immobilie1-ID: 31665971 | Anbieter-ID: 59-1224-2968
Gut investiert- Fünf Mehrfamilienhäuser
900.000 €
Kaufpreis
2.536,57 m²
Gesamtfläche
1.930 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf stehen Fünf Mehrfamilienhäuser in Plauen Bergstraße. Alle Häuser stehen unter Denkmalschutz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Plauen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Straßenbahnen,
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In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Plauen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Straßenbahnen,
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In diesen Immobilien mit insgesamt 26 Wohnungen investieren Sie richtig.
Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt.
Nr. 1:
5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden,
Nr. 2
5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone
Nr.:3
7 Wohneinheiten mit 598,29 m€ Wohnfläche, 280m² Grundstück, 1 Wohnung vermietet, Rest durch Brand unbewohnbar, wird derzeit saniert und fertiggestellt,
Nr. 4
5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden
Nr. 5
4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet,
Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)
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Nr. 1:
5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden,
Nr. 2
5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone
Nr.:3
7 Wohneinheiten mit 598,29 m€ Wohnfläche, 280m² Grundstück, 1 Wohnung vermietet, Rest durch Brand unbewohnbar, wird derzeit saniert und fertiggestellt,
Nr. 4
5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden
Nr. 5
4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet,
Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)
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Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt.
Nr. 1:
5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden,
Nr. 2
5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone
Nr.:3
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Nr. 4
5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden
Nr. 5
4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet,
Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)
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Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt.
Nr. 1:
5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden,
Nr. 2
5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone
Nr.:3
7 Wohneinheiten mit 598,29 m€ Wohnfläche, 280m² Grundstück, 1 Wohnung vermietet, Rest durch Brand unbewohnbar, wird derzeit saniert und fertiggestellt,
Nr. 4
5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden
Nr. 5
4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet,
Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr40.300,68 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Wohnfläche (ca.)2.536,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.536,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.930 m²
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Garten
Lage
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der...
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Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Plauen Sachsen Deutschland (08523)
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Sonstiges
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6533
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
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08523 Plauen
03741 123-2401
sven.buffo@sparkasse-vogtland.de
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