen Friedrichshain zu einem urbanen, vielfältigen und lebensnahen Stadtteil, der weit über Berlin hinaus geschätzt wird.
Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem dynamischen und zugleich geschichtsträchtigen Quartier im östlichen Zentrum der Hauptstadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Lichtenberg, gehört Friedrichshain heute zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil kombiniert dichte urbane Bebauung mit großzügigen Grünflächen und einer vitalen Nachbarschaftskultur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischer Altbauarchitektur, sanierten Gründerzeitfassaden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern aus.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U5, mit der der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der S-Bahnhof Ostkreuz – einer der wichtigsten Verkehrsknoten Berlins – ist gut angebunden. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene B1 sowie die Frankfurter Allee eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Fahrradfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen und kurzen Wegen in benachbarte Kieze.
Infrastruktur
Friedrichshain bietet eine dichte und vielseitige Infrastruktur. Supermärkte, Bio- und Wochenmärkte, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Praxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus punktet der Stadtteil mit einer vielfältigen Gastronomieszene: Von traditionellen Berliner Lokalen über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars ist alles vorhanden.
Wirtschaft
Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für die Kreativwirtschaft und Start-up-Szene entwickelt. Vor allem im Bereich rund um die Mediaspree und die Warschauer Straße haben sich zahlreiche junge Unternehmen, Agenturen und Tech-Firmen angesiedelt. Die Nähe zu zentralen Wirtschaftsachsen Berlins und die gute Anbindung machen Friedrichshain auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bleibt der Kiez durch seine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit sehr authentisch.
Freizeit und Natur
Der nahe Volkspark Friedrichshain bietet als grüne Oase zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Joggingstrecken, Liegewiesen, Spielplätze, ein Freiluftkino sowie gemütliche Cafés sorgen für Abwechslung im Alltag. Weitere Erholungsräume wie die Spreeufer, die Rummelsburger Bucht oder der Treptower Park sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen, kleine Theater und unabhängige Kinos machen Friedrichshain zu einem urbanen, vielfältigen und lebensnahen Stadtteil, der weit über Berlin hinaus geschätzt wird.
Berlin Berlin Deutschland (10249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
mehr lesen
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Internet: www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg
Anschrift: Petersburger Straße 58-90, 10247 Berlin
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Internet: www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg
Anschrift: Petersburger Straße 58-90, 10247 Berlin
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Internet: www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg
Anschrift: Petersburger Straße 58-90, 10247 Berlin
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
E-Mail: valerie.schulze@db.com
Telefon: 0176 21115462
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Internet: www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg
Anschrift: Petersburger Straße 58-90, 10247 Berlin
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
Links
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Valerie Schulze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Scharnweberstraße 71,
12587 Berlin
12587 Berlin
Scharnweberstraße 71,
12587 Berlin
12587 Berlin
0176 21115462
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Scharnweberstraße 71,
12587 Berlin
12587 Berlin
0176 21115462
valerie.schulze@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail