immobilie1-ID: 31651243 | Anbieter-ID: 5934
Altbau trifft Design: Stilvolle Wohnung mit Balkon & Designküche am Hackeschen Markt
799.000 €
Kaufpreis
104,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, klassizistischen Stadthauses von 1783, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet. Historische Elemente treffen hier auf moderne Wohnkultur: Auf rund...
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Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, klassizistischen Stadthauses von 1783, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet. Historische Elemente treffen hier auf moderne Wohnkultur: Auf rund 104 m² Wohnfläche entsteht ein elegantes Zusammenspiel aus zeitloser Architektur und hochwertigem Interior Design. Originale Holz-Doppelkastenfenster, großzügige Raumhöhen, Flügeltüren und die klassische Symmetrie des Grundrisses verleihen dem Objekt eine repräsentative Ausstrahlung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet, das den eleganten und neuwertigen Charakter des Ensembles unterstreicht. Eine moderne Einbauküche überzeugt mit kontrastreichen Fronten in Weiß und Anthrazit, schwarzen Oberflächen, durchdachter Funktionalität und einer eleganten Design-Armatur. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das modern ausgestattete Duschbad besticht durch ein elegantes und zeitloses Design. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert. In diesem Zuge wurde der Grundriss teilweise verändert, die Böden und Fensterrahmen überarbeitet und sowohl die Küche als auch das Bad vollständig erneuert. Die Wohnung kann bei Interesse teilmöbliert erworben werden.
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, klassizistischen Stadthauses von 1783, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet. Historische Elemente treffen hier auf moderne Wohnkultur: Auf rund 104 m² Wohnfläche entsteht ein elegantes Zusammenspiel aus zeitloser Architektur und hochwertigem Interior Design. Originale Holz-Doppelkastenfenster, großzügige Raumhöhen, Flügeltüren und die klassische Symmetrie des Grundrisses verleihen dem Objekt eine repräsentative Ausstrahlung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet, das den eleganten und neuwertigen Charakter des Ensembles unterstreicht. Eine moderne Einbauküche überzeugt mit kontrastreichen Fronten in Weiß und Anthrazit, schwarzen Oberflächen, durchdachter Funktionalität und einer eleganten Design-Armatur. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das modern ausgestattete Duschbad besticht durch ein elegantes und zeitloses Design. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert. In diesem Zuge wurde der Grundriss teilweise verändert, die Böden und Fensterrahmen überarbeitet und sowohl die Küche als auch das Bad vollständig erneuert. Die Wohnung kann bei Interesse teilmöbliert erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Kaufpreis pro m²7.659,86 €
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Hausgeld pro Monat447 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1783
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)104,31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Stadthaus mit klassizistischen Elementen aus dem Jahr 1783
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
mo... mehr lesen
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
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Stadthaus mit klassizistischen Elementen aus dem Jahr 1783
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
modernes Tageslichtbad mit Dusche
separates Gäste-WC
hohe Decken
helle Räume
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
modernes Tageslichtbad mit Dusche
separates Gäste-WC
hohe Decken
helle Räume
Stadthaus mit klassizistischen Elementen aus dem Jahr 1783
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
modernes Tageslichtbad mit Dusche
separates Gäste-WC
hohe Decken
helle Räume
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
denkmalgeschütztes Gebäude
2022 saniert
Balkon
Einbauküche mit Designarmatur
edles Fischgrätparkett
originale Holz-Doppelkastenfenster
charmante Flügeltüren
modernes Tageslichtbad mit Dusche
separates Gäste-WC
hohe Decken
helle Räume
- Keller
- Balkon
Lage
Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. Zwischen Hakeschem Markt und Alexanderplatz gelegen, befindet sich die Wohnadresse nicht nur in einer der zentralsten und reizvollsten Lagen der Metropole –...
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Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. Zwischen Hakeschem Markt und Alexanderplatz gelegen, befindet sich die Wohnadresse nicht nur in einer der zentralsten und reizvollsten Lagen der Metropole – insbesondere hier ist die Nachbarschaft auch von einem pulsierenden Charakter geprägt. Ob Shopping, Kultur oder Gourmet – fußläufig zum Alexanderplatz eröffnet sich den Bewohnern ein vielseitiges und attraktives Gastronomie- und Freizeitangebot. Mit der Museumsinsel, dem Fernsehturm und dem Berliner Dom befinden sich gleich mehrere Wahrzeichen in der unmittelbaren Umgebung. Die Friedrichstraße und der Hackesche Markt laden hingegen zum Flanieren ein – ebenso wie das bekannte Shoppingcenter Alexa. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich auch die lebhaften Kieze Kreuzbergs und Friedrichhains mit weiteren zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants und Clubs. Ausgleich schaffen die Ufer der Spree, die nur wenige Gehminuten von der Wohnadresse entfernt liegen und perfekte Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie dem Bahnhof Alexanderplatz, sind zudem weitere Hot Spots Berlins schnell erreichbar.
Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. Zwischen Hakeschem Markt und Alexanderplatz gelegen, befindet sich die Wohnadresse nicht nur in einer der zentralsten und reizvollsten Lagen der Metropole – insbesondere hier ist die Nachbarschaft auch von einem pulsierenden Charakter geprägt. Ob Shopping, Kultur oder Gourmet – fußläufig zum Alexanderplatz eröffnet sich den Bewohnern ein vielseitiges und attraktives Gastronomie- und Freizeitangebot. Mit der Museumsinsel, dem Fernsehturm und dem Berliner Dom befinden sich gleich mehrere Wahrzeichen in der unmittelbaren Umgebung. Die Friedrichstraße und der Hackesche Markt laden hingegen zum Flanieren ein – ebenso wie das bekannte Shoppingcenter Alexa. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich auch die lebhaften Kieze Kreuzbergs und Friedrichhains mit weiteren zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants und Clubs. Ausgleich schaffen die Ufer der Spree, die nur wenige Gehminuten von der Wohnadresse entfernt liegen und perfekte Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie dem Bahnhof Alexanderplatz, sind zudem weitere Hot Spots Berlins schnell erreichbar.
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Ansprechpartner
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Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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