immobilie1-ID: 31643473 | Anbieter-ID: 879
4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit EBK, Balkon (Südseite), Gäste-WC und Mietergarten.
550 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo**
Diese 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und... mehr lesen
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Diese 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen. Die Wohnung ist ideal für eine Belegung mit bis zu 3-4 Personen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,91 kWh/(m²a), gültig bis 10.08.2025, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch die Mieter selbst ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,91 kWh/(m²a), gültig bis 10.08.2025, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,91 kWh/(m²a), gültig bis 10.08.2025, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch die Mieter selbst ausgeführt.
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Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen. Die Wohnung ist ideal für eine Belegung mit bis zu 3-4 Personen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,91 kWh/(m²a), gültig bis 10.08.2025, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch die Mieter selbst ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten820 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Fläche teilbar ab90 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis11.08.2015
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
* Balkon (Südseite - von Küche aus begehbar)
* begrünter Innenhof
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und... mehr lesen
* Balkon (Südseite - von Küche aus begehbar)
* begrünter Innenhof
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und... mehr lesen
* Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
* Balkon (Südseite - von Küche aus begehbar)
* begrünter Innenhof
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Gäste-WC
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Balkon (Südseite - von Küche aus begehbar)
* begrünter Innenhof
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Gäste-WC
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
* Balkon (Südseite - von Küche aus begehbar)
* begrünter Innenhof
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Gäste-WC
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
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* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat
* Bad: mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Gäste-WC
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Straßenbahnanbindung, der Südbahnhof und die Geraer Arcarden, wie auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte (Simmel-Markt) des täglichen Bedarfs.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte (Simmel-Markt) des täglichen Bedarfs.
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Karl-Schurz-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
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**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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