immobilie1-ID: 31739689 | Anbieter-ID: 21296
Zentral und begehrt in Friedrichshain! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - vermietet
249.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 2000 umfassend saniert wurde.
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Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 2000 umfassend saniert wurde.
Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Kurz gesagt: Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend!
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,00 Euro, inkl. der Erhaltungsrücklage von 35,00 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 606 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
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Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,00 Euro, inkl. der Erhaltungsrücklage von 35,00 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 606 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 2000 umfassend saniert wurde.
Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Kurz gesagt: Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend!
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,00 Euro, inkl. der Erhaltungsrücklage von 35,00 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 606 Euro.
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Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Kurz gesagt: Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend!
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,00 Euro, inkl. der Erhaltungsrücklage von 35,00 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 606 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat356 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
Ausstattung
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein praktisch geschnittener und weitläufiger Flur mit geräumigen Eingangsbereich
- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
- zwei großzügig belichtete Schlafzimmer mit Blick auf den... mehr lesen
- ein praktisch geschnittener und weitläufiger Flur mit geräumigen Eingangsbereich
- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
- zwei großzügig belichtete Schlafzimmer mit Blick auf den... mehr lesen
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein praktisch geschnittener und weitläufiger Flur mit geräumigen Eingangsbereich
- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
- zwei großzügig belichtete Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof des Hauses
- ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine Küche mit einer Abstellkammer
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die hier gezeigten Bilder aus einer grundrissähnlichen Wohnung des Hauses und sind als Beispiel zu verstehen.
Abweichungen in Detail und Größe sind denkbar.
- ein praktisch geschnittener und weitläufiger Flur mit geräumigen Eingangsbereich
- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
- zwei großzügig belichtete Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof des Hauses
- ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine Küche mit einer Abstellkammer
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die hier gezeigten Bilder aus einer grundrissähnlichen Wohnung des Hauses und sind als Beispiel zu verstehen.
Abweichungen in Detail und Größe sind denkbar.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
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- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
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- ein charmant geräumiges Wohn-/Esszimmer
- zwei großzügig belichtete Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof des Hauses
- ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum
- ein Badezimmer mit Badewanne
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Abweichungen in Detail und Größe sind denkbar.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Direkt im Herzen des Bezirks Friedrichshain!
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind... mehr lesen
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind... mehr lesen
Direkt im Herzen des Bezirks Friedrichshain!
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind ebenfalls nur knappe 10 Minuten entfernt. Und für weitere Mobilitätsoptionen sind die U-Bahn- und S-Bahn-Station Frankfurter Allee in eine 15- bis 20 minütigen Fußweg erreichbar.
In der Nähe befindet sich so auch das bekannte Ring-Center, welches vielseitige Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verteilte, kleine und gesellige Bars, Kioske und Restaurants in unmittelbarer Umgebung dürfen natürlich auch nicht fehlen!
Für Freizeitaktivitäten oder einfach mal zur Erholung sind der Traveplatz und der Siegfried-Hirschmann-Park jeweils nur 5 Minuten entfernt.
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind ebenfalls nur knappe 10 Minuten entfernt. Und für weitere Mobilitätsoptionen sind die U-Bahn- und S-Bahn-Station Frankfurter Allee in eine 15- bis 20 minütigen Fußweg erreichbar.
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Berlin Deutschland (10247)
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Sonstiges
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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Herr John Marko Antscher
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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21073 Hamburg
030 208 981 946
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
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040 7665000
anfragen@haferkamp-immobilien.de