immobilie1-ID: 31723279 | Anbieter-ID: VP-11503
VERKAUF gegen GEBOT* - Kleine Oase im Grünen
89.500 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Gera, das im Jahr 1913 erbaut wurde. Dieses historische Juwel bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zweieinhalb Etagen. Das Grundstück erstreckt sich über...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Gera, das im Jahr 1913 erbaut wurde. Dieses historische Juwel bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zweieinhalb Etagen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 621 m² und bietet mit zwei Gartenflächen eine wahre Oase im Grünen, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Im Inneren des Hauses finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein überschaubares Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet sich durch seine Struktur und Lage hervorragend für ältere Menschen an, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf geschaffen werden, um den Komfort des Alltags weiter zu erhöhen.
Vertrauen Sie auf die besondere Aura dieses Hauses und lassen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie ein Stück Geschichte in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Oase im Grünen verzaubern.
Im Inneren des Hauses finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein überschaubares Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet sich durch seine Struktur und Lage hervorragend für ältere Menschen an, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf geschaffen werden, um den Komfort des Alltags weiter zu erhöhen.
Vertrauen Sie auf die besondere Aura dieses Hauses und lassen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie ein Stück Geschichte in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Oase im Grünen verzaubern.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Gera, das im Jahr 1913 erbaut wurde. Dieses historische Juwel bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zweieinhalb Etagen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 621 m² und bietet mit zwei Gartenflächen eine wahre Oase im Grünen, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Im Inneren des Hauses finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein überschaubares Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet sich durch seine Struktur und Lage hervorragend für ältere Menschen an, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf geschaffen werden, um den Komfort des Alltags weiter zu erhöhen.
Vertrauen Sie auf die besondere Aura dieses Hauses und lassen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie ein Stück Geschichte in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Oase im Grünen verzaubern.
Im Inneren des Hauses finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein überschaubares Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet sich durch seine Struktur und Lage hervorragend für ältere Menschen an, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf geschaffen werden, um den Komfort des Alltags weiter zu erhöhen.
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Kosten
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Kaufpreis89.500 €
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Kaufpreis pro m²1.118,75 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im idyllisch grünen Stadtteil Heinrichsgrün in der Stadt Gera. Diese Lage besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Bewohner genießen hier vor allem die malerische...
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Das Objekt befindet sich im idyllisch grünen Stadtteil Heinrichsgrün in der Stadt Gera. Diese Lage besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Bewohner genießen hier vor allem die malerische Aussicht ins Grüne, die den Alltagsstress vergessen lässt und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das pulsierende Stadtleben nicht weit entfernt. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist auch die lebendige Geraer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung bietet.
Diese besondere Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe macht den Standort zu einer erstklassigen Wahl für alle, die eine hochwertige Lebensqualität suchen.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das pulsierende Stadtleben nicht weit entfernt. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist auch die lebendige Geraer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung bietet.
Diese besondere Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe macht den Standort zu einer erstklassigen Wahl für alle, die eine hochwertige Lebensqualität suchen.
Das Objekt befindet sich im idyllisch grünen Stadtteil Heinrichsgrün in der Stadt Gera. Diese Lage besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Bewohner genießen hier vor allem die malerische Aussicht ins Grüne, die den Alltagsstress vergessen lässt und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das pulsierende Stadtleben nicht weit entfernt. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist auch die lebendige Geraer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung bietet.
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Gera Deutschland (07548)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Der Verkauf erfolgt gegen Gebot im Rahmen eines Bieterverfahrens, die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem notwendigen Mindestgebot.
Der Besichtigungstermin findet am 13.06.2025 statt. Bitte buchen Sie... mehr lesen
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Der Besichtigungstermin findet am 13.06.2025 statt. Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/b1gk (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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