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immobilie1-ID: 31757237 | Anbieter-ID: I-02ZP88-W-02ZP88
Wohnidylle mit guter Verkehrsanbindung im Leipziger Umland
220.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das ca. 526 m² große Grundstück sorgt für ausreichend Freiraum im Innen- wie...
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Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das ca. 526 m² große Grundstück sorgt für ausreichend Freiraum im Innen- wie Außenbereich.
Am Grundstückseingang empfängt Sie ein großes Tor, das den Weg zur geräumigen Doppelgarage freigibt. Direkt daneben befindet sich der separate Zugang zum Keller. Entlang des Weges zur Haustür passiert man linker Hand einen kleinen Geräteschuppen, während sich auf der rechten Seite ein gemütlicher Sitz- und Grillbereich befindet, ergänzt durch Abstellräume sowie den Zugang zum Haus.
Der Eingangsbereich des Hauses führt auf der linken Seite in ein helles Tageslichtbad. Rechts liegt die großzügige Küche, ideal für kulinarische Entfaltung. Geradeaus gelangt man in den Flur, der nicht nur Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet, sondern auch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss erschließt.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen – von der modernen Sofalandschaft bis zur gemütlichen Leseecke. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus drei weitere Räume erreichbar sind: Zwei davon, zur rechten und linken Seite, eignen sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Geradeaus betritt man einen großzügigen Raum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Kreativbereich anbietet. Von hier aus gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer unter der Dachschräge – perfekt als Hobbyraum oder Stauraum.
Am Grundstückseingang empfängt Sie ein großes Tor, das den Weg zur geräumigen Doppelgarage freigibt. Direkt daneben befindet sich der separate Zugang zum Keller. Entlang des Weges zur Haustür passiert man linker Hand einen kleinen Geräteschuppen, während sich auf der rechten Seite ein gemütlicher Sitz- und Grillbereich befindet, ergänzt durch Abstellräume sowie den Zugang zum Haus.
Der Eingangsbereich des Hauses führt auf der linken Seite in ein helles Tageslichtbad. Rechts liegt die großzügige Küche, ideal für kulinarische Entfaltung. Geradeaus gelangt man in den Flur, der nicht nur Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet, sondern auch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss erschließt.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen – von der modernen Sofalandschaft bis zur gemütlichen Leseecke. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus drei weitere Räume erreichbar sind: Zwei davon, zur rechten und linken Seite, eignen sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Geradeaus betritt man einen großzügigen Raum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Kreativbereich anbietet. Von hier aus gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer unter der Dachschräge – perfekt als Hobbyraum oder Stauraum.
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das ca. 526 m² große Grundstück sorgt für ausreichend Freiraum im Innen- wie Außenbereich.
Am Grundstückseingang empfängt Sie ein großes Tor, das den Weg zur geräumigen Doppelgarage freigibt. Direkt daneben befindet sich der separate Zugang zum Keller. Entlang des Weges zur Haustür passiert man linker Hand einen kleinen Geräteschuppen, während sich auf der rechten Seite ein gemütlicher Sitz- und Grillbereich befindet, ergänzt durch Abstellräume sowie den Zugang zum Haus.
Der Eingangsbereich des Hauses führt auf der linken Seite in ein helles Tageslichtbad. Rechts liegt die großzügige Küche, ideal für kulinarische Entfaltung. Geradeaus gelangt man in den Flur, der nicht nur Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet, sondern auch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss erschließt.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen – von der modernen Sofalandschaft bis zur gemütlichen Leseecke. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus drei weitere Räume erreichbar sind: Zwei davon, zur rechten und linken Seite, eignen sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Geradeaus betritt man einen großzügigen Raum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Kreativbereich anbietet. Von hier aus gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer unter der Dachschräge – perfekt als Hobbyraum oder Stauraum.
Am Grundstückseingang empfängt Sie ein großes Tor, das den Weg zur geräumigen Doppelgarage freigibt. Direkt daneben befindet sich der separate Zugang zum Keller. Entlang des Weges zur Haustür passiert man linker Hand einen kleinen Geräteschuppen, während sich auf der rechten Seite ein gemütlicher Sitz- und Grillbereich befindet, ergänzt durch Abstellräume sowie den Zugang zum Haus.
Der Eingangsbereich des Hauses führt auf der linken Seite in ein helles Tageslichtbad. Rechts liegt die großzügige Küche, ideal für kulinarische Entfaltung. Geradeaus gelangt man in den Flur, der nicht nur Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet, sondern auch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss erschließt.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen – von der modernen Sofalandschaft bis zur gemütlichen Leseecke. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus drei weitere Räume erreichbar sind: Zwei davon, zur rechten und linken Seite, eignen sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Geradeaus betritt man einen großzügigen Raum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Kreativbereich anbietet. Von hier aus gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer unter der Dachschräge – perfekt als Hobbyraum oder Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer4,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)526 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf196,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Zörbitz der Gemeinde Lützen, im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen...
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Zörbitz der Gemeinde Lützen, im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig (ca. 20 km) und Weißenfels (ca. 10 km). Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A38 und A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnbebauung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler oder um sich zur Ruhe zu setzen.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnbebauung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler oder um sich zur Ruhe zu setzen.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Zörbitz der Gemeinde Lützen, im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig (ca. 20 km) und Weißenfels (ca. 10 km). Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A38 und A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnbebauung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler oder um sich zur Ruhe zu setzen.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnbebauung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler oder um sich zur Ruhe zu setzen.
Lützen Leipziger Land Sachsen Deutschland (06686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 910 49 80
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
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