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immobilie1-ID: 31815683 | Anbieter-ID: 2384
Ein charmantes Familienidyll mit Pool – Lebensqualität pur in Gera
320.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
2.037 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen, wo das Leben blüht – stilvoll, ruhig und mit ganz viel Herz
In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und... mehr lesen
In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und... mehr lesen
Wohnen, wo das Leben blüht – stilvoll, ruhig und mit ganz viel Herz
In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und Lebensfreude ausstrahlt. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Wohnansprüchen – und bietet dabei Raum für Ihre ganz persönliche Zukunft.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und Lebensfreude ausstrahlt. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Wohnansprüchen – und bietet dabei Raum für Ihre ganz persönliche Zukunft.
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Wohnen, wo das Leben blüht – stilvoll, ruhig und mit ganz viel Herz
In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und Lebensfreude ausstrahlt. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Wohnansprüchen – und bietet dabei Raum für Ihre ganz persönliche Zukunft.
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In einer gewachsenen Wohngegend Gera's, wo Nachbarn sich noch grüßen, Gärten gepflegt werden und Kinder sicher spielen können, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Charakter und Lebensfreude ausstrahlt. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Wohnansprüchen – und bietet dabei Raum für Ihre ganz persönliche Zukunft.
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Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.037 m²
-
Nutzfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab139 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFerne
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Authentisch. Gepflegt. Bezugsbereit.
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen,... mehr lesen
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen,... mehr lesen
Authentisch. Gepflegt. Bezugsbereit.
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen, freundlichen Innenräume.
Auf rund 139?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Charakter:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele sowie eine charmante Veranda – perfekt für Begegnung, Alltag und gemütliche Abende.
• Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
• Kellergeschoss: Praktische Nutzflächen, Hauswirtschaftsbereich und reichlich Stauraum – das Plus an Organisation für Ihr Familienleben.
Sommer, Sonne, Schwimmbad – Ihr Gartenparadies wartet
Das rund 1.061 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight für Gartenfreunde, Ruhesuchende oder Familien mit Bewegungsdrang. Der massive Außenpool macht heiße Tage zum Vergnügen, der liebevoll angelegte Garten zum Rückzugsort. Zwei Garagen, ein Teich sowie ein Schuppen komplettieren dieses Wohlfühl-Ensemble.
Ausstattung – durchdacht und wertbeständig
•Marmor-, Parkett- und Laminatböden in Wohnbereichen
•Moderne Gaszentralheizung (ca. 2017)
•Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Zwei Bäder: Gäste-WC und Vollbad mit Dusche & Wanne
•SAT-Anlage, Rollläden, gepflegte Außenanlagen
•2 Garagen, Außenpool, Veranda, Teich, Schuppen
Ein Zuhause für alle, die mehr vom Leben wollen.
Dieses Objekt spricht besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Garten, Ruhe und Individualität an. Auch Kapitalanleger mit Weitblick finden hier ein solides Wertekonzept mit Entwicklungsspielraum.
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen, freundlichen Innenräume.
Auf rund 139?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Charakter:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele sowie eine charmante Veranda – perfekt für Begegnung, Alltag und gemütliche Abende.
• Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
• Kellergeschoss: Praktische Nutzflächen, Hauswirtschaftsbereich und reichlich Stauraum – das Plus an Organisation für Ihr Familienleben.
Sommer, Sonne, Schwimmbad – Ihr Gartenparadies wartet
Das rund 1.061 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight für Gartenfreunde, Ruhesuchende oder Familien mit Bewegungsdrang. Der massive Außenpool macht heiße Tage zum Vergnügen, der liebevoll angelegte Garten zum Rückzugsort. Zwei Garagen, ein Teich sowie ein Schuppen komplettieren dieses Wohlfühl-Ensemble.
Ausstattung – durchdacht und wertbeständig
•Marmor-, Parkett- und Laminatböden in Wohnbereichen
•Moderne Gaszentralheizung (ca. 2017)
•Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Zwei Bäder: Gäste-WC und Vollbad mit Dusche & Wanne
•SAT-Anlage, Rollläden, gepflegte Außenanlagen
•2 Garagen, Außenpool, Veranda, Teich, Schuppen
Ein Zuhause für alle, die mehr vom Leben wollen.
Dieses Objekt spricht besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Garten, Ruhe und Individualität an. Auch Kapitalanleger mit Weitblick finden hier ein solides Wertekonzept mit Entwicklungsspielraum.
