(A1515) ehemaliges Ferienobjekt in reizvoller Umgebung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Weisbach und wurde ursprünglich als Ferienheim genutzt. Seit den 1990er Jahren ist der reguläre Betrieb eingestellt, das Gebäude wird jedoch weiterhin genutzt – unter anderem als Unterkunft für... mehr lesen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Weisbach und wurde ursprünglich als Ferienheim genutzt. Seit den 1990er Jahren ist der reguläre Betrieb eingestellt, das Gebäude wird jedoch weiterhin genutzt – unter anderem als Unterkunft für Archäologen, die an der nahegelegenen Wysburg arbeiten, sowie für internationale Studierende im Rahmen eines Austauschprogramms der "Vereinigung Junger Freiwilliger Berlin".
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 665 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Insgesamt sind 16 Zimmer vorhanden, darunter 7 Gästezimmer mit eigenem Bad sowie 9 weitere Zimmer, die gemeinschaftliche Sanitäreinrichtungen nutzen. Die Zimmer in den oberen Etagen bestehen jeweils aus einem Schlafbereich, einem Flur und einem Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Saal mit angrenzender Küche und Zugang zum Garten. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Einrichtung einer abgeschlossenen Wohnung. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau besteht eine direkte bauliche Verbindung.
Der angrenzende Anbau umfasst sowohl mehrere Pensionszimmer als auch eine separate Einliegerwohnung, was ihn besonders flexibel nutzbar macht – etwa für Personal, Dauergäste oder zur privaten Nutzung. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau befindet sich zudem eine Dachterrasse.
Ein weiteres Gebäude befindet sich auf der rechten Seite des Grundstücks. Im Obergeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein größerer Raum, der für gemeinsames Speisen und Beisammensein vorgesehen ist. Dieser Raum ist mit einem Tresen ausgestattet und eignet sich ideal für Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten oder gastronomische Zwecke.
Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die die ursprüngliche Koksheizung sowie eine ergänzende Vergaserheizung ersetzt hat. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Daches und der Austausch sämtlicher Fenster.
Das Anwesen steht auf einem großflächigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19.757 m², das sich seitlich und hinter dem Haus erstreckt. Die Grundstücksgröße und -beschaffenheit bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung – sei es im kleinen Rahmen oder als Bestandteil eines touristischen Angebots.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise in den Bereichen Beherbergung, Gastronomie, Wohnheim oder Hotelbetrieb. Die konkrete Nutzung sollte mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.