immobilie1-ID: 31688433 | Anbieter-ID: 43170109-098087
Vergangenheit trifft Gegenwart, sind Sie bereit für einen geschliffenen Diamanten?
533.778 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier wird ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur präsentiert. Ursprünglich im Jahr 1914 vom renommierten Architekten Paul Engelhardt entworfen, besticht dieses Anwesen durch seine zeitlose...
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Hier wird ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur präsentiert. Ursprünglich im Jahr 1914 vom renommierten Architekten Paul Engelhardt entworfen, besticht dieses Anwesen durch seine zeitlose Eleganz und die sorgfältige Wiederherstellung nach der Zerstörung im April 1945. Zwischen 1950 und 2017 wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, bevor das Gebäude von 2019 bis 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde.
Das voll unterkellerte Vorderhaus wurde 2021 an die moderne Fernwärme angeschlossen und erhielt 2022 einen zeitgemäßen Aufzug sowie ein neues, zukunftsorientiertes Brandschutzkonzept. Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen.
Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung. Auf insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche können Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche freuen. Ein entsprechender Komfort auf hohem Niveau hält neben dem Doppelwaschtisch ein weiteres WC bereit. Freuen Sie sich auf einen offener Wohnküche mit angrenzenden Balkon, dieser ist praktischerweise mit Sicht in den ruhigen Innenhof gelegen. Weitere 3 Zimmer stehen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.
Im übrigen können Sie einen Stellplatz mit erwerben, sodass Sie erst gar nicht in Parkplatzsuche kommt müssen.
Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf eine individuelle und geschichtsträchtige Immobilie legen.
Das voll unterkellerte Vorderhaus wurde 2021 an die moderne Fernwärme angeschlossen und erhielt 2022 einen zeitgemäßen Aufzug sowie ein neues, zukunftsorientiertes Brandschutzkonzept. Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen.
Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung. Auf insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche können Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche freuen. Ein entsprechender Komfort auf hohem Niveau hält neben dem Doppelwaschtisch ein weiteres WC bereit. Freuen Sie sich auf einen offener Wohnküche mit angrenzenden Balkon, dieser ist praktischerweise mit Sicht in den ruhigen Innenhof gelegen. Weitere 3 Zimmer stehen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.
Im übrigen können Sie einen Stellplatz mit erwerben, sodass Sie erst gar nicht in Parkplatzsuche kommt müssen.
Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf eine individuelle und geschichtsträchtige Immobilie legen.
Hier wird ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur präsentiert. Ursprünglich im Jahr 1914 vom renommierten Architekten Paul Engelhardt entworfen, besticht dieses Anwesen durch seine zeitlose Eleganz und die sorgfältige Wiederherstellung nach der Zerstörung im April 1945. Zwischen 1950 und 2017 wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, bevor das Gebäude von 2019 bis 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde.
Das voll unterkellerte Vorderhaus wurde 2021 an die moderne Fernwärme angeschlossen und erhielt 2022 einen zeitgemäßen Aufzug sowie ein neues, zukunftsorientiertes Brandschutzkonzept. Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen.
Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung. Auf insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche können Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche freuen. Ein entsprechender Komfort auf hohem Niveau hält neben dem Doppelwaschtisch ein weiteres WC bereit. Freuen Sie sich auf einen offener Wohnküche mit angrenzenden Balkon, dieser ist praktischerweise mit Sicht in den ruhigen Innenhof gelegen. Weitere 3 Zimmer stehen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.
Im übrigen können Sie einen Stellplatz mit erwerben, sodass Sie erst gar nicht in Parkplatzsuche kommt müssen.
Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf eine individuelle und geschichtsträchtige Immobilie legen.
Das voll unterkellerte Vorderhaus wurde 2021 an die moderne Fernwärme angeschlossen und erhielt 2022 einen zeitgemäßen Aufzug sowie ein neues, zukunftsorientiertes Brandschutzkonzept. Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen.
Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung. Auf insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche können Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche freuen. Ein entsprechender Komfort auf hohem Niveau hält neben dem Doppelwaschtisch ein weiteres WC bereit. Freuen Sie sich auf einen offener Wohnküche mit angrenzenden Balkon, dieser ist praktischerweise mit Sicht in den ruhigen Innenhof gelegen. Weitere 3 Zimmer stehen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.
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Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf eine individuelle und geschichtsträchtige Immobilie legen.
Kosten
-
Kaufpreis533.778 €
-
Kaufpreis pro m²4.202,98 €
-
Hausgeld pro Monat467 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1913
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis24.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Highlights am Objekt und in der Wohnung:
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- offene Wohnküche
- Gäste WC
- Keller
- Video-Gegensprechanlage
- LAN-Verkabelung
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- offene Wohnküche
- Gäste WC
- Keller
- Video-Gegensprechanlage
- LAN-Verkabelung
Highlights am Objekt und in der Wohnung:
- Aufzug
- Stellplatz
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- offene Wohnküche
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- LAN-Verkabelung
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- Keller
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Jena präsentiert sich als dynamische Universitätsstadt in Thüringen, die durch ihre reiche Geschichte, herausragende wissenschaftliche Leistungen und die idyllische Lage an der Saale besticht. Die Stadt vereint gekonnt ein vielfältiges kulturelles...
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Jena präsentiert sich als dynamische Universitätsstadt in Thüringen, die durch ihre reiche Geschichte, herausragende wissenschaftliche Leistungen und die idyllische Lage an der Saale besticht. Die Stadt vereint gekonnt ein vielfältiges kulturelles Angebot mit einer lebendigen Studierendenszene und schafft so eine harmonische Symbiose aus historischer Baukunst und modernem Lebensstil.
Das Anwesen liegt am Rande des renommierten Damenviertels und besticht durch einen kleinen, gepflegten Park direkt vor der Haustür, der zum Verweilen einlädt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich bedeutende kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen wie der Botanische Garten, das Zeiss-Planetarium sowie die Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek (ThULB), die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dank der zentralen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben: Geschäfte, hochwertige Restaurants, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen sind schnell zugänglich. Zudem befinden sich Kindergärten, Schulen, die Universität sowie weitere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Haltestellen für Bus und Straßenbahn gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung, ebenso wie der nur wenige Minuten entfernte Saalbahnhof. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in einer der attraktivsten Städte Thüringens.
Das Anwesen liegt am Rande des renommierten Damenviertels und besticht durch einen kleinen, gepflegten Park direkt vor der Haustür, der zum Verweilen einlädt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich bedeutende kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen wie der Botanische Garten, das Zeiss-Planetarium sowie die Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek (ThULB), die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Jena präsentiert sich als dynamische Universitätsstadt in Thüringen, die durch ihre reiche Geschichte, herausragende wissenschaftliche Leistungen und die idyllische Lage an der Saale besticht. Die Stadt vereint gekonnt ein vielfältiges kulturelles Angebot mit einer lebendigen Studierendenszene und schafft so eine harmonische Symbiose aus historischer Baukunst und modernem Lebensstil.
Das Anwesen liegt am Rande des renommierten Damenviertels und besticht durch einen kleinen, gepflegten Park direkt vor der Haustür, der zum Verweilen einlädt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich bedeutende kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen wie der Botanische Garten, das Zeiss-Planetarium sowie die Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek (ThULB), die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Jena Thüringen Deutschland (07743)
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Sonstiges
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Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469
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Laura Brosius
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Ansprechpartner
Frau Laura Brosius
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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7743 Jena
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7743 Jena
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