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immobilie1-ID: 31766173 | Anbieter-ID: KOB-3489/DHH
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Einbauküche und Garage zu verkaufen!
170.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. In den Jahren nach 1996 wurde der Wintergarten und die Dacheindeckung sowie das Bad erneuert. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer...
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Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. In den Jahren nach 1996 wurde der Wintergarten und die Dacheindeckung sowie das Bad erneuert. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Teilunterkellerung, welche sehr gepflegt wurde und bis auf Renovierungsarbeiten sofort bezugsfähig ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Windfang mit Zugang in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Zugang in den Wintergarten, welche auch als Essplatz genutzt werden kann, sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie auf der Straße vorm Haus oder vor der Garage. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Windfang mit Zugang in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Zugang in den Wintergarten, welche auch als Essplatz genutzt werden kann, sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie auf der Straße vorm Haus oder vor der Garage. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. In den Jahren nach 1996 wurde der Wintergarten und die Dacheindeckung sowie das Bad erneuert. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Teilunterkellerung, welche sehr gepflegt wurde und bis auf Renovierungsarbeiten sofort bezugsfähig ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Windfang mit Zugang in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Zugang in den Wintergarten, welche auch als Essplatz genutzt werden kann, sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie auf der Straße vorm Haus oder vor der Garage. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Windfang mit Zugang in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Zugang in den Wintergarten, welche auch als Essplatz genutzt werden kann, sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie auf der Straße vorm Haus oder vor der Garage. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2.00
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch251,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis11.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fußböden gefliest und textil, Kunststofffenster mit Isolierglas, patentierte Dacheindeckung (Metall), 1996 Tageslichtbad mit Dusche, Wintergarten 1996, ältere Einbauküche im Kaufpreis enthalten, teilunterkellert, 1 Kinderzimmer ist ein...
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Fußböden gefliest und textil, Kunststofffenster mit Isolierglas, patentierte Dacheindeckung (Metall), 1996 Tageslichtbad mit Dusche, Wintergarten 1996, ältere Einbauküche im Kaufpreis enthalten, teilunterkellert, 1 Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer
Fußböden gefliest und textil, Kunststofffenster mit Isolierglas, patentierte Dacheindeckung (Metall), 1996 Tageslichtbad mit Dusche, Wintergarten 1996, ältere Einbauküche im Kaufpreis enthalten, teilunterkellert, 1 Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer
- Teilmöbliert
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und grenzt direkt an einen Park, welcher an eine Pflegeeinrichtung schließt (ehem. Krankenhaus). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten u.a.m.....
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und grenzt direkt an einen Park, welcher an eine Pflegeeinrichtung schließt (ehem. Krankenhaus). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten u.a.m.. Das Zentrum von Reichenbach ist auch in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist daher ideal für Alle, die Ruhe suchen, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten. Auch für Pendler ist die Lage gut, denn durch die Umgehungs- bzw. Zubringerstraße (B94/S289) ist man schnell und ohne Stadtverkehr auf der Autobahn (A72 Hof-Plauen-Zwickau-Chemnitz).
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und grenzt direkt an einen Park, welcher an eine Pflegeeinrichtung schließt (ehem. Krankenhaus). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten u.a.m.. Das Zentrum von Reichenbach ist auch in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist daher ideal für Alle, die Ruhe suchen, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten. Auch für Pendler ist die Lage gut, denn durch die Umgehungs- bzw. Zubringerstraße (B94/S289) ist man schnell und ohne Stadtverkehr auf der Autobahn (A72 Hof-Plauen-Zwickau-Chemnitz).
Reichenbach Sachsen Deutschland (08468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und an alle Medien angebunden (Zu- und Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Internet).
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals... mehr lesen
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals... mehr lesen
Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und an alle Medien angebunden (Zu- und Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Internet).
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals bautechnisch noch nicht Standard und Energiekosten spielten keine Rolle. Laut Verkäufer erklärt sich das auch dadurch, dass „alte“ Leute die Heizung sowieso höher drehen, weil sie schnell frieren – und sie sind den ganzen Tag zu Hause. Eine Nacht- bzw. Abwesenheits-Absenkungen waren in den letzten Jahren bestimmt nicht programmiert. Wer das Haus kauft und sich daran stört, muss energetische Modernisierungen mit einkalkulieren.
Beim BAFA (https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html) kann eine Förderung von effizienten Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung), Heizungsoptimierung sowie die Errichtung, der Umbau und die Erweiterung von Gebäudenetzen beantragt werden. Die restlichen Anlagen zur Wärmeerzeugung werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gefördert.
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals bautechnisch noch nicht Standard und Energiekosten spielten keine Rolle. Laut Verkäufer erklärt sich das auch dadurch, dass „alte“ Leute die Heizung sowieso höher drehen, weil sie schnell frieren – und sie sind den ganzen Tag zu Hause. Eine Nacht- bzw. Abwesenheits-Absenkungen waren in den letzten Jahren bestimmt nicht programmiert. Wer das Haus kauft und sich daran stört, muss energetische Modernisierungen mit einkalkulieren.
Beim BAFA (https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html) kann eine Förderung von effizienten Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung), Heizungsoptimierung sowie die Errichtung, der Umbau und die Erweiterung von Gebäudenetzen beantragt werden. Die restlichen Anlagen zur Wärmeerzeugung werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gefördert.
Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und an alle Medien angebunden (Zu- und Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Internet).
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals bautechnisch noch nicht Standard und Energiekosten spielten keine Rolle. Laut Verkäufer erklärt sich das auch dadurch, dass „alte“ Leute die Heizung sowieso höher drehen, weil sie schnell frieren – und sie sind den ganzen Tag zu Hause. Eine Nacht- bzw. Abwesenheits-Absenkungen waren in den letzten Jahren bestimmt nicht programmiert. Wer das Haus kauft und sich daran stört, muss energetische Modernisierungen mit einkalkulieren.
Beim BAFA (https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html) kann eine Förderung von effizienten Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung), Heizungsoptimierung sowie die Errichtung, der Umbau und die Erweiterung von Gebäudenetzen beantragt werden. Die restlichen Anlagen zur Wärmeerzeugung werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gefördert.
Erläuterungen zum Primär-Energiebedarf:
Es handelt sich um ein ca. 60 Jahre altes Haus. Dämmung war damals bautechnisch noch nicht Standard und Energiekosten spielten keine Rolle. Laut Verkäufer erklärt sich das auch dadurch, dass „alte“ Leute die Heizung sowieso höher drehen, weil sie schnell frieren – und sie sind den ganzen Tag zu Hause. Eine Nacht- bzw. Abwesenheits-Absenkungen waren in den letzten Jahren bestimmt nicht programmiert. Wer das Haus kauft und sich daran stört, muss energetische Modernisierungen mit einkalkulieren.
Beim BAFA (https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html) kann eine Förderung von effizienten Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung), Heizungsoptimierung sowie die Errichtung, der Umbau und die Erweiterung von Gebäudenetzen beantragt werden. Die restlichen Anlagen zur Wärmeerzeugung werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gefördert.
Ansprechpartner
Herr Veit T. Bernkopf
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 3909696
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
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