Authentisch. Gepflegt. Bezugsbereit.
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen, freundlichen Innenräume.
Auf rund 139?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Charakter:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele sowie eine charmante Veranda – perfekt für Begegnung, Alltag und gemütliche Abende.
• Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
• Kellergeschoss: Praktische Nutzflächen, Hauswirtschaftsbereich und reichlich Stauraum – das Plus an Organisation für Ihr Familienleben.
Sommer, Sonne, Schwimmbad – Ihr Gartenparadies wartet
Das rund 1.061 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight für Gartenfreunde, Ruhesuchende oder Familien mit Bewegungsdrang. Der massive Außenpool macht heiße Tage zum Vergnügen, der liebevoll angelegte Garten zum Rückzugsort. Zwei Garagen, ein Teich sowie ein Schuppen komplettieren dieses Wohlfühl-Ensemble.
Ausstattung – durchdacht und wertbeständig
•Marmor-, Parkett- und Laminatböden in Wohnbereichen
•Moderne Gaszentralheizung (ca. 2017)
•Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Zwei Bäder: Gäste-WC und Vollbad mit Dusche & Wanne
•SAT-Anlage, Rollläden, gepflegte Außenanlagen
•2 Garagen, Außenpool, Veranda, Teich, Schuppen
Ein Zuhause für alle, die mehr vom Leben wollen.
Dieses Objekt spricht besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Garten, Ruhe und Individualität an. Auch Kapitalanleger mit Weitblick finden hier ein solides Wertekonzept mit Entwicklungsspielraum.
Das ca. 1937 massiv errichtete Haus wurde umfassend saniert und mit einer modernen Wand-Innendämmung ausgestattet. Die zeitgemäße Gasheizung (BJ 2017) unterstreicht den gepflegten Zustand ebenso wie die hellen, freundlichen Innenräume.
Auf rund 139?m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Charakter:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele sowie eine charmante Veranda – perfekt für Begegnung, Alltag und gemütliche Abende.
• Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
• Kellergeschoss: Praktische Nutzflächen, Hauswirtschaftsbereich und reichlich Stauraum – das Plus an Organisation für Ihr Familienleben.
Sommer, Sonne, Schwimmbad – Ihr Gartenparadies wartet
Das rund 1.061 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight für Gartenfreunde, Ruhesuchende oder Familien mit Bewegungsdrang. Der massive Außenpool macht heiße Tage zum Vergnügen, der liebevoll angelegte Garten zum Rückzugsort. Zwei Garagen, ein Teich sowie ein Schuppen komplettieren dieses Wohlfühl-Ensemble.
Ausstattung – durchdacht und wertbeständig
•Marmor-, Parkett- und Laminatböden in Wohnbereichen
•Moderne Gaszentralheizung (ca. 2017)
•Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Zwei Bäder: Gäste-WC und Vollbad mit Dusche & Wanne
•SAT-Anlage, Rollläden, gepflegte Außenanlagen
•2 Garagen, Außenpool, Veranda, Teich, Schuppen
Ein Zuhause für alle, die mehr vom Leben wollen.
Dieses Objekt spricht besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Garten, Ruhe und Individualität an. Auch Kapitalanleger mit Weitblick finden hier ein solides Wertekonzept mit Entwicklungsspielraum.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lage – Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Grünen
Eingebettet in eine gepflegte Umgebung aus Einfamilienhäusern und Gärten erleben Sie hier ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld. Der perfekte Mix aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur: Ob... mehr lesen
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Lage – Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Grünen
Eingebettet in eine gepflegte Umgebung aus Einfamilienhäusern und Gärten erleben Sie hier ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld. Der perfekte Mix aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend – ideal für Familien mit aktivem Alltag.
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Lage – Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Grünen
Eingebettet in eine gepflegte Umgebung aus Einfamilienhäusern und Gärten erleben Sie hier ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld. Der perfekte Mix aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend – ideal für Familien mit aktivem Alltag.
Eingebettet in eine gepflegte Umgebung aus Einfamilienhäusern und Gärten erleben Sie hier ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld. Der perfekte Mix aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend – ideal für Familien mit aktivem Alltag.
Dürrenebersdorfer Straße · 07548 · Gera · Deutschland
Sonstiges
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
07545 Gera
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8001027
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