NEU
immobilie1-ID: 31700535 | Anbieter-ID: 10988
2-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Engelbecken
425.000 €
Kaufpreis
62,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 62,06 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Beim Betreten des im Jahr 1900 erbauten Gebäudes empfängt Sie ein charmantes Treppenhaus, das den typischen Altbaucharakter...
mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 62,06 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Beim Betreten des im Jahr 1900 erbauten Gebäudes empfängt Sie ein charmantes Treppenhaus, das den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden im Jahr 2002 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Das hochwertige Eichenparkett und die altbautypisch hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer mit großem Fenster ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Fernwärme sorgt für eine zuverlässige, effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 293,04 €, wovon 45,15 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Das hochwertige Eichenparkett und die altbautypisch hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer mit großem Fenster ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Fernwärme sorgt für eine zuverlässige, effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 293,04 €, wovon 45,15 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 62,06 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Beim Betreten des im Jahr 1900 erbauten Gebäudes empfängt Sie ein charmantes Treppenhaus, das den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden im Jahr 2002 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Das hochwertige Eichenparkett und die altbautypisch hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer mit großem Fenster ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Fernwärme sorgt für eine zuverlässige, effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 293,04 €, wovon 45,15 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Das hochwertige Eichenparkett und die altbautypisch hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer mit großem Fenster ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Fernwärme sorgt für eine zuverlässige, effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 293,04 €, wovon 45,15 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat293,04 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62,06 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82.25 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis24.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Baujahr 1900
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
-... mehr lesen
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
-... mehr lesen
- Baujahr 1900
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
- altbautypische hohe Decken
- funktional geschnittene Küche
- modernes Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne
- Fernwärme
- Kellerraum
- bezugsfrei
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
- altbautypische hohe Decken
- funktional geschnittene Küche
- modernes Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne
- Fernwärme
- Kellerraum
- bezugsfrei
- Baujahr 1900
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
- altbautypische hohe Decken
- funktional geschnittene Küche
- modernes Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne
- Fernwärme
- Kellerraum
- bezugsfrei
- Gebäude und Wohnung 2002 umfassend kernsaniert
- ca. 62,06 m² Wohnfläche
- zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit großen Fenstern
- Zugang zum Balkon von beiden Zimmern
- Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenparkett
- altbautypische hohe Decken
- funktional geschnittene Küche
- modernes Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne
- Fernwärme
- Kellerraum
- bezugsfrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Bezirk Mitte, im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage und seine beeindruckende Vielseitigkeit. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Bezirk Mitte, im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage und seine beeindruckende Vielseitigkeit. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung und decken sämtliche Bedürfnisse des Alltags ab. Darüber hinaus ist das Areal von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Galerien geprägt, die dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter verleihen.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Dank der zentralen Lage ist der Alexanderplatz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Haltestellen der U-Bahnlinie U8 sowie des Bus 300 sind nur etwa acht Gehminuten entfernt und bieten gemeinsam mit weiteren Bus- und Straßenbahnlinien einen schnellen Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. So ist eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich mehrere Grünanlagen in der Nähe an. Besonders hervorzuheben sind der Köllnische Park mit dem historischen Bärenzwinger sowie der nahe gelegene Spreeuferweg, der zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Das Engelbecken, welches in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, begeistert mit seiner idyllischen Atmosphäre aus blühenden Pflanzen und Wasserflächen. Auch der Volkspark am Weinbergsweg oder der Monbijoupark sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer optimalen Lage, sondern auch mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung und decken sämtliche Bedürfnisse des Alltags ab. Darüber hinaus ist das Areal von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Galerien geprägt, die dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter verleihen.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Dank der zentralen Lage ist der Alexanderplatz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Haltestellen der U-Bahnlinie U8 sowie des Bus 300 sind nur etwa acht Gehminuten entfernt und bieten gemeinsam mit weiteren Bus- und Straßenbahnlinien einen schnellen Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. So ist eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich mehrere Grünanlagen in der Nähe an. Besonders hervorzuheben sind der Köllnische Park mit dem historischen Bärenzwinger sowie der nahe gelegene Spreeuferweg, der zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Das Engelbecken, welches in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, begeistert mit seiner idyllischen Atmosphäre aus blühenden Pflanzen und Wasserflächen. Auch der Volkspark am Weinbergsweg oder der Monbijoupark sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer optimalen Lage, sondern auch mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag.
Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Bezirk Mitte, im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage und seine beeindruckende Vielseitigkeit. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung und decken sämtliche Bedürfnisse des Alltags ab. Darüber hinaus ist das Areal von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Galerien geprägt, die dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter verleihen.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Dank der zentralen Lage ist der Alexanderplatz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Haltestellen der U-Bahnlinie U8 sowie des Bus 300 sind nur etwa acht Gehminuten entfernt und bieten gemeinsam mit weiteren Bus- und Straßenbahnlinien einen schnellen Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. So ist eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich mehrere Grünanlagen in der Nähe an. Besonders hervorzuheben sind der Köllnische Park mit dem historischen Bärenzwinger sowie der nahe gelegene Spreeuferweg, der zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Das Engelbecken, welches in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, begeistert mit seiner idyllischen Atmosphäre aus blühenden Pflanzen und Wasserflächen. Auch der Volkspark am Weinbergsweg oder der Monbijoupark sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer optimalen Lage, sondern auch mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung und decken sämtliche Bedürfnisse des Alltags ab. Darüber hinaus ist das Areal von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Galerien geprägt, die dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter verleihen.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Dank der zentralen Lage ist der Alexanderplatz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Haltestellen der U-Bahnlinie U8 sowie des Bus 300 sind nur etwa acht Gehminuten entfernt und bieten gemeinsam mit weiteren Bus- und Straßenbahnlinien einen schnellen Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. So ist eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich mehrere Grünanlagen in der Nähe an. Besonders hervorzuheben sind der Köllnische Park mit dem historischen Bärenzwinger sowie der nahe gelegene Spreeuferweg, der zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Das Engelbecken, welches in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, begeistert mit seiner idyllischen Atmosphäre aus blühenden Pflanzen und Wasserflächen. Auch der Volkspark am Weinbergsweg oder der Monbijoupark sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer optimalen Lage, sondern auch mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag.
Berlin Berlin - Mitte - Mitte (OT) Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne... mehr lesen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Schemm
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
+49 (0)30 86 98 47 74
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
030 86984760
daniel.schemm@bsk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail