immobilie1-ID: 30842285 | Anbieter-ID: A2893
Maisonette-Wohnung im ruhigen Gartenhaus - Nähe Chausseestraße!
2.979,36 €
Miete zzgl. NK
165,52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Der 6-geschossige Neubau wurde in 2021 fertiggestellt und ist absolut ruhig im hinteren Grundstücksbereich gelegen, von der Straße nicht einsehbar.
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde... mehr lesen
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde... mehr lesen
Der 6-geschossige Neubau wurde in 2021 fertiggestellt und ist absolut ruhig im hinteren Grundstücksbereich gelegen, von der Straße nicht einsehbar.
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde vom Bauherrn viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.
Entstanden sind insgesamt 14 Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung kaum Mieterwünsche offen lassen.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Mieterkeller zugeordnet, darüber hinaus steht ein Fahrradabstellraum zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde vom Bauherrn viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.
Entstanden sind insgesamt 14 Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung kaum Mieterwünsche offen lassen.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Mieterkeller zugeordnet, darüber hinaus steht ein Fahrradabstellraum zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Der 6-geschossige Neubau wurde in 2021 fertiggestellt und ist absolut ruhig im hinteren Grundstücksbereich gelegen, von der Straße nicht einsehbar.
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde vom Bauherrn viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.
Entstanden sind insgesamt 14 Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung kaum Mieterwünsche offen lassen.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Mieterkeller zugeordnet, darüber hinaus steht ein Fahrradabstellraum zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Bei der Wahl der Materialien wurde vom Bauherrn viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.
Entstanden sind insgesamt 14 Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung kaum Mieterwünsche offen lassen.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Mieterkeller zugeordnet, darüber hinaus steht ein Fahrradabstellraum zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.979,36 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.544,36 €
-
Nebenkosten565 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten16
-
Wohnfläche (ca.)165,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis26.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die 4 Zimmer-Maisontte befindet sich im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und verfügt über separate Eingänge auf beiden Ebenen. Die Einlasskontrolle ist über eine Videogegensprechanlage gesichert.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem... mehr lesen
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem... mehr lesen
Die 4 Zimmer-Maisontte befindet sich im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und verfügt über separate Eingänge auf beiden Ebenen. Die Einlasskontrolle ist über eine Videogegensprechanlage gesichert.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Zuschnitt und einer sehr wertigen Ausstattung.
Hierzu zählen insbesondere:
- Echtholzparkettboden (Eiche) im gesamten Wohnbereich
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- große, bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sicht- und Sonnenschutz
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m² und integrierter Winkel-Einbauküche
- Küche mit ausreichend Schrankraum und hellen Glanzfronten sowie farblich akzentuierter dunkler Arbeitsfläche
- Markeneinbaugeräte der Firma Bosch: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ablufthaube, Backofen in Arbeitshöhe
- insgesamt 3 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad im 1. OG, 1 Duschbad im EG)
- Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen in Natursteinoptik, Echtglasduschabtrennung, Tellerkopfbrausen, Waschtisch mit großer Verspieglung und Ablageflächen, zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper
- Südbalkon im Obergeschoss und Terrasse mit Gartenanteil im EG
- Wände glatt weiß gespachtelt
- 2 Abstellräume im 1. OG
- Mieterkeller im UG
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Zuschnitt und einer sehr wertigen Ausstattung.
Hierzu zählen insbesondere:
- Echtholzparkettboden (Eiche) im gesamten Wohnbereich
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- große, bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sicht- und Sonnenschutz
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m² und integrierter Winkel-Einbauküche
- Küche mit ausreichend Schrankraum und hellen Glanzfronten sowie farblich akzentuierter dunkler Arbeitsfläche
- Markeneinbaugeräte der Firma Bosch: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ablufthaube, Backofen in Arbeitshöhe
- insgesamt 3 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad im 1. OG, 1 Duschbad im EG)
- Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen in Natursteinoptik, Echtglasduschabtrennung, Tellerkopfbrausen, Waschtisch mit großer Verspieglung und Ablageflächen, zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper
- Südbalkon im Obergeschoss und Terrasse mit Gartenanteil im EG
- Wände glatt weiß gespachtelt
- 2 Abstellräume im 1. OG
- Mieterkeller im UG
Die 4 Zimmer-Maisontte befindet sich im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und verfügt über separate Eingänge auf beiden Ebenen. Die Einlasskontrolle ist über eine Videogegensprechanlage gesichert.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Zuschnitt und einer sehr wertigen Ausstattung.
