immobilie1-ID: 31666395 | Anbieter-ID: BA52-SE 06/WE 0.6
Wohnen im schönen Samariter-Viertel
739.000 €
Kaufpreis
104,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut und ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, einem Gartenhaus sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten....
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Die Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut und ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, einem Gartenhaus sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Die Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut und ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, einem Gartenhaus sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis739.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)104,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis28.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 104,9 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Holzböden bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht...
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Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 104,9 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Holzböden bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Raum zur Entspannung und einen schönen Blick auf die mit ihrem breiten und begrünten Mittelstreifen punktende Bänschstraße und die Samariterkirche.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die beiden zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Zimmer lassen sich wunderbar als Schlaf- und/oder Kinderzimmer nutzen. Zur Straße hin öffnen sich hingegen Küche, Wohnzimmer und Balkon. Ein separater Abstellraum bietet praktischerweise Stauraum innerhalb der Wohnung. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Handtuchhalterheizkörper.
Der Flur wird über Downlights beleuchtet und verfügt ebenso wie die beiden Schlaf- und das Wohnzimmer über Dielenböden. Die Küche sowie die innenliegende Kammer und das Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen versehen.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die beiden zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Zimmer lassen sich wunderbar als Schlaf- und/oder Kinderzimmer nutzen. Zur Straße hin öffnen sich hingegen Küche, Wohnzimmer und Balkon. Ein separater Abstellraum bietet praktischerweise Stauraum innerhalb der Wohnung. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Handtuchhalterheizkörper.
Der Flur wird über Downlights beleuchtet und verfügt ebenso wie die beiden Schlaf- und das Wohnzimmer über Dielenböden. Die Küche sowie die innenliegende Kammer und das Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen versehen.
Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 104,9 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Holzböden bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Raum zur Entspannung und einen schönen Blick auf die mit ihrem breiten und begrünten Mittelstreifen punktende Bänschstraße und die Samariterkirche.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die beiden zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Zimmer lassen sich wunderbar als Schlaf- und/oder Kinderzimmer nutzen. Zur Straße hin öffnen sich hingegen Küche, Wohnzimmer und Balkon. Ein separater Abstellraum bietet praktischerweise Stauraum innerhalb der Wohnung. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Handtuchhalterheizkörper.
Der Flur wird über Downlights beleuchtet und verfügt ebenso wie die beiden Schlaf- und das Wohnzimmer über Dielenböden. Die Küche sowie die innenliegende Kammer und das Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen versehen.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die beiden zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Zimmer lassen sich wunderbar als Schlaf- und/oder Kinderzimmer nutzen. Zur Straße hin öffnen sich hingegen Küche, Wohnzimmer und Balkon. Ein separater Abstellraum bietet praktischerweise Stauraum innerhalb der Wohnung. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Handtuchhalterheizkörper.
Der Flur wird über Downlights beleuchtet und verfügt ebenso wie die beiden Schlaf- und das Wohnzimmer über Dielenböden. Die Küche sowie die innenliegende Kammer und das Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen versehen.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Bänschstraße liegt inmitten des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die hervorragenden Verbindungen zu Alexander- und Potsdamer Platz, zum historischen Berlin und zum Regierungsviertel, zum...
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Die Bänschstraße liegt inmitten des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die hervorragenden Verbindungen zu Alexander- und Potsdamer Platz, zum historischen Berlin und zum Regierungsviertel, zum Ku-Damm, zu Kunst, Kultur und der glitzernden Szene der neuen Mitte machen Friedrichshain zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen der Metropole.
Die Bänschstraße liegt inmitten des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die hervorragenden Verbindungen zu Alexander- und Potsdamer Platz, zum historischen Berlin und zum Regierungsviertel, zum Ku-Damm, zu Kunst, Kultur und der glitzernden Szene der neuen Mitte machen Friedrichshain zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen der Metropole.
Bänschstraße · 10247 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 164
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030 25485173
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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