immobilie1-ID: 31654519 | Anbieter-ID: 21297
Helle, geräumige Single-Wohnung in Top-Lage! - bezugsfrei ab 1. Juni 2025
185.000 €
Kaufpreis
33,59 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die rund 34 m² große Single-Wohnung aus den fünfziger Jahren liegt an einer lebendigen Verbindungsstraße im Herzen von Berlin-Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee und der Warschauer Straße. Sie befindet sich in einem typischen Nachkriegsbau,...
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Die rund 34 m² große Single-Wohnung aus den fünfziger Jahren liegt an einer lebendigen Verbindungsstraße im Herzen von Berlin-Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee und der Warschauer Straße. Sie befindet sich in einem typischen Nachkriegsbau, der schlicht und funktional gehalten ist, gleichzeitig aber mit seinen großen Fenstern und hohen Decken eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Der Gebäudekomplex wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar, was der Wohnung eine großzügige und durchdachte Aufteilung verleiht. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fenstern wird er von viel Tageslicht durchflutet, was den Raum optisch größer und luftiger wirken lässt. Hier ist Platz für eine gemütliche Couch, ein Bücherregal und einen Esstisch – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche, im typischen Stil der fünfziger Jahre schlicht und funktional gestaltet, bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Fenster lässt nicht nur viel Licht herein, sondern sorgt auch für eine gute Belüftung.
Das Badezimmer, klassisch in Weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Wohnung verkörpert den zeitlosen Charme der fünfziger Jahre und bietet ein behagliches Zuhause inmitten des pulsierenden Berlins.
Der Gebäudekomplex wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar, was der Wohnung eine großzügige und durchdachte Aufteilung verleiht. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fenstern wird er von viel Tageslicht durchflutet, was den Raum optisch größer und luftiger wirken lässt. Hier ist Platz für eine gemütliche Couch, ein Bücherregal und einen Esstisch – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche, im typischen Stil der fünfziger Jahre schlicht und funktional gestaltet, bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Fenster lässt nicht nur viel Licht herein, sondern sorgt auch für eine gute Belüftung.
Das Badezimmer, klassisch in Weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Wohnung verkörpert den zeitlosen Charme der fünfziger Jahre und bietet ein behagliches Zuhause inmitten des pulsierenden Berlins.
Die rund 34 m² große Single-Wohnung aus den fünfziger Jahren liegt an einer lebendigen Verbindungsstraße im Herzen von Berlin-Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee und der Warschauer Straße. Sie befindet sich in einem typischen Nachkriegsbau, der schlicht und funktional gehalten ist, gleichzeitig aber mit seinen großen Fenstern und hohen Decken eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Der Gebäudekomplex wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar, was der Wohnung eine großzügige und durchdachte Aufteilung verleiht. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fenstern wird er von viel Tageslicht durchflutet, was den Raum optisch größer und luftiger wirken lässt. Hier ist Platz für eine gemütliche Couch, ein Bücherregal und einen Esstisch – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche, im typischen Stil der fünfziger Jahre schlicht und funktional gestaltet, bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Fenster lässt nicht nur viel Licht herein, sondern sorgt auch für eine gute Belüftung.
Das Badezimmer, klassisch in Weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Wohnung verkörpert den zeitlosen Charme der fünfziger Jahre und bietet ein behagliches Zuhause inmitten des pulsierenden Berlins.
Der Gebäudekomplex wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar, was der Wohnung eine großzügige und durchdachte Aufteilung verleiht. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fenstern wird er von viel Tageslicht durchflutet, was den Raum optisch größer und luftiger wirken lässt. Hier ist Platz für eine gemütliche Couch, ein Bücherregal und einen Esstisch – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche, im typischen Stil der fünfziger Jahre schlicht und funktional gestaltet, bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Fenster lässt nicht nur viel Licht herein, sondern sorgt auch für eine gute Belüftung.
Das Badezimmer, klassisch in Weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Wohnung verkörpert den zeitlosen Charme der fünfziger Jahre und bietet ein behagliches Zuhause inmitten des pulsierenden Berlins.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33,59 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis24.05.2028
Ausstattung
Die helle und effektiv geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einem guten Ausblick über Friedrichshain und ist wie folgt ausgestattet:
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste... mehr lesen
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste... mehr lesen
Die helle und effektiv geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einem guten Ausblick über Friedrichshain und ist wie folgt ausgestattet:
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Wohnküche mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein Keller.
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Wohnküche mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die helle und effektiv geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einem guten Ausblick über Friedrichshain und ist wie folgt ausgestattet:
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Wohnküche mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein Keller.
- angemessenes Wohn-/Schlafzimmer
- Fußbodenbelag: helles Linoleum
- doppelt isolierverglaste Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Wohnküche mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein Keller.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee/Warschauer Straße.
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen... mehr lesen
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee/Warschauer Straße.
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
Das Objekt befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain, unweit der Frankfurter Allee/Warschauer Straße.
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
Berlin Berlin Friedrichshain Deutschland (10249)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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