Hierzu zählen insbesondere:
- Echtholzparkettboden (Eiche) im gesamten Wohnbereich
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- große, bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sicht- und Sonnenschutz
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m² und integrierter Winkel-Einbauküche
- Küche mit ausreichend Schrankraum und hellen Glanzfronten sowie farblich akzentuierter dunkler Arbeitsfläche
- Markeneinbaugeräte der Firma Bosch: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ablufthaube, Backofen in Arbeitshöhe
- insgesamt 3 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad im 1. OG, 1 Duschbad im EG)
- Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen in Natursteinoptik, Echtglasduschabtrennung, Tellerkopfbrausen, Waschtisch mit großer Verspieglung und Ablageflächen, zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper
- Südbalkon im Obergeschoss und Terrasse mit Gartenanteil im EG
- Wände glatt weiß gespachtelt
- 2 Abstellräume im 1. OG
- Mieterkeller im UG
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Zuschnitt und einer sehr wertigen Ausstattung.
Hierzu zählen insbesondere:
- Echtholzparkettboden (Eiche) im gesamten Wohnbereich
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- große, bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sicht- und Sonnenschutz
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m² und integrierter Winkel-Einbauküche
- Küche mit ausreichend Schrankraum und hellen Glanzfronten sowie farblich akzentuierter dunkler Arbeitsfläche
- Markeneinbaugeräte der Firma Bosch: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ablufthaube, Backofen in Arbeitshöhe
- insgesamt 3 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad im 1. OG, 1 Duschbad im EG)
- Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen in Natursteinoptik, Echtglasduschabtrennung, Tellerkopfbrausen, Waschtisch mit großer Verspieglung und Ablageflächen, zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper
- Südbalkon im Obergeschoss und Terrasse mit Gartenanteil im EG
- Wände glatt weiß gespachtelt
- 2 Abstellräume im 1. OG
- Mieterkeller im UG
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wöhlertstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, abgehend von der Chausseestraße. Hier kann man ruhig wohnen und ist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Zentrum von Berlin.
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den... mehr lesen
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den... mehr lesen
Die Wöhlertstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, abgehend von der Chausseestraße. Hier kann man ruhig wohnen und ist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Zentrum von Berlin.
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den Hackeschen Markt sind schnell erreicht. Entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Haltepunkte sich direkt vor der Tür befinden.
Das Naherholungsgebiet entlang des Schifffahrtkanals, der Tiergarten, als größter Berliner Stadtpark oder der Humboldthain mit seinem Freibad sind ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen Geschäften direkt um die Ecke und größere Lebensmitteleinkäufe können am Alexanderplatz oder in Wedding erledigt werden.
Vor allem junge und kreative Unternehmen aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einem gefragten und noch preiswerten Quartier Mitten in Mitte.
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den Hackeschen Markt sind schnell erreicht. Entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Haltepunkte sich direkt vor der Tür befinden.
Das Naherholungsgebiet entlang des Schifffahrtkanals, der Tiergarten, als größter Berliner Stadtpark oder der Humboldthain mit seinem Freibad sind ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen Geschäften direkt um die Ecke und größere Lebensmitteleinkäufe können am Alexanderplatz oder in Wedding erledigt werden.
Vor allem junge und kreative Unternehmen aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einem gefragten und noch preiswerten Quartier Mitten in Mitte.
Die Wöhlertstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, abgehend von der Chausseestraße. Hier kann man ruhig wohnen und ist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Zentrum von Berlin.
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den Hackeschen Markt sind schnell erreicht. Entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Haltepunkte sich direkt vor der Tür befinden.
Das Naherholungsgebiet entlang des Schifffahrtkanals, der Tiergarten, als größter Berliner Stadtpark oder der Humboldthain mit seinem Freibad sind ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen Geschäften direkt um die Ecke und größere Lebensmitteleinkäufe können am Alexanderplatz oder in Wedding erledigt werden.
Vor allem junge und kreative Unternehmen aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einem gefragten und noch preiswerten Quartier Mitten in Mitte.
Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Bereich um den Hackeschen Markt sind schnell erreicht. Entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Haltepunkte sich direkt vor der Tür befinden.
Das Naherholungsgebiet entlang des Schifffahrtkanals, der Tiergarten, als größter Berliner Stadtpark oder der Humboldthain mit seinem Freibad sind ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen Geschäften direkt um die Ecke und größere Lebensmitteleinkäufe können am Alexanderplatz oder in Wedding erledigt werden.
Vor allem junge und kreative Unternehmen aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einem gefragten und noch preiswerten Quartier Mitten in Mitte.
Wöhlertstraße 16 · 10115 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28 44 96 40
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28449650
info@lanzundmelzer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail