immobilie1-ID: 31826685 | Anbieter-ID: VP-11506
PROVISIONSFREI*: Zwei auf einen Streich!
199.500 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
868 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecke dein neues Traumzuhause im Herzen von Gera, im beliebten Stadtteil Lusan! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet dir auf rund 120 m² Wohnfläche reichlich Platz für dich und deine Lieben. Mit insgesamt vier Zimmern,...
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Entdecke dein neues Traumzuhause im Herzen von Gera, im beliebten Stadtteil Lusan! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet dir auf rund 120 m² Wohnfläche reichlich Platz für dich und deine Lieben. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, wird hier jede Menge Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsideen geboten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch für handwerklich begabte Fertigsteller ist es die perfekte Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück zu erschaffen.
Hinter dem Wohnhaus wartet ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und nochmal 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmern, auf dich, das sich ideal als Tiny-Haus oder sogar als Gästehaus für zusätzliche Mieteinnahmen eignet.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 868 m² kannst du dich ganz entfalten und die Nähe zur Natur genießen, denn direkt hinter deinem neuen Zuhause beginnt der Wald. Stell dir vor, wie herrlich es ist, nach einem langen Tag einfach in Ruhe im Garten zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Nutze die Chance auf zwei Häuser zum Preis von einem und verwirkliche deine Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Gera. Lass deiner Fantasie freien Lauf und mach dieses Haus zu deinem ganz persönlichen Paradies!
Hinter dem Wohnhaus wartet ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und nochmal 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmern, auf dich, das sich ideal als Tiny-Haus oder sogar als Gästehaus für zusätzliche Mieteinnahmen eignet.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 868 m² kannst du dich ganz entfalten und die Nähe zur Natur genießen, denn direkt hinter deinem neuen Zuhause beginnt der Wald. Stell dir vor, wie herrlich es ist, nach einem langen Tag einfach in Ruhe im Garten zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Nutze die Chance auf zwei Häuser zum Preis von einem und verwirkliche deine Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Gera. Lass deiner Fantasie freien Lauf und mach dieses Haus zu deinem ganz persönlichen Paradies!
Entdecke dein neues Traumzuhause im Herzen von Gera, im beliebten Stadtteil Lusan! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet dir auf rund 120 m² Wohnfläche reichlich Platz für dich und deine Lieben. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, wird hier jede Menge Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsideen geboten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch für handwerklich begabte Fertigsteller ist es die perfekte Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück zu erschaffen.
Hinter dem Wohnhaus wartet ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und nochmal 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmern, auf dich, das sich ideal als Tiny-Haus oder sogar als Gästehaus für zusätzliche Mieteinnahmen eignet.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 868 m² kannst du dich ganz entfalten und die Nähe zur Natur genießen, denn direkt hinter deinem neuen Zuhause beginnt der Wald. Stell dir vor, wie herrlich es ist, nach einem langen Tag einfach in Ruhe im Garten zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Nutze die Chance auf zwei Häuser zum Preis von einem und verwirkliche deine Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Gera. Lass deiner Fantasie freien Lauf und mach dieses Haus zu deinem ganz persönlichen Paradies!
Hinter dem Wohnhaus wartet ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und nochmal 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmern, auf dich, das sich ideal als Tiny-Haus oder sogar als Gästehaus für zusätzliche Mieteinnahmen eignet.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 868 m² kannst du dich ganz entfalten und die Nähe zur Natur genießen, denn direkt hinter deinem neuen Zuhause beginnt der Wald. Stell dir vor, wie herrlich es ist, nach einem langen Tag einfach in Ruhe im Garten zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Nutze die Chance auf zwei Häuser zum Preis von einem und verwirkliche deine Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Gera. Lass deiner Fantasie freien Lauf und mach dieses Haus zu deinem ganz persönlichen Paradies!
Kosten
-
Kaufpreis199.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.078,38 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)868 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf413,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Wald und bietet Dir die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier kannst Du die frische Luft genießen und bist trotzdem nicht weit vom städtischen Leben entfernt.
Das gewachsene... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Wald und bietet Dir die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier kannst Du die frische Luft genießen und bist trotzdem nicht weit vom städtischen Leben entfernt.
Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt in der Nähe, sodass Du jederzeit bequem in die Innenstadt gelangst oder die Umgebung erkunden kannst. Für Deine Kids gibt es keine langen Schulwege, denn eine Schule ist in unmittelbarer Nähe. Und auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel mit den Einkaufsmöglichkeiten, die direkt um die Ecke auf Dich warten.
Erlebe das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Lebensstil – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!
Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt in der Nähe, sodass Du jederzeit bequem in die Innenstadt gelangst oder die Umgebung erkunden kannst. Für Deine Kids gibt es keine langen Schulwege, denn eine Schule ist in unmittelbarer Nähe. Und auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel mit den Einkaufsmöglichkeiten, die direkt um die Ecke auf Dich warten.
Erlebe das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Lebensstil – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Wald und bietet Dir die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier kannst Du die frische Luft genießen und bist trotzdem nicht weit vom städtischen Leben entfernt.
Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt in der Nähe, sodass Du jederzeit bequem in die Innenstadt gelangst oder die Umgebung erkunden kannst. Für Deine Kids gibt es keine langen Schulwege, denn eine Schule ist in unmittelbarer Nähe. Und auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel mit den Einkaufsmöglichkeiten, die direkt um die Ecke auf Dich warten.
Erlebe das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Lebensstil – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!
Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt in der Nähe, sodass Du jederzeit bequem in die Innenstadt gelangst oder die Umgebung erkunden kannst. Für Deine Kids gibt es keine langen Schulwege, denn eine Schule ist in unmittelbarer Nähe. Und auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel mit den Einkaufsmöglichkeiten, die direkt um die Ecke auf Dich warten.
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Gera Lusan Deutschland (07549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/vqDe (Wohnhaus) und https://vierheilig-immobilien.de/immos/sgbh (Gartenhaus) (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Hinweis: Die Ausstattungsbeschreibung bezieht sich ausschließlich auf das Wohnhaus. Die Flächenangaben beinhalten die Daten beider Häuser.
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
00493658323122
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anfragen@vierheilig.immo
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