immobilie1-ID: 30141853 | Anbieter-ID: SMGS222681
*** Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Glauchau ***
215.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
+++ Hier unser top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++
Auf Sie wartet ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit ca. 270 m² Gesamtwohnfläche in Zentrumsnähe von Glauchau.
Aktuell sind 4 der 7 Wohneinheiten vermietet und... mehr lesen
Auf Sie wartet ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit ca. 270 m² Gesamtwohnfläche in Zentrumsnähe von Glauchau.
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Auf Sie wartet ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit ca. 270 m² Gesamtwohnfläche in Zentrumsnähe von Glauchau.
Aktuell sind 4 der 7 Wohneinheiten vermietet und eignen sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.124,00 €. Bei Vollvermietung liegt das Potential der Jahresnettokaltmiete bei ca. 16.500,-€
Das komplette Haus wurde grundsaniert, es sollten Renovierungen der aktuell leer stehenden Wohnungen erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier nur Beispielfotos der Wohnungen veröffentlichen.
Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
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Aktuell sind 4 der 7 Wohneinheiten vermietet und eignen sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.124,00 €. Bei Vollvermietung liegt das Potential der Jahresnettokaltmiete bei ca. 16.500,-€
Das komplette Haus wurde grundsaniert, es sollten Renovierungen der aktuell leer stehenden Wohnungen erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier nur Beispielfotos der Wohnungen veröffentlichen.
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Aktuell sind 4 der 7 Wohneinheiten vermietet und eignen sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.124,00 €. Bei Vollvermietung liegt das Potential der Jahresnettokaltmiete bei ca. 16.500,-€
Das komplette Haus wurde grundsaniert, es sollten Renovierungen der aktuell leer stehenden Wohnungen erfolgen.
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Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
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Aktuell sind 4 der 7 Wohneinheiten vermietet und eignen sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.124,00 €. Bei Vollvermietung liegt das Potential der Jahresnettokaltmiete bei ca. 16.500,-€
Das komplette Haus wurde grundsaniert, es sollten Renovierungen der aktuell leer stehenden Wohnungen erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier nur Beispielfotos der Wohnungen veröffentlichen.
Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.124 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energiepass gültig bis27.06.2032
Ausstattung
Gewerbeeinheit EG: ca. 72,5 m²
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
Wohnung 2: 1.OG rechts ca. 43,27 m²
Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6... mehr lesen
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
Wohnung 2: 1.OG rechts ca. 43,27 m²
Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6... mehr lesen
Gewerbeeinheit EG: ca. 72,5 m²
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
Wohnung 2: 1.OG rechts ca. 43,27 m²
Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6 m²
Wohnung 6: DG mitte ca. 26,82 m²
Wohnung 7: DG rechts ca. 45,08 m²
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
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Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6 m²
Wohnung 6: DG mitte ca. 26,82 m²
Wohnung 7: DG rechts ca. 45,08 m²
Gewerbeeinheit EG: ca. 72,5 m²
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
Wohnung 2: 1.OG rechts ca. 43,27 m²
Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6 m²
Wohnung 6: DG mitte ca. 26,82 m²
Wohnung 7: DG rechts ca. 45,08 m²
Wohnung 1: 1.OG links ca. 54 m² - über eine Wendeltreppe mit der Gewerbeeinheit verbunden
Wohnung 2: 1.OG rechts ca. 43,27 m²
Wohnung 3: 2.OG links ca. 56,59m²
Wohnung 4: 2.OG rechts ca. 43,68 m²
Wohnung 5: DG links ca. 29,6 m²
Wohnung 6: DG mitte ca. 26,82 m²
Wohnung 7: DG rechts ca. 45,08 m²
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Geographische Lage:
Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch... mehr lesen
Geographische Lage:
Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Verkehrsanbindungen:
Bundesautobahn 4 / Dresden - Eisenach → Abfahrten Glauchau Ost und Glauchau West
Bundesstraße 175 / Zwickau - Rochlitz → führt direkt durch die Stadt Glauchau
Über den Bahnhof ist die Stadt Glauchau mit dem regionalen Schienennetz verbunden. Dieser ist im Landkreis Zwickau als Verknüpfungspunkt 1. Ordnung ausgewiesen. Neben der City-Bahn-Linie nach Stollberg verkehren hier sowohl Linien des Schienenpersonennahverkehrs nach Chemnitz, Zwickau bzw. Gößnitz als auch Linien des Regional- und Stadtverkehrs (Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs).
Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Verkehrsanbindungen:
Bundesautobahn 4 / Dresden - Eisenach → Abfahrten Glauchau Ost und Glauchau West
Bundesstraße 175 / Zwickau - Rochlitz → führt direkt durch die Stadt Glauchau
Über den Bahnhof ist die Stadt Glauchau mit dem regionalen Schienennetz verbunden. Dieser ist im Landkreis Zwickau als Verknüpfungspunkt 1. Ordnung ausgewiesen. Neben der City-Bahn-Linie nach Stollberg verkehren hier sowohl Linien des Schienenpersonennahverkehrs nach Chemnitz, Zwickau bzw. Gößnitz als auch Linien des Regional- und Stadtverkehrs (Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs).
Geographische Lage:
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Bundesstraße 175 / Zwickau - Rochlitz → führt direkt durch die Stadt Glauchau
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Bundesstraße 175 / Zwickau - Rochlitz → führt direkt durch die Stadt Glauchau
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08371 Glauchau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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Ansprechpartner
Herr Tommy Mittelbach
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstr. 41,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0176 75882405
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